Гаськова Ксения Сергеевна
Гаськова К. С.Подписчиков: 23

Во саду ли, в огороде. Придется снести дом на территории ОНТ?

1 003 просмотрa
107 дочитываний
2 комментария
Эта публикация уже заработала 9,85 рублей за дочитывания
Зарабатывать

После вступления в силу с 1 января 2019 Федерального Закона № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", по-прежнему возникает много вопросов о том, что такое СНТ, ОНТ и какие изменения произошли.

Начнем по порядку.

С 1 января исчезли, так называемые «дачники». Вместо них остались «садовники» и «огородники», а точнее, сохранись только СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) и ОНТ (огородническое некоммерческое товарищество).

Отличие СНТ и ОНТ.

На территории СНТ можно строить капитальные строения, например, частный жилой дом в целях постоянного проживания. И если такой дом находится на территории населенного пункта, то в нем можно будет зарегистрироваться.

А на территории ОНТ совсем иные условия: допускаются только постройки без фундамента, например: сараи, так называемые «летники» и др.объекты.

В связи с такими изменениями возникает вопрос: неужели придется сносить свой дом, построенный на территории ОНТ?

Ответ: если вы успели возвести такой дом и зарегистрировать собственность в ЕГРН до вступления такого закона в силу, то данное строение не будет считаться самостроем.

Так же следует обратить внимание на тот факт, что регистрация построенных сооружений является обязательной. Чтобы оформить жилой дом, садоводы перед началом строительства обязаны направить в уполномоченный орган местного самоуправления (Комитет по строительству) уведомление о планируемом строительстве на территории СНТ, а так же указать планируемую площадь дома. Далее, строительство возможно только в случае одобрения муниципалитетом параметров, указанные в уведомлении.

После такого строительства, необходимо уведомить уполномоченный орган. Далее будет проведена проверка о соответствии или несоответствии требований законодательства.

Стоит отметить, что при выявлении нарушений требований законодательства, отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на такой дом.

При отсутствии документов, предусмотренных законодательством, дом считается самовольной постройкой. В случае обнаружения данного факта органами земельного контроля, в самом лучшем случае, придется заплатить штраф и «побегать» за разрешением на строение, а в худшем случае – дом необходимо будет снести по решению суда.

В данной статье рассмотрены вопросы возникающие чаще всего по вступившему Федеральному закону.

Буду рада ответить на ваши вопросы.

а Вы узаконили свои строения на Вашем участке?

Проголосовали:20

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Комментировать
2 комментария
Понравилась публикация?
4 / 0
нет
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 2
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Damien
Подписчиков 528
15.02.2024, 20:37
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг52.4к
🎉 Действует скидка -35%🎉На прошлой неделе купил универсальный набор инструментов Boxbot UN-49,...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Елена
Подписчиков 7932
сегодня, 19:32
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг6.8М
Подробнее
Неинтересно
00:59
Поделитесь этим видео
0
0
Никифорова Евгения Олеговна
Подписчиков 89
сегодня, 15:27
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг414.4к
Получили мы значит 8 соток по программе "Земельный участок для многодетной семьи" и перед нами встал выбор:...
Подробнее
Неинтересно
00:26
Поделитесь этим видео
0
5
Калмантаева Анна Николаевна
Подписчиков 15160
сегодня, 13:00
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг18.3М
Здравствуйте, уважаемые читатели, подписчики и гости юридического сайта!!!!ВступлениеНеобычный ...
Подробнее
Неинтересно
0
46
Ус Алексей Михайлович
Подписчиков 229
вчера, 18:33
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг215.1к
Пизанская башня — уникальное архитектурное сооружение, которое является одной ...
Подробнее
Неинтересно
0
4
Калмантаева Анна Николаевна
Подписчиков 15160
25.03.2024, 13:00
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг18.3М
Здравствуйте, уважаемые читатели, подписчики и посетители юридического сайта!!!!ВступлениеСегодня ...
Подробнее
Неинтересно
0
66
Смирнова Елена Михайловна
Подписчиков 8687
25.03.2024, 11:01
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.5М
Решением Арбитражного суда Смоленской области от 24.06.2021 Г.Е.В. признана несостоятельным (банкротом)
Подробнее
Неинтересно
0
2
Шишкин Виталий Михайлович
Подписчиков 43786
25.03.2024, 10:59
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг6.2М
Cуть делаСуд первой инстанции обязал администрацию предоставить моей клиентке ...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Игорь
Подписчиков 286
20.03.2024, 17:49
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг297.3к
Крыша над головой – вот что каждому из нас необходимо для уютного существования. Дом – это не просто ...
Подробнее
Неинтересно
0
2
Никифорова Евгения Олеговна
Подписчиков 89
20.03.2024, 15:15
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг414.4к
На сегодняшний день очень много мер социальной поддержки семей, в особенности многодетных семей.
Подробнее
Неинтересно
-1
16
Шишкин Виталий Михайлович
Подписчиков 43786
20.03.2024, 09:21
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг6.2М
Cуть делаКФХ подал в суд административный иск о признании незаконными действий ...
Подробнее
Неинтересно
0
9