Россиянам с долгами по ЖКХ страшно не повезло

Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (3,84) ( 174)
11 982 просмотров
127 комментариев

Тарифы на услуги ЖКХ растут ежегодно, абсолютно для каждого плательщика. Чего не сказать о заработных платах граждан. Это приводит к тому, что все больше россиян оказываются должны коммунальщикам. Такие долги грозят массой серьезных проблем, а в некоторых случаях можно и вовсе потерять свое жилье. Но обо всем по порядку.

Жить, работая на ЖКХ

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, своевременная оплата коммунальных услуг является обязанностью нанимателей, арендаторов и собственников. За несвоевременную оплату услуг либо полное игнорирование этой обязанности на сумму долга начисляется неустойка, растущая как снежный ком, вместе с суммой основного долга.

Рано или поздно коммунальщики обращаются в суд, и тогда сумма долга начинает удерживаться из доходов неплательщика. Как мы прекрасно понимаем, большинство игнорирует квитанции не из принципа, а по причине невозможности платить по установленным тарифам, одновременно обеспечивая себя и свою семью всем необходимым.

В результате из заработной платы гражданина удерживается часть, идущая на оплату коммунальных услуг. Очень значительная, если сравнивать с размерами ежемесячного дохода, но очень маленькая по сравнению с суммой долга, который таким образом гасится. Бывают случаи, когда даже законные основания для уменьшения ежемесячной суммы удержания игнорируются судами.

Кстати, при оплате по квитанции деньги в первую очередь идут на оплату коммунальных услуг, а не на погашение пени. Так что если гражданин не погасит проценты через банк, сумма долга будет стремительно расти.

Вода, огонь и медные трубы

Самая частая угроза, которой пользуются представители коммунальщиков – отключение услуг неплательщикам. Однако такой мере должна предшествовать обязательная процедура:

  • Долг должен скапливаться в течение 3 или более месяцев.
  • Должнику были направлены уведомление и повторное извещение.

Только если должник проигнорировал уведомления, подача услуг в квартиру может быть приостановлена. Но не всех, как это любят заявлять работники ЖКХ. Отключить они могут лишь те услуги, которые не являются жизненно необходимыми. Например, коммунальщики могут приостановить подачу горячей воды, но никак не холодной. И уж точно, они не имеют права трогать отопление.

Однако иногда закон ими обходится – представители ЖКХ попросту моделируют аварийную ситуацию и под этим предлогом перекрывают должнику все коммуникации. Способ противозаконный и опасный, используется не так часто.

С вещами на выход

Несмотря на то что ст. 40 Конституции РФ гарантирует каждому право на жилье, она не гарантирует, что за долги вы не лишитесь квартиры, в которой прожили всю жизнь.

Так, лицо, которое проживает по договору социального найма, может быть выселено по решению суда за скопившиеся долги по ЖКХ. При этом, конечно, ему предоставят другую, гораздо менее комфортную квартиру (ведь размер гарантированного Конституцией жилья не оговорен).

Если же гражданин является собственником, но долгов перед коммунальщиками у него достаточно, а кроме жилых помещений объектов обращения взыскания нет, он вполне может лишиться своего жилья, если у него в собственности есть другое.

Поделиться публикацией
вконтакте
одноклассники
telegram
whatsapp
Нажмите на звезду, чтобы оценить мою публикацию
Рейтинг 3,85. Проголосовало: 174
Публикации, набравшие рейтинг от 3,5, попадают в раздел Интересное

Обсуждение

Комментариев: 127
Вверх
56
Вниз

Да. Раньше всем жилось лучше.

+56 / 0

ЗинаидаПишет 06.08.2019 в 13:53
Да. Раньше всем жилось лучше.

Раньше квартплата составляла менее 10% от пенсии и зарплаты! А сейчас более 30 %! ! !

+53 / -1

Всю пенсию несут пенсионеры уже...

+5 / 0

Елена, а почему всю пенсию несут пенсионеры? Субсидию, Слава Богу, еще не отменили. Моё мнение, так пусть пенсионеры не живут в больших дорогих квартирах. Сейчас так особенно - надо жить по карману".

+1 / -22

Может просто в России пенсия мизерная? Сказать пенсионеру живи по карману на нищенскую пенсию, Вы не считаете это лицемерно и жестоко? Человек всю жизнь отработал, платил налоги, а потом ему сказать - как хочешь, так и живи?

+17 / 0

У меня пенсия 9800, коммуналка в отопительный сезон - 7 тыс без счётчиков., субсидия 2700-3 тыс., у соседки пенсия северная 28 тыс. + 5 тыс. за возраст за 80 лет - у ней субсидии нет, другая соседка получает пенсию 19 тыс. - у неё субсидия 1200 руб. - это что по вашему тяжёлая жизнь у нас, пенсионеров? Не надо нас жалеть и говорить от за пенсионеров.

+1 / -2

Ольга Васильевна предлагаете продать своим трудом построенный дом и перейти жить в халупу?

+2 / 0

Наталья таких пенсионеров единицы. К примеру в селе или в деревне от 8 тыс до 10 тыс получают. Но скажу интересную вещь мы платим кварплату как городскую. Хотя горячей воды нет и техническая. 2 х комнатная кварплата 5.7 а одна комнатная 3900. У кого приват-квартиры могут спокойно забыть про ЕДК. Льготы стати не всем положены! Пжл не сравнивайте.

+2 / 0

Про халупу Наталья, не я, а вы сказали. А одинокому пенсионеру... раз уж он "всю пенсию на коммуналку" - из 3-х комнатной в однокомнатную съехать.

+1 / -3

Все верно: о халупе сказала я-это не ваша мысль. Но в чем дело Ольга Васильевна? Ситуации разные а суть одна.

0

Понятно, что мизерная, но по-моему так это лучший вариант сменить большое жильё на меньшее - если пенсионер одинок конечно. А жить в больших хоромах и голодать, и плакаться - по-вашему это не лицемерно"?

0

Наталья, по-моему так я всё предельно ясно сказала... в чём дело-то?

0

На днях передо мной в очереди стояла древняя старушка, она после получения пенсии и оплаты за квартиру хотела купить 100 гр. сливочного масла, ей его не продали в таком малом количестве, но до этого она успела рассказать, что осталась одна в трехкомнатных хрущевских хоромах, что большая часть пенсии уходит на коммуналку. Старушка едва ходит, какой ей переезд, разве что какой-нибудь мошенник перевезет неизвестно куда. Кстати, моя однокомнатная по стоимости меньше её трат всего на 1.5 тыс. Итог, оплата жилья неподъёмна для большинства россиян.

0

Наталья, вы странная, предписываете мне то, что сами придумали. А я такого не предлагала. Речь тут шла о большой коммунальной плате за квартиру. Поэтому я и предположила, что если пенсионер одинок и живёт в большой квартире, то можно её поменять на меньшую и жить более достойно.

0

Зоя Павловна, вы думаете, что одинокой старушке лучше жить в большой квартире и голодать? Не лучше ли ей поменять свою трёшку" на однушку" и не голодать, проедать всю оставшуюся жизнь разницу в цене.

0

Это смотря на что поменять. Я поменяла свою хорошую квартиру в Перми на однокомнатную квартиру в Ижевске. Но в любом доме могут найтись ушлые люди, организовать ТСЖ, парковку, охрану и в итоге будешь платить в два, а то и в три раза больше. А старушке без машины и бриллиантов в сундуке это будет надо?

0
Вверх
45
Вниз

Все для народа! Чтобы "лучше" и "счастливее" жили...

+43 / -2

Простите, пожалуйста, нажала минус вместо плюса спросонья (

+11 / -1

ЮрийПишет 07.08.2019 в 13:08
Все для народа! Чтобы "лучше" и "счастливее" жили...

Не ТАК велика плата за квартиру, как малы наши доходы! Если бы минималка была больше 20 тысяч, то квартплата в 4-6 тысяч не была таким непосильным бременем, как сейчас! ! !

+43 / -7

Квартлата выросла с 2000 года ровно в 10 раз, а зарплата выросла в 3-4 раза, по этому Квартлата не побъемная для основной части населения.

+39 / 0

СергейПишет 12.08.2019 в 08:46
Квартлата выросла с 2000 года ровно в 10 раз,

Квартплата с 2000 года выросла меньше, чем в 5 раз!

+2 / -8

Достала свои записи от 1999 года. Путевка в лагерь 1800 руб, а сейчас до 40 тысяч. Булочка 2,5 рубля. Пачка сигарет 15,5 руб. А теперь сравните сегодняшние цены. Мы с дочкой в то время жили на 3000 руб - это было 100 долларов.

+21 / 0

Елена извиняюсь за неточность, квартлата подорожала в 32 раза, с 1 января 2000, я за двушку платил 140 руб 41 коп, при зарплате в 3000 руб, то сейчас при зарплате в 24000 плачу 4640 руб, не поленился нашёл старые квиточки на квартплату, так что в 32 раза.

+26 / -1

2005 год 500 руб. 2019 год 7 800 руб за 3-ку.

+7 / 0

Чего вы счетаете то 32 раза в 5 о раз, а если у меня зарплата 62 000 и за квартиру плачу 2500 то во скол ко у меня подорожала то.

+1 / 0

Разделите 4640 на 140,41 руб у вас всё получиться, это период с 2000 г по 2019 г, а не соотношение зарплаты, к платежам, читайте лучше.

0

По закону квартплата не должна превышать 22% от дохода. А 6000 от 20000 это уже 30%. Не слишком ли?

+2 / 0

По какому закону?

0
Вверх
30
Вниз

Коммунальщики в России как чума!

+28 / -2

Елена ПавеласовнаПишет 12.08.2019 в 07:16
Коммунальщики в России как чума!

Чума тот, кто угробил российскую экономику с производством и рабочими местами с достойной зарплатой, --- ради личного безмерного обогащения! ! !

+43 / -1

Вот согласна полностью! А эту чуму опять идиоты переизбрали! И за следующую чуму 8 сентября опять проголосуют!

+26 / -1

Сколько можно мусолить одно и то же, их никто не избирает, есть еще те, кто верит в честные выборы?

+11 / 0

Не коммунальщики поднимают тарифы, а правительство, это надо понимать!

+26 / 0

Но и коммунальщики не без греха... За ними нужен "глаз - да глаз": то объемы увеличат; то за, якобы, "необходимые и выполненные работы", предоставят Акты к оплате и пр...

+7 / 0

Так называемые коммунальщики оплачивают за вас отопление, воду, э/энергию несмотря на то, сколько они собрали денег за эти услуги с населения, причем платить обязаны авансовыми платежами и отказаться от заключения договора на таких кабальных условиях с РСО они не могут,,, вот и выкручиваются как могут. А должников не выселить не могут, ни хол. воду отключить (а должник ставит водонагреватель и пофиг ему мороз)

+4 / -4

Ой ли? 18 лет подъезд оплачивает содержание и ремонт. Ремонта как не было, так и нет. Рядом стоит дом, где в определённом подъезде ремонт делается ТРЕТИЙ раз за два года. Бывшая УК без согласия жильцов перебросила нас в другую компанию, которую сама же и основала. А теперь начинает требовать какие-то долги за 2016 год.

+4 / 0

Сомневаюсь, что они что-нибудь оплачивают авансом, кроме оплаты за материалы.

Основные ресурсные платежи они оплачивают в основном только за неплательщиков. Если бы они оплачивали коммуналку авансом и за всех, то Акты вып. работ по дому на подтверждение предоставляли бы сразу же в начале месяца или хотя бы в течение текущего месяца, а то предоставляют их на подтверждение "скопом" - хорошо если за прошедший квартал, а то и за полгода. Это является показателем их, якобы, предоплаты за жителей.

Для того, чтобы не оплачивать долги за жителей у коммунальщиков есть юристы и право выставлять неплательщикам иски.

+1 / 0

Так напишите жалобу в Жилищную Инспекцию, что мешает-то?

Моя подруга переехали с семьей в квартиру побольше, ни в подъезде не было ремонта, ни у прилегающей территории.

Решила сначала мирно вопросы решать с ДУКом, пришла, написала заявление - ничего. Пришла ещё раз и сказала, что в следующий раз пойдет в ЖИ. Так вот сначала им сделали крыльцо (одному подъезду из 6!), потом ремонт в подъезде. Гуляла с детьми на площадке, а люди из соседних подъездов начали говорить "Вот, им всё делают, наверное, блатные там живут".

Конечно же, она не блатная, сейчас им меняют лифт и именно тогда, когда она захотела (своими действиями добилась), а все остальные бездействуют и живут... как и жили.

Когда я решила продать квартиру, тоже добилась ремонта в доме, при этом не один мой нерв не пострадал, т.к. предупреждать никого я не стала, сразу написала жалобу в ЖИ и прокуратуру. ДУКу не понравился штраф, ну а мне пофик Ремонт был сделан.

Люди, когда уже начнете отстаивать то, что вам положено?! Ну, или прекратите ныть!

Каждый народ заслуживает своего правителя.

Вот здесь https://roszkh.ru/ можно заполнить всё необходимое, распечатать заявление и отнести в ЖИ, один экземляр себе оставьте с их отметкой о приеме.

+5 / 0

Свежо придание...

+1 / 0

Потому и требует за 16 год потому что законов не знаете, искавая давности 3 года и за 16 год они уже давно сгарели.

+1 / 0

Значит мы должны войти в положение Коммунальщиков, а в наше положение платильщикоа кто должен войти? Ах какие они несчастные, а мы от больших зарплат не хотим платить. Не у всех зарплата в 60000 тыс, в основном зарплата 10000-15000, так ещё в добавок она стоит на месте, не растёт как услуги ЖКХ.

0

Я о том, что вижу, слышу и конкретно сталкивалась, вообще то! У вас, несомненно, может быть и свой взгляд на проблему. Путин, хоть и поганый правитель, но отвечать за каждое частное лицо не может, это надо понимать!

+2 / -7

Производя оплату по квитанции за ЖКХ, государству идёт ровно 50% от суммы платежа, значит основным выгодополучателем является государство.

+8 / 0
Вверх
22
Вниз

Жить, работая на ЖКХ

Это основная статья расходов для многих семей, которую многие не тянут ввиду огромных доходов которые получают особенно в регионах.

+20 / -2
Вверх
20
Вниз

> Кстати, при оплате по квитанции, деньги в первую очередь идут на оплату коммунальных услуг, а не на погашение пени. Так что, если гражданин не погасит проценты через банк, сумма долга будет стремительно расти.

Чего? Какие проценты через банк, о чем тут вообще речь?

+20 / 0

Проценты будут расти согласно п.14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ:

"Калькулятор работает по новым правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, действующей с 1 января 2016 года. Так, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ пени начисляются: в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ... оплата не произведена; в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 91 дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. С 1 января 2016 года в расчётах пени по долгам за коммунальные услуги вместо ставки рефинансирования действует ключевая ставка ЦБ РФ. "

0
Вверх
11
Вниз

В статье все так красиво написано, а на деле далеко не так. Уведомления, как это предписано законом, не направляются. Обращаются только за судебным приказом, а если его оспорили и мировой судья отменил, то в суд не обращаются, а начинают всякий террор.

+10 / -1

Обращение в суд несет с собой уплату госпошлины, т.е. и так долги не платятся так еще УК где то надо взять деньги на госпошлину...

+2 / 0

Уведомить об отключении сейчас могут и по телефону.

+1 / 0

А если городского нет, а на мобильный никто не уведомляет.

0

Законные способы "Уведомления о приостановлении предоставления КУ":

- размещение в платёжном документе (оборотная сторона);

- электронная почта должника;

- СМС сообщение; телефонный звонок (с аудиозаписью);

- заказное письмо и др.

+1 / 0

Элементарно боятся разоблачения махинаций.

+1 / 0
Вверх
8
Вниз

Россиянам с долгами по ЖКХ страшно не повезло?

Не повезло тем, кто родился в РФии

+7 / -1
Вверх
7
Вниз

Россиянам с долгами по ЖКХ страшно не повезло

И не поспоришь...

+7 / 0
Вверх
5
Вниз

А жить на что?

+3 / -2
Вверх
4
Вниз

Чушь! Люди уже могут и хотят работать с долгами по ЖКХ, и лекции на Ю-Тубе руководителя компании "Аллиам" вам в помощь.

+2 / -2

Читайте также

Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00)
Просмотров: 116 Комментариев: 2 Голосов: 1 вчера в 20:37
Коммунальщики нашли способ выбивать долги за ЖКУ
Сообщается, что уже после первого рейда были погашены два долга, а трое граждан написали заявления с просьбой о рассрочке.
Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (3,65)
Просмотров: 9523 Комментариев: 179 Голосов: 170 позавчера в 10:31
В России появится единая платежка за услуги ЖКХ
Уже в ближайшее время в России может появиться Единый платежный документ (ЕПД), в который будут включены все услуги ЖКХ.
Акопян Нарек Гургенович
адвокат Акопян Нарек Гургенович
Россия, Волгоград
Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00)
Просмотров: 170 Комментариев: 4 Голосов: 4 12.10.2019 в 18:38
Грязные разбирательства: Как возместить ущерб за отсутствие ГВС
Уважаемые коллеги и читатели! Вашему вниманию представляю эпопею длиною в 2 года моего доверителя, чьи интересы я представлял в судебных инстанциях Волгоградской области. Забегая вперед, без ложной скромности скажу, что то нестандартное и беспрецедентное дело не только в Волгоградской области, но и на территории РФ.Итак, предыстория.Август и сентябрь 2017 года стали настоящим испытанием для жителей одного из микрорайонов г. Волгограда, поскольку компания «Концессии теплоснабжения» шесть раз срывала сроки.С горячей водой жильцы домов попрощались 10 августа, а получили ее только 28 сентября.Истец, собственник многоквартирного дома. Управление МКД осуществляет ООО "ЖЭУ 65". В квартире истца, как указывал выше, отсутствовала горячее водоснабжение в период с 10.08.17-26.09.17, что прямо противоречит СанПин 2.1.4.2496-09, который указывает, что в период проведение ежегодных профилактических ремонтов отключение
Игорь Юрьевич
Игорь Юрьевич
Россия, Мичуринск
Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (4,35)
Просмотров: 523 Комментариев: 21 Голосов: 23 12.10.2019 в 17:10
Я не плачу за ЖКХ. Вы тоже так можете...
Массу статей, в том числе и на этом сайте, вижу с заголовками, которые, мягко говоря, не соответствуют написанному. Выбирая заголовок для настоящей статьи, использую свой авторский контент, наработанный своей практикой. Многие спросят: действительно можно не платить за ЖКХ? Да. Но нужно предпринять для этого определённые усилия.Нужно следить за правильностью начисления оплаты за жилищно-коммунальные и иные услугиЧасто сталкиваюсь с тем, что исполнители услуг неправильно рассчитывают плату за них, ошибаясь, как правило, в свою пользу. Вот пример. С этой ситуации я и начал наводить порядок в сфере ЖКХ. Естественно, по своей квартире.После проигрыша в первой инстанции энергеты ринулись апеллировать. Мол, вы тут все безграмотные, а область нас поймёт.Нет,
Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00)
Просмотров: 209 Комментариев: 2 Голосов: 4 12.10.2019 в 16:58
Ввиду совершенно разных обстоятельств, перед многими встает вопрос о решении проблемы с раздельной оплатой "коммуналки". Но как это сделать?В самом начале стоит обратить внимание не то, что в настоящее время судебная практика отошла от удовлетворения исковых требований, связанных с разделом ФЛС из-за того, что многие стали использовать раздел ФЛС для улучшения своих жилищных условий (при разделе ФЛС, фактически, из обычной квартиры получается квартира коммунальная).Таким образом, с исковыми требованиями о разделе ФЛС в суд обращаться не стоит.Следовательно, для получения раздельных квитанций на оплату ЖКУ нам необходим следующий список документов для обращения в районный суд:1. Исковое заявление об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услугИстец - тот, кто подает исковое заявление;Ответчик(и) - тот (те), кто совместно с истцом вписаны в договор
0 X