Обманутых дольщиков ждут изменения

Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (1,00) ( 2)
198 просмотров
1 комментариев

27 июня 2019 года внесены изменения в ФЗ

"Об участии в долевом строительстве" и отдельные законодательные акты РФ. Все они направлены на решение проблем с обманутыми дольщиками. Согласно последним изменениям планируется появление специализированных фондов для достройки проблемных домов в различных регионах. Также расширяются возможности граждан, которые решают купить жилье в новостройке по новым правилам.

Создаются некоммерческие организации, основной специализацией которых является строительство жилых домов. В качестве источников для финансирования берутся средства из компенсационного фонда, регионального, федерального или муниципального бюджета.

Закон решает следующие проблемы:

  • Главы регионов обязаны утверждать планы-графики достройки проблемных объектов.
  • Проблемные объекты включаются в единую информационную систему, куда попадают все дома с просроченным сроком введения в эксплуатацию.
  • Запрещается любое привлечение средств граждан за исключением оплаты договора долевого участия.
  • Не допускается использование ценных бумаг и ПИФов при приобретении недвижимости.
  • Решаются проблемы с двойными продажами. Квартира предоставляется покупателю, который первым зарегистрировал Договор в Росреестре с внесением данных в государственный реестр недвижимости. Остальные получают денежное возмещение.

Обратите внимание! При выплате компенсации уточняется рыночная стоимость объекта. Ранее возмещение рассчитывалось по стоимости, указанной в договоре. Теперь учитывается рыночная стоимость на аналогичные объекты.

Планируется продажа по договору долевого участия не только квартир, но и апартаментов. Любые объекты у застройщиков теперь приобретаются через эскроу-счета, оформленные в банке. Это обезопасит покупателя от потери денег и недвижимости.

Поделиться публикацией
вконтакте
одноклассники
telegram
whatsapp
Нажмите на звезду, чтобы оценить мою публикацию
Рейтинг 1,00. Проголосовало: 2
Публикации, набравшие рейтинг от 3,5, попадают в раздел Интересное

Обсуждение

Комментариев: 1
Вверх
1
Вниз

Обманутых дольщиков ждут изменения в организме... у них произойдут изменения в миокарде, нарушение углеводного обмена, метаболизма, необратимое дальнейшее усыхание серого вещества в головном мозге, ночной энурез, метеоризм, позывы к тошноте и рвоте, депрессия и более частое посещение РПЦ...

+1 / 0

Читайте также

Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00)
Просмотров: 550 Комментариев: 3 Голосов: 2 14.10.2019 в 16:53
ЦБ повысил курс доллара и евро на 15 октября
Центральный банк России опубликовал прогноз курса доллара и евро по отношению к рублю на 15 октября 2019 года.
Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (3,71)
Просмотров: 2203 Комментариев: 42 Голосов: 24 14.10.2019 в 14:02
Россиянин ограбил банк на 8 миллионов рублей
В Петербурге мужчина с пневматическим пистолетом ограбил банк на 8 миллионов рублей.
Александр Шиханов
Александр Шиханов
Россия, Ярославль
Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (3,67)
Просмотров: 275 Комментариев: 1 Голосов: 6 14.10.2019 в 12:55
Информация о вашей банковской карте под угрозой
Если вы не будете беречь ее как зеницу ока!Чтобы обезопасить сбережения, надо твердо знать и досконально соблюдать простые правила защиты своих персональных данных.Самое главное – никогда не храните PIN-код рядом/вместе с банковской картой.Ни в коем случае не сообщайте никому PIN-код и CVV2-код (цифры с обратной стороны карты), а также срок её действия и персональные данные владельца, потому что этими данными могут воспользоваться преступники для снятия ваших средств. Ни один банк не будет спрашивать у вас эти реквизиты. Для зачисления средств на ваш счёт достаточно лишь 16-значного номера, указанного на лицевой стороне карты.Не стоит использовать карты с основным своим финансовым капиталом для оплаты в сети Интернет. Для онлайн-покупок лучше иметь дополнительную карту, переводя туда средства в случае необходимости.Если вы потеряли карту, или имеются основания полагать, что третьи
Глазунов Павел Евгеньевич
юрист Глазунов Павел Евгеньевич
Россия, Санкт-Петербург
Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00)
Просмотров: 127 Комментариев: 1 Голосов: 1 14.10.2019 в 09:52
Есть ли в России, острая необходимость в услугах МФО, МКК и МКФ?
Безусловно, данная тема очень дискуссионная. Много, как сторонников, так и противников микрокредитования. Поэтому в статье, я выскажу свое субъективное мнение на эту проблему. И огромная просьба к читателям, высказываться в комментариях конструктивно и аргументировано. Это поможет всем, рассмотреть данную проблему с разных сторон.Микрофинансовые организации (МФО,МКК,МФК) – это частные коммерческие организации и объединения, на профессиональной основе выдающие займы физическим и юридическим лицам, в небольших суммах и на короткие сроки.Официально считается, что деятельность МФО в России появилось с принятием ФЗ № 151 от 02.07.2010 года "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях". Также, МФО вправе осуществлять профессиональную деятельность по предоставлению потребительских займов в порядке, установленном ФЗ №353 "О потребительском
Борисов Александр Александрович
юрист Борисов Александр Александрович
Россия, Щелково
Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (5,00)
Просмотров: 228 Комментариев: 5 Голосов: 6 14.10.2019 в 08:56
Не хочу обобщать работу абсолютно всех специалистов в отрасли недвижимости, но все же великая часть сотрудников, задействованная в данной сфере - неграмотные, бесполезные и глупые люди, которые не умеют ни продавать, ни рекламировать, ни сопровождать сделку. Суть их работы заключается в том, что необходимо заключить договор с клиентом на определенный объект недвижимости и просто ждать, когда он продастся, при этом в договоре есть важная оговорка, о том, что в случае нахождения покупателя не посредством усилий риэлтора, а любым иным способом, сделка считается действительной только при дальнейших операциях через риэлторское агентство. То есть в случае продажи недвижимости покупателю, которого продавец нашел самостоятельно и без помощи риэлтора, продавец не уведомит агентство, то последние будут иметь претензии к продавцу и могут обратиться в суд с иском о нарушении договора.Я решил написать статью именно на эту тему, так как недавно случайным образом
0 X