Как военнослужащему получить жилье

Государство разработало жилищную программу для военнослужащих. Льготное или бесплатное предоставление квартир в 2019 году и все вопросы, связанные с юридической стороной проблемы, рассмотрим в данной статье.

Служебное жилье

Право на него имеет каждый военнослужащий, а также члены его семьи в срок не позднее трех месяцев с момента прибытия в населенный пункт – место прохождения службы. При этом он приобретает исключительное право пользоваться, но не распоряжаться и владеть недвижимостью.

Способы получения квартиры в собственность

Первый вариант – участие в накопительно-ипотечной программе. Ее суть заключается в том, что в период службы для военнослужащего создается индивидуальный счет в банке, на который ежемесячно выделяются средства из федерального бюджета. По истечении трех лет заключивший контракт может воспользоваться накопленной суммой для покупки квартиры.

Если имеющихся денег недостаточно (к примеру, военнослужащий хочет приобрести дом или квартиру большей площади, чем это обозначено в нормах – для одного 33 кв. м, семьи из двух человек – 42 кв. м, с тремя и более членами – по 18 кв. м на каждого), то остаток ему придется восполнять из собственных накоплений.

Порядок получения постоянного жилья военнослужащим после 20 лет выслуги выглядит иначе. Если гражданин продолжает службу в вооруженных силах, то остаток по ипотеке за него вносит государство. Также рассчитывать на финансовую поддержку могут: уволенные после 10 лет службы по состоянию здоровья, семейным обстоятельствам или в связи с сокращением штата, члены семьи погибшего.

Важные вопросы

Поступающих на службу военных интересует, когда положена квартира, и как ее получить. Для этого необходимо сразу составить рапорт, в котором изъявить желание участвовать в накопительной системе. Через три года непрерывной службы у военнослужащего появляется право на получение Свидетельства о праве участника накопительно-ипотечной системы на предоставление целевого жилищного займа. Рапорт подается в штаб части, в которой заявитель несет службу.

В течение срока, когда происходит подготовка Свидетельства, военнослужащему рекомендуется заняться поиском подходящей недвижимости, а также готового сотрудничать банка.

После получения документа порядок действий выглядит следующим образом:

• в срок не более 6-ти месяцев заключается договор жилищного займа с кредитной организацией и Министерством обороны РФ, вносится первоначальный взнос (из личных средств, за счет накопленной суммы или без него);
  
• оформляется договор купли-продажи квартиры/дома;
• права на жилье регистрируются в Росреестре (в период, не превышающий одной недели).

С момента получения выписки из ЕГРН военнослужащий считается собственником недвижимости. Одновременно возникает право детей и супруги (либо супруга военнослужащей).

Через 20 лет выслуги военнослужащий имеет право снять накопленные деньги вместо квартиры и распорядиться ими по своему усмотрению.