В России вступил в силу упрощенный порядок сделок с недвижимостью .

402 просмотрa
1 дочитывание
7 комментариев

С 31 июля купить, продать недвижимость с долевой собственностью или оформить на нее ипотеку будет проще и менее затратно. Отныне заверять такие сделки у нотариуса будет необязательно, если в них участвуют все совладельцы.

В России с 31 июля упрощен порядок сделок с недвижимостью для владельцев с долевым участием. Об этом говорится в комментарии Федеральной кадастровой палаты, поступившем в РБК.

Упрощение таких сделок связано со вступлением в силу изменений в закон «О государственной регистрации недвижимости». Если до этого все сделки с имуществом для долевых собственников подлежали нотариальному заверению, то теперь договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, в случае если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения.

По словам эксперта Федеральной кадастровой палаты Надежды Лещенко, нововведение особенно актуально, если участниками долевой собственности выступают родственники.

«Благодаря нововведению граждане получают право решать, требуется ли им заверять общую сделку с долями нотариально. Ведь зачастую совладельцами квартиры, дома, гаража или земельного участка являются близкие родственники, которым просто ни к чему подтверждать законность сделки друг с другом», — пояснила специалист.

Кроме того, отмена нотариального заверения позволит значительно снизить финансовую нагрузку на граждан. При этом возможность нотариально оформить сделку по желанию долевых собственников остается. В случае если хотя бы один из них откажется принимать участие в сделке, остальным придется обратиться к нотариусу за надлежащим оформлением договора.

Документ с изменениями в закон «О государственной регистрации недвижимости», отменяющими нотариальное заверение сделок с долевой собственностью, президент Владимир Путин подписал 1 мая 2019 года. Пакет поправок был одобрен 18 апреля Госдумой, 22 апреля — Советом Федерации. Поправки внесены в Госдуму членами Совфеда. Правительство поддержало законопроект с учетом замечаний.

«Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке...» — гласит отныне статья 42 закона «О государственной регистрации недвижимости».

Нужен такой закон?

Проголосовали:16

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Комментировать
7 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 7
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
𝓐𝓷𝓪𝓼𝓽𝓪𝓼𝓲𝓪 👱🏼‍♀️🍭
Подписчиков 1205
09.03.2024, 09:00
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.4М
Здравствуйте дорогие мои читатели!Сегодня я хочу поделиться с вами,как я отмечаю ...
Подробнее
Неинтересно
00:06
Поделитесь этим видео
-3
84
Виталий
Подписчиков 588
17.03.2024, 04:30
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг578.2к
Вы наверняка замечали очень странную особенность, о которой не упоминается в классической литературе:...
Подробнее
Неинтересно
-2
11
Ксения
Подписчиков 35
11.03.2024, 13:34
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг10.2к
Действующие лица:V - холостяк средних лет, с активной жизненной позицией, пребывающий ...
Подробнее
Неинтересно
0
4
Ваганов Максим Владимирович
Подписчиков 6360
05.03.2024, 15:22
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг3.8М
Раннее утро, срочно нужно на тренировку, да и за опоздание могут серьезно покарать. Тренер ...
Подробнее
Неинтересно
10:00
Поделитесь этим видео
-1
21
Гость_10124114
Подписчиков 167
05.03.2024, 10:24
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг248к
Ребенок не любит наводить порядок. Это довольно распространенная ситуация, и есть несколько подходов,...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Филатова Анна Владимировна
Подписчиков 1221
27.02.2024, 20:46
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг218.8к
На днях решила отправить пожилых родителей на отдых. Для удобства в первый ...
Подробнее
Неинтересно
0
39
Виктория
Подписчиков 579
26.02.2024, 21:19
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг485.2к
Подробнее
Неинтересно
00:12
Поделитесь этим видео
0
0
Лубенец Надежда Ивановна
Подписчиков 758
24.02.2024, 21:38
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг254.1к
Стихия любимцев не может стать причиной нарушения общественного порядка, и несмотря ...
Подробнее
Неинтересно
0
1
Дмитрий
Подписчиков 216
16.02.2024, 23:42
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг93.3к
Подробнее
Неинтересно
00:10
Поделитесь этим видео
0
0