San San
San SanПодписчиков: 10
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг2

Внимательный нотариус выявил ещё одну схему мошенничества

308 просмотров
1 комментарий

Делюсь с вами рассказом одного из нотариусов Московской области. Ситуация произошла пару месяцев назад.

К нотариусу пришел запрос из банка. В тексте запрашивалась информация о том, выдавалась ли некая доверенность некоему человеку с приложением копии самой доверенности.

Нотариус, как это и положено, начал сверяться со своими документами, выяснив, что такая довереноность действительно была, вот только одно "но": в тексте доверенности доверитель и представитель поменяны местами.

Таким образом нотариус смог выявить факт мошенничества, а именно - подделку документов с целью незаконного переоформления жилой недвижимости.


Как это работает


Например, вы сдаете квартиру и заключаете с арендатором договор. Так у арендатора появляются все ваши паспортные данные. От этого момента история и может начать закручиваться: с этими данными ваш арендатор идет к нотариусу и просил сделать доверенность, якобы он доверяет вам произвести отчуждение (купли-продажу, дарение, мену) квартиры, которая сдается.

Так как доверение - это односторонняя сделка, то присутствие представителя не требуется, нотариус оформляет доверенность в присутствии только доверителя.

А делается это, чтобы мошенник получил серию и номер бланка доверенности, а также уникальный номер, за которым доверенность зарегистрирована в реестре. Оформив доверенность, он на поддельном бланке доверенности вводит нужные серию, номер бланка, реестровый номер и паспортные данные сторон. За тем лишь исключением - доверитель и представитель заменены местами.

Так выходит, что собственник квартиры доверяет арендатору произвести отчуждение.

Афера осталась бы незамеченной, но внимательность сотрудников банка, которым была оформлена ранее ипотека, спасла положение.

Как избежать?


По сути никак... Собственник никогда не узнает, что "оформил" на кого-то доверенность и продал квартиру, пока ему в дверь не постучат с требованием о выселении. Но мониторить соответствующие ресурсы/базы все же стоит, дабы обезопасить себя.

1 комментарий
Понравилась публикация?
3 / -3
нет
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 1
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Иванов Иван Иванович
Подписчиков 229
сегодня, 19:09
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг279.5к
Подробнее
Неинтересно
00:13
Поделитесь этим видео
0
Валерий Ш
Подписчиков 26614
сегодня, 13:21
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг41.2М
А как лихо, бесстрашно и весело всё начиналось! Сразу после чудовищного теракта ...
Подробнее
Неинтересно
05:39
Поделитесь этим видео
0
40
Разина Дарья Алексеевна
Подписчиков 44574
сегодня, 13:13
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг16.1М
Алименты - это средства для содержания несовершеннолетнего ребенкаЗдравствуйте, мои дорогие читатели!
Подробнее
Неинтересно
0
51
Александр
Подписчиков 8684
сегодня, 13:01
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг11.3М
Бедарева Таня моя бывшая ученица Троицкой основной школы.Жила девчонка. Радовалась ...
Подробнее
Неинтересно
0
27
Руслан
Подписчиков 9027
сегодня, 17:07
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг11.3М
Всему когда то приходит конец, наконец то руки прокурорские дошли и до приставов ...
Подробнее
Неинтересно
05:18
Поделитесь этим видео
0
13