Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Управляющая компания завышает плату за электроэнергию

Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (5,00) ( 2)
330 просмотров
0 комментариев

Краткое содержание:

Нередки случаи, когда управляющие компании предъявляют гражданам подлежащие оплате суммы за объемы электроэнергии, выходящие за пределы реально потребленных объемов. Свои действия управляющие компании чаще всего объясняют необходимостью исполнения судебных актов о взыскании с них задолженности за потребленную многоквартирным домом электроэнергию в пользу ресурсоснабжающих организаций.

Однако такие пояснения несостоятельны, попытки взимания с граждан указанных сумм незаконны.

Что говорит закон

Данное утверждение основывается на следующем: в силу положений ст. 161, 162 ЖК РФ, на управляющую организацию возлагается обязанность по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме.

Юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, является, согласно п. 2 Постановления Правительства РФ № 354, исполнителем коммунальных услуг.

Пунктом 31 данного Постановления установлена обязанность исполнителя коммунальных услуг заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Обязанность исполнителя по заключению договоров ресурсоснабжения установлена также п. 68 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 442.

Таким образом, исполнитель коммунальной услуги, как сторона договора ресурсоснабжения, обязан производить оплату за весь объем потребленной многоквартирным домом электрической энергии.
Вместе с тем нормами, предусмотренными ст. 307, 308 ГК РФ, обязательство устанавливается между конкретно определенными лицами, выступающими в качестве кредитора и должника, и не может создавать обязанностей для третьих лиц, которые в нем не участвуют.

Кроме того, действующее законодательство не допускает возможности взимания с граждан платы за услугу, им не оказанную. Из содержания положений ст. 781 ГК РФ, ст. 37 Закона РФ № 2300-1 следует, что потребитель обязан оплатить именно оказанные и именно ему услуги. Потребитель обязан платить исполнителю только за тот объем услуги, который был фактически оказан и документально подтвержден.

В отсутствие правовых оснований возложение на собственников помещений многоквартирных домов обязанности оплаты объемов электроэнергии, превышающих реально потребленные объемы, незаконно. Начисление платы за неоказанные услуги является недопустимым и необоснованным, данные суммы начисленных платежей подлежат возврату и исключению из платежных документов.

Подпишитесь на 9111.ru в Яндекс.Новостях  Подписаться

При обнаружении новой статьи расходов в платежке за ЖКУ, Вы:

Проголосовало: 5

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Автор: Юрист Поддубный Сергей Николаевич
Нажмите на звезду, чтобы оценить мою публикацию
Проголосовало: 2
Рейтинг 5,00
Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации

Читайте также

0 X