Шведов Сергей Алексеевич
Шведов С. А.Подписчиков: 34880
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг11.6М

Дачники спешно продают свои участки. Две серьезные причины

20 938 просмотров
1 880 дочитываний
219 комментариев
Эта публикация уже заработала 166,38 рублей за дочитывания
В конкурсе публикаций от 18.10.2019 эта публикация заработала 800,00 рублей
Зарабатывать


Эксперты по недвижимости сообщают о том, что россияне начали массово продавать дачные участки. Это уже привело к ощутимому падению цен. Почему же у большого количества людей вдруг возникло желание избавиться от своих дач? Есть две основные причины, о которых мы и поговорим дальше.

Причина 1

Год назад ФНС дала пояснение, что даже теплица и уличный туалет могут считаться облагаемыми налогом строениями, если они обладают признаками объекта недвижимости.

Достаточно, чтобы постройка имела фундамент, самостоятельное целевое назначение и ее невозможно было переместить без повреждения всей конструкции. Много где за разъяснениями последовали проверки.

Стоит признать, что многие россияне ведут дачное хозяйство до полной потери трудоспособности не из-за того, что так любят возделывать огород. Просто иначе выжить на маленькие доходы крайне сложно, и дачные участки здорово выручают.

Однако когда оказывается, что сарай с тяпками и лопатами, гараж со стареньким мопедом и небольшая беседка – это объекты недвижимости, дачный участок из кормильца превращается в бремя. Ведь каждый объект недвижимости должен быть зарегистрирован и обложен налогом. В противном случае собственнику грозят штрафы.

Слухами земля полнится

К тому же различные новостные источники распространяют противоречивые сведения относительно «дачной амнистии» – из-за этого некоторые думают, что ей уже нельзя воспользоваться.

Хочу обратить ваше внимание, что на самом деле «дачная амнистия» для владельцев земельных участков, в соответствии с федеральным законом № 267-ФЗ от 02.08.2019 года (ссылка), будет действовать до 1 марта 2021 года. Не исключено, что далее этот срок будет пролден.

Все это привело к тому, что множество дачников решило не рисковать и просто избавиться от своих участков.

Причина 2

Второй причиной стало вступление в начале этого года в силу федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 года (ссылка). Этот закон ввел в законодательство понятия садоводства и огородничества.

Как известно, далеко не все владельцы земельных участков переезжают на летний сезон за город: кого-то держит в городе работа, кого-то – слабое здоровье. Причин может быть много. И такие дачники посещают свои владения в выходные, чтобы вспахать землю и что-то посадить на паре-тройке грядок. После – несколько раз в течение лета, чтобы прополоть и посидеть на лавочке, вспоминая молодость. Наконец – еще пару выходных дней, чтобы собрать урожай. На этом их дачный сезон заканчивается.

Так вот, по федеральному закону № 217-ФЗ, это классифицируется как огородничество. И если участок расположен на территории товарищества, то его собственник будет нести точно такие же расходы, как и те члены СНТ, которые проживают на своих дачах постоянно и пользуются всеми услугами, которые во многих товариществах обходятся очень недешево.

Подсчитав, во сколько обходятся эти несколько грядок, огородники приходят к выводу, что на эти деньги они смогут обеспечить себя овощами на весь год. В итоге первый дачный сезон с новым законодательством заканчивается, и участок со всеми строениями идет на продажу. Возможность сделать такие же подсчеты предоставляется новым владельцам.

А как вы относитесь к ведению дачного хозяйства? Расскажите, пожалуйста, в комментариях. Спасибо за внимание.

Почему пенсионеры торопятся переоформить жилье на своих родственников можно узнать здесь (ссылка)

У Вас есть дача?

Проголосовали:48

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

219 комментариев
Понравилась публикация?
194 / -30
нет
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 219
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Чотчаева Малика Абубакировна
Подписчиков 10626
сегодня, 15:08
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг5.1М
Добрый день, дорогие читатели!
Подробнее
Неинтересно
0
0
Александра
Подписчиков 68
сегодня, 15:33
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг30.5к
Подробнее
Неинтересно
00:08
Поделитесь этим видео
0
1
Разина Дарья Алексеевна
Подписчиков 44571
сегодня, 13:13
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг16.1М
Алименты - это средства для содержания несовершеннолетнего ребенкаЗдравствуйте, мои дорогие читатели!
Подробнее
Неинтересно
0
23
Валерий Ш
Подписчиков 26608
сегодня, 13:21
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг41.1М
А как лихо, бесстрашно и весело всё начиналось! Сразу после чудовищного теракта ...
Подробнее
Неинтересно
05:39
Поделитесь этим видео
0
14
Александр
Подписчиков 8684
сегодня, 13:01
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг11.3М
Бедарева Таня моя бывшая ученица Троицкой основной школы.Жила девчонка. Радовалась ...
Подробнее
Неинтересно
0
13
Соловьев Алексей Викторович
Подписчиков 13841
вчера, 16:34
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг8.1М
Подробнее
Неинтересно
02:32
Поделитесь этим видео
0
35