Налоговый вычет — это 13% от уплаченного подоходного налога НДФЛ во время официального трудоустройства. Данная сумма возвращается любому работающему гражданину, купившему недвижимость. А как обстоит дело с неработающими, пенсионерами, студентами?
Есть ли возможность у безработного?
Гарантии для официально трудоустроенных граждан прописаны в пункте 3, статьи 220 Налогового кодекса РФ, где указано, что при покупке квартиры вам обязаны вернуть в налоговых органах 13% от уплаченных государству налогов. Это с суммы в 2 млн до 260 тысяч рублей. Статья 218 НК дает перечисления видов и размеров таких выплат для граждан различных категорий. Порядок применения описан в статье 172 Налогового кодекса. Есть и спорные вопросы, о которых говорит статья 210 этого основополагающего документа. Дают полные комментарии и пояснения статьи 219-222 этого же документа. Кодекс уточняет, что налоговый вычет – это возврат уплаченного подоходного налога за предыдущий год официального трудоустройства и отчислений в налоговую инспекцию. А если вы лишились работы, то стоит ответить на вопросы:
1. Работали ли вы в момент покупки жилья?;
2. Как продолжительно перечислялись налоги с официальной зарплаты?;
3. Устроились ли вы только что?
Положительные ответы на данные вопросы дают вам право претендовать на вычет. Его расчет будет произведен только за то время, когда шло отчисление подоходного налога. Если вы только что трудоустроились, то также получите вычет, но лишь после того, как подадите заявку в налоговую инспекцию, которая рассмотрит ваш ежемесячный доход и будущие налоговые отчисления. Тогда есть возможность официального освобождения вас от уплаты НДФЛ, которые вы получите вместе с зарплатой. Эти 13% плюсом к основному окладу станут вычетом.
Нюансы получения
Следует учесть ряд оснований, прописанных законодательно:
• Стоимость нового имущества в соответствии с законами не должна превышать 2 млн рублей;
• Если квартира приобретается через ипотеку, то кредит не должен превышать 4 млн рублей;
• Покупка квартиры должна производиться у сторонних лиц – не родственников и не у компаньонов, от которых вы получали денежные средства;
• Каждый может только один раз воспользоваться услугой вычета;
• Если ранее гражданин нигде не работал и не работает сейчас, то вычет невозможен.
Получит ли налоговый вычет пенсионер?
Такой вычет для неработающих пенсионеров возможен, если они до этого работали, а работодатель исправно осуществлял перевод налога в соответствующие государственные органы. Также пенсионерам можно получить возврат налога, если они:
• Основатели ИП;
• Предприниматели;
• Самозанятые и отчисляют 4% от своей прибыли;
• Сдают в наем квартиру и официально отчисляют с нее налоги.
Сумма возврата налога рассчитается с суммы официальных отчислений пенсионеров в налоговые органы.
Где и как получить вычет
Алгоритм действий:
1. Получаете справку о доходах 2-НДФЛ у работодателя – бывшего или настоящего;
2. Заполняете декларацию в налоговой инспекции своего района;
3. Предоставляете ИНН (если его нет, то оформляете его также в налоговом органе);
4. Предоставляете копию паспорта и документы о праве собственности;
5. Номер счета, куда в дальнейшем произведутся отчисления.
Подаете весь пакет документов:
1. Электронно – через сайты налоговых служб, Госуслуги;
2. При личном посещении – МФЦ, Налоговой инспекции;
3. Написав доверенность на иное лицо и заверив ее у нотариуса.
Ждете письменного уведомления в течение 90 дней. Если комиссия не нашла неточностей в представленных документах, то после их проверки в течение месяца деньги появятся на вашем счету.
Вычет без трудовых доходов - как получить?
Были доходы, платили налоги за любой вид деятельности, то можно идти в налоговое отделение и писать заявление на получение вычета, даже если в данный момент не трудоустроены официально. НДФЛ подлежит возврату за весь период официального налогообложения вашей заработной платы. Если вы не работаете и не имеете доходов, которые официально облагались налогом, то и вычет делать не с чего.
При временном нетрудоустройстве целесообразно обратиться к бывшему работодателю. Он обязан предоставить документы, в которых зафиксировано, какую сумму и когда он переводил на счет налоговых служб от вашей зарплаты ранее. Работодателю потребуется время, придется подождать. После получения документа – алгоритм тот же – выбираете вариант подачи документов и ждете результата. Перед подачей документов лучше внимательно ознакомиться с полным пакетом нужных бумаг и сроками рассмотрения. В разных регионах есть свои нюансы и особенности. Хотя с полным списком документов можно ознакомиться в подпункте 6 пунктов 3 и 7 220-й статьи Налогового Кодекса.
41.9к
