Спросить бесплатно

Какие льготы предоставляются пенсионерам по оплате услуг ЖКХ?

Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( 0)
181 просмотров
1 комментариев

Пенсионерам в зависимости от наличия особых заслуг и присвоения отдельных званий, установления инвалидности, уровня дохода, возраста и прочих обстоятельств могут предоставляться льготы в виде компенсаций расходов на оплату услуг ЖКХ, а также в виде субсидий.

1. Федеральные льготы по оплате услуг ЖКХ для пенсионеров

Федеральным законодательством пенсионеры не выделены в отдельную категорию граждан, которым предоставляются льготы по оплате услуг ЖКХ.

Льготы для них могут быть предоставлены при наличии иных оснований и условий.

Так, например, пенсионеру может предоставляться компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, если он является членом семьи погибшего (умершего) при определенных обстоятельствах или по определенным основаниям военнослужащего, сотрудника органов внутренних дел или некоторых других органов власти (ст. 160 ЖК РФ; п. 4 ст. 24 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"; ст. 10 Федерального закона от 19.07.2011 № 247-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; п. 1 ст. 2 Федерального закона от 30.06.2002 № 78-ФЗ; ст. 9 Федерального закона от 30.12.2012 № 283-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; п. 2 Правил, утв. постановлением Правительства РФ от 02.08.2005 № 475).

Справка. Состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя (ч. 1, 1.1, 2, 4 ст. 154 ЖК РФ):

• плату за пользование жилым помещением (плату за наем) - для граждан, занимающих жилое помещение по договору социального найма, договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

• плату за содержание жилого помещения (для собственников жилого помещения, а также для граждан, занимающих жилое помещение по договору социального найма, договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда);

• плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную и горячую воду, электроэнергию, теплоэнергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами;

• взнос на капитальный ремонт - для собственников помещений в многоквартирном доме.

Если пенсионер является инвалидом войны, участником ВОВ, ветераном боевых действий, награжден знаком "Жителю блокадного Ленинграда" либо является членом семьи погибшего (умершего) инвалида войны, участника ВОВ, ветерана боевых действий, получающим пенсию по случаю потери кормильца, ему предоставляется компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 50% в порядке, установленном законодательством субъекта РФ (пп. 8 п. 1 ст. 14, пп. 5 п. 1 ст. 15, пп. 5 п. 1 ст. 16, пп. 2 п. 2 ст. 18, пп. 9 п. 1 ст. 21, п. 1 ст. 23.2 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ "О ветеранах").

Если пенсионер является инвалидом, ему предоставляется компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 50% платы за наем, платы за содержание жилых помещений и платы за коммунальные услуги. Если пенсионер является инвалидом I или II группы, ему предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50% (ч. 13, 14 ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации").

Кроме того, пенсионеру предоставляется субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, если его расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают максимально допустимую долю указанных расходов в общем доходе семьи (ст. 159 ЖК РФ; постановление Правительства РФ от 14.12.2005 № 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг").

В частности, в г. Москве максимально допустимая доля расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи может составлять до 10% (ст. 4 Закона г. Москвы от 01.11.2006 № 54; постановления Правительства Москвы от 04.12.2018 № 1499-ПП, от 27.03.2012 № 111-ПП, от 19.09.2006 № 710-ПП).

2. Региональные льготы по оплате услуг ЖКХ для пенсионеров

Льготы по оплате услуг ЖКХ (в том числе в отношении отдельных составляющих такой платы) могут устанавливаться региональным законодательством. Рассмотрим их на примере г. Москвы и Московской области.

2.1. Льготы для отдельных категорий пенсионеров

В г. Москве пенсионерам, которым присвоено звание "Ветеран труда" или "Ветеран военной службы", предоставляется скидка на оплату жилья и коммунальных услуг в размере 50% платы за занимаемую общую площадь жилых помещений, коммунальные услуги, а также вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов (далее - вывоз мусора) (п. 3 ч. 1, ч. 2 ст. 6 Закона г. Москвы от 03.11.2004 № 70; п. 1.1 Приложения к постановлению Правительства Москвы от 07.12.2004 № 850-ПП).

Аналогичные льготы предоставляются пенсионерам, являющимся участниками обороны Москвы, а также пенсионерам из числа реабилитированных лиц, граждан, признанных пострадавшими вследствие необоснованных политических репрессий, членов семей реабилитированных, пострадавших в результате репрессий (п. 3 ч. 1, п. 3 ч. 3 ст. 7, п. 2 ч. 6, ч. 9 ст. 8 Закона г. Москвы от 03.11.2004 № 70; п. 1.2 Приложения к постановлению Правительства Москвы от 07.12.2004 № 850-ПП).

В Московской области пенсионерам из числа ветеранов труда и ветеранов военной службы предоставляется ежемесячная денежная компенсация в размере 50% платы за занимаемую общую площадь жилого помещения и коммунальные услуги (п. п. 1, 2 ст. 1, п. п. 4, 5 ч. 1 ст. 3, ст. 4 Закона МО от 23.03.2006 № 36/2006-ОЗ).

Аналогичные льготы предоставляются пенсионерам из числа реабилитированных лиц (п. 5 ст. 1, п. п. 1, 2 ч. 1 ст. 7 Закона МО от 23.03.2006 № 36/2006-ОЗ).

Кроме того, как в г. Москве, так и в Московской области пенсионеру могут предоставляться льготы, если он относится к числу прочих категорий граждан, которым полагаются льготы, например к труженикам тыла (п. 1 ч. 1 ст. 3, ч. 9 ст. 5, ч. 6 ст. 8 Закона г. Москвы от 03.11.2004 № 70; п. п. 1.3, 1.4, 1.11 Приложения к постановлению Правительства Москвы от 07.12.2004 № 850-ПП; п. п. 3, 26 ст. 1, п. п. 10, 11 ст. 5, ч. 1.1 ст. 13 Закона МО от 23.03.2006 № 36/2006-ОЗ).

2.2. Льгота по оплате вывоза мусора

В Москве одиноким пенсионерам, семьям, состоящим только из пенсионеров (женщины старше 55 лет и мужчины старше 60 лет), а также пенсионерам старше 80 лет независимо от состава семьи предоставляется освобождение от платы за вывоз мусора (ч. 7 ст. 8 Закона г. Москвы от 03.11.2004 № 70; п. п. 1.5, 1.9 Приложения к постановлению Правительства Москвы от 07.12.2004 № 850-ПП).

В Московской области пенсионерам может предоставляться ежемесячная денежная компенсация расходов на оплату вывоза мусора в размере от 30% до 100% в зависимости от возраста. Компенсация предоставляется в пределах установленного стандарта нормативной площади жилого помещения, но не более фактического размера занимаемой такими лицами общей площади жилого помещения (ч. 1.5 ст. 14 Закона МО от 23.03.2006 № 36/2006-ОЗ; ст. 3 Закона МО от 22.10.2009 № 120/2009-ОЗ).

2.3. Льгота по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

В г. Москве льгота по уплате взноса на капитальный ремонт предоставляется (ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ; ст. 1 Закона г. Москвы от 23.03.2016 № 10; п. п. 1.2 - 1.3 Порядка, утв. постановлением Правительства Москвы от 05.04.2016 № 161-ПП):

• одиноко проживающим неработающим пенсионерам, достигшим возраста 70 лет, - в размере 50%, достигшим возраста 80 лет, - в размере 100%;

• пенсионерам, достигшим возраста 70 лет и проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, - в размере 50%, достигшим возраста 80 лет, - в размере 100%.

Такая льгота предоставляется в виде (п. 1.6 Порядка, утв. постановлением Правительства Москвы от 05.04.2016 № 161-ПП):

• скидки на уплату взноса, если многоквартирный дом расположен на территории Москвы (за исключением территории Троицкого и Новомосковского административных округов г. Москвы);

• компенсации расходов на уплату взноса, если многоквартирный дом расположен на территории Троицкого и Новомосковского административных округов г. Москвы.

В Московской области пенсионерам ежемесячно компенсируются расходы на уплату взноса на капитальный ремонт (п. п. 1.3, 1.4 ст. 14 Закона МО от 23.03.2006 № 36/2006-ОЗ):

• в размере 100% - являющимся собственниками жилых помещений одиноко проживающим неработающим гражданам, достигшим возраста 80 лет, а также гражданам, достигшим указанного возраста и проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих пенсионеров;

• в размере 50% - являющимся собственниками жилых помещений одиноко проживающим неработающим гражданам, достигшим возраста 70 лет, а также гражданам, достигшим указанного возраста и проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих пенсионеров.

2.4. Льготы по оплате жилого помещения

В Московской области неработающие одиноко проживающие пенсионеры, получающие страховую пенсию по старости, пенсию по инвалидности либо социальную пенсию, размер которой ниже величины прожиточного минимума, установленного в Московской области для пенсионеров (без учета доплат к пенсии), имеют право на получение ежемесячной денежной компенсации в размере 100% платы за занимаемую общую площадь жилого помещения: платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения; взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в пределах установленного стандарта нормативной площади жилого помещения (ч. 1.1 ст. 14 Закона МО от 23.03.2006 № 36/2006-ОЗ).

По материалам ("Электронный журнал "Азбука права", 2019)

Подпишитесь на 9111.ru в Яндекс.Новостях  Подписаться

Нажмите на звезду, чтобы оценить мою публикацию
Проголосовало: 0
Рейтинг 0,00

Комментарии (1)

Вверх
1
Вниз

Еще раз для наших чинуш. В одном МКД, все собственники квартир равны перед законом и тяжкое бремя расходов на содержание ОИ МКД не зависит от статуса. Не зависит. Это тяжкое бремя ложится на собственников каждой квартиры и расходы соразмерны с долей в праве собственности на ОИ МКД. Надо законы не жэпэшные сочинять, а нормальные, и тогда все будет ОК, а не в жэпэ.

+1 / 0

Читайте также

0 X