В последнее время этот вопрос приобретает особую популярность, так как стоимость услуг ЖКХ возрастает, в квитанциях появляются новые графы дополнительного расхода, и люди стараются экономить на всем, на чем только возможно. За последние пару недель вопрос о том, можно ли не платить за капремонт и кто может за него не платить, прозвучал уже неоднократно.
Да, у некоторых категорий граждан действительно есть такая возможность. Попробуем разобраться в деталях.
Немного истории
Существует такой федеральный закон «О капитальном ремонте многоквартирных домов», действующий еще с 2016 года. Согласно этому закону, с каждого собственника жилых и нежилых помещений каждый месяц должна взыматься определенная сумма денег в счет проведения будущего капитального ремонта. Своеобразная накопительная программа на ремонт здания. Собрать сумму частями значительно удобнее, чем при необходимости требовать с жильцов значительные суммы средств, которые по карману совсем немногим.
Однако практика показывает, что жильцы исправно платят взносы на капремонт, а они уходят непонятно куда и на что, но уж точно не используются по их изначальному назначению. И, к сожалению, подобная практика наблюдается практически в 85% жилых многоквартирных домов.
Когда этот закон вступал в силу, чтобы новые сборы не сильно ударили по карману людей и не вызвали волну недовольства, были внесены некоторые поправки в Жилищный кодекс, а также в закон «О социальной защите инвалидов». Таким образом, появились определенные категории граждан, которые не то, чтобы могут не платить взносы за капитальный ремонт, а могут получить компенсацию этих расходов в частичном или полном размере. То есть человек оплачивает взносы, но получает их назад в виде компенсации, получается, что вроде и не платит.
Кто может получить компенсацию?
Конечно, учтены были далеко не все обстоятельства, и уж точно не рассматривались такие ситуации, которые существуют в нашем времени, когда более 80% населения страны проживает за чертой бедности и, по сути, не живет, а просто выживает всеми силами.
На сегодняшний день получение компенсации взносов на капитальный ремонт доступно некоторым категориям пенсионеров. Например, те, кто достиг возраста 70 лет, могут получить компенсацию в размере 50% от оплачиваемых взносов. Если пенсионер старше 80 лет, то сумма взносов возвращается в полном объеме. Эти категории граждан имеют право на льготу в том случае, если проживают одни или вместе с неработающими пенсионерами.
Также на льготу в размере 50% имеют инвалиды I и II группы, являющиеся собственниками жилого помещения.
Но если пенсионер старше 70 лет, имеет право на эту льготу, проживает с семьей, в составе которой имеются трудоспособные родственники, льгота снимается.
Особым случаем считается ситуация, когда пенсионер старше 70 лет проживает совместно с инвалидом. То есть, по сути, льготу имеют оба, однако в этом случае оба ее теряют. Пенсионер утрачивает право на льготу (на компенсацию половины суммы взносов на капремонт), так как не является одиноко живущим. А инвалид не получает право на льготу, потому как не является собственником жилья, а проживает с пенсионером, поэтому не несет обязанностей собственника по уплате взносов. Такое вот «справедливое» государство.
Из-за подобной ситуации очень многие люди, имеющие право на льготу, лишались ее и несли неоправданные расходы. Однако в текущем году многое изменилось.
Поправки
В 2019 году был внесен ряд поправок, чтобы устранить такие недочеты в системе. Согласно внесенным поправкам, субъекты РФ теперь имеют право предоставлять компенсацию расходов, понесенных на уплату взносов на капитальный ремонт, пенсионерам в возрасте старше 70 лет в том случае, если с ними проживает неработающий инвалид I и II группы.
