Как новый закон изменит возможность управляющих компаний присваивать деньги жильцов?

Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (3,81) ( 48)
3 836 просмотров
37 комментариев

Управляющих компаний в нашей стране немало. И многие из них имеют хитрые схемы работы, за которые, между прочим, лишают лицензии. Например, когда коммунальщики присваивают себе деньги за услуги ЖКХ, то есть по факту управляющая компания занимается мошенничеством.

История 1

К примеру, в Саратове жильцы многоквартирного дома рассказывали, как конструктивной беседы с представителями УК у них не получается никогда, хотя вопросов накопилось очень много. Управляющая компания практически дом не обслуживает, а цифры в квитанциях «растут» постоянно. Анна, например, платит 17 000 рублей за двухкомнатную квартиру.

Кроме того, жильцам приписывают несуществующие долги. Постоянно вывешиваются объявления о том, что жители всего дома являются должниками перед теплоресурсоснабжающей организацией.

Жильцы не бездействовали и направили официальный запрос в эту организацию, где им ответили, что никакого долга нет. Теперь же жители дома сомневаются, возможно, деньги вообще не доходят до ресурсоснабжающих организаций и идут прямо в карман руководителя управляющей компании.

Деньги и УК

Сегодня это достаточно распространенная ситуация. Управляющие компании, когда получают огромные деньги по оплаченным жильцами ЖКУ, конечно, хотят их как-то использовать в своих целях. Казалось бы, если нет денег, то нет и товара, но этот рыночный закон не работает в сфере ЖКХ. Энергетики не имеют права в разгар сезона, например, отключить отопление даже одному дому. Фактически управляющая компания прикрывается жителями в данной ситуации, как живым щитом. В итоге коммунальщики могут не рассчитываться за ресурсы целый сезон, а потом погашать долг за счет жителей.

История 2

Ольга в вышеуказанном доме в Саратове обратила внимание, что стала платить за отопление в 2 раза больше. Позвонила энергетикам, а те заявили, что у дома многомиллионный долг. До этого женщина высказывала свои опасения в районную жилищную инспекцию. Там ей объясняли, что у УК небольшие возможности, всё начислено жильцам правильно, и она «каждую минуту» должна писать заявление, и если нарушение будет установлено, то они будут УК штрафовать.

Бездействие надзорных органов

Медлительность отдельных надзорных органов позволяет нарушителям уйти от ответственности. Тем не менее, если дело дойдет до прокуратуры, наказания уже не сбежать. К примеру, в первом полугодии текущего года, по данным генеральной прокуратуры, прокуратурами на местах в РФ в сфере ЖКХ выявлено около 2000 нарушений закона. В целях их устранения принято порядка 97 000 актов реагирования. Все это справедливое возмездие наступает уже по факту преступления.

Эксперты говорят, что надзорные органы не работают на опережение во многом из-за того, что ресурсоснабжающие компании пытаются разрешить проблему самостоятельно. Они пытаются давить на то, чтобы компания жила, собирала деньги и передавала дальше их ресурсникам. Пытаются заключать соглашение о реструктуризации долгов.

Решение проблемы

Чтобы не стать заложником ситуации, эксперты советуют простое и эффективное решение: проголосовать на общем собрании дома и перейти на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями. Тогда посредник управляющей компании вообще не будет иметь доступ к деньгам.

Федеральная антимонопольная служба совместно с Минэкономразвития разработали и внесли в Правительство законопроект, из которого следует, что тарифы на коммунальные услуги установят на срок не более 5 лет, и в течение этого периода меняться они не должны.

Мнение

Любое решение о долгосрочных тарифах, конечно, пойдет только на пользу. Но как раз когда идет речь о том, чтобы рассчитать именно долгосрочный тариф, то должна быть учтена и инфляция, должны быть учтены и социально-экономические прогнозные показатели России. Ведь, к примеру, банальный рост заработной платы в этой отрасли тоже надо учесть. Учтены должны быть и дыры в сетях, неэффективные котельные и т.д. Речь в законопроекте идет о пятилетнем предельном тарифе, и каждый год он будет повышаться на определенную цифру, но в рамках установленного предела.

Тарифы сегодня

Сейчас тариф каждый год повышается на определенную цифру – 4%, то есть не выше инфляции. Такое решение было 5 лет назад принято совместно с Правительством Государственной думой, и оно соблюдается. Это, кстати, было поручение президента. Но ведь некоторые жители регионов жалуются на то, что, например, тарифы неожиданно повышаются в течение года или двух аж в 2 раза. Основные тарифы для поставщиков устанавливают региональные власти. Для управляющих компаний тарифы утверждаются муниципалитетом, и последние должны это контролировать.

Заключение

Надежда в хорошем смысле этого слова есть на качественное решение, конечно. Ведь у большинства из нас с вами настороженное понимание ситуации с законопроектом. Но, может, должны приниматься вот такие решения, чтобы жители начали доверять системе ЖКХ. Ведь сейчас большинство из нас «скрипят», но платят по квитанциям ЖКХ, несмотря на сумму.

Будем надеяться с вами на лучшее!

А вы знали о борьбе с бедностью, которую предлагает Пенсионный фонд Российской Федерации? Если нет, можно прочесть здесь.

Подпишитесь на 9111.ru в Яндекс.Новостях  Подписаться

Новый закон о пятилетнем тарифе ЖКХ

Проголосовало: 158

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Комментировать Голосовать
Автор: Юрист Белобров Сергей Александрович
Нажмите на звезду, чтобы оценить мою публикацию
Проголосовало: 48
Рейтинг 3,81

Комментарии (37)

Вверх
28
Вниз

ЧТОБЫ ПЛАТИТЬ ЗА УСЛУГИ ЖКХ - НУЖНО ПЕНСИОНЕРУ СНАЧАЛА ДАТЬ ЭТИ ДЕНЬГИ _ А ЕСЛИ ГОСУДАРСТВО УКРАЛО У ВСЕХ ПЕНСИИ ДОСТОЙНЫЕ ПО ПРАВУ И ЗАРАБОТАННЫЕ КАЖДЫM ИЗ НАС (тоmу подтв. ТРУДОВОЙ КНИЖКОЙ _ стаж не сотрешь - также как и его зарплату в прошлоm!) А ВОТ НПЕНСИИ СВОЕЙ ЕЩЕ НИКТО НЕ ВИДЕЛ _ ТАК КАК ЕЕ ПО ПРАВУ ТО И НЕТ - ваM ДАЛИ ЗА УСЛУГИ РАСПЛАТИТЬСЯ _КАКИЕ ЖЕ ВЫ ГЛУПЫЕ ЛЮДИ)) ВАM ТОЛЬКО ЧИРИК КИНУЛИ _ а вы и рады - ЧТО ТУТ ЖЕ ЕГО ОБРАТНО ГОСУД, НАШЕMУ ВЕРНУЛИ _ _ОПЛАТИЛИ ЗА КВ,, ЗА СВЕТ _ И ЧТО УВАС ОСТАЛОСЬ? ВАM НА ЖИЗНЬ ХВАТАЕТ НИЩЕТА _ВАША ДОПЛАТА ОТ СОЦ ЗАЩИТЫ ХИХИ БАРАНЫ А НЕ ЛЮДИ +_ НИ УВАЖАТЬ НИ ЦЕНИТЬ СЕБЯ _ ,,,ПО ДОСТОЙНОMУ ПЕРЕСТАЛИ _ ВЫ 3 копейки все тогда счтоите - ВАС И ОЦЕЛИ ВО СТОЛЬКО ЖЕ - ВЫ ХОТЬ ЗНАЕТЕ КАКАЯ ВАША ПЕНСИЯ ВАMИ ЗАРАБОТАННАЯ ДОЛЖНА БЫТЬ А? А ГДЕ ВАША ДОСТОЙНАЯ ЖИЗНЬ _ ВЫ ХОТЬ СЛЫШАЛИ ПРО НЕЕ _ ПОХОЖЕ НЕТ! ВЫ ДАЖЕ СЛОВ ТАКИХ НЕ ЗНАЕТЕ! во то во что вы себя саmи превратили-= и опустили - вы этого И СТОИТЕ! НИКТО ИЗ ПЕНСИОНЕРОВ НЕ ХОЧЕТ ЖИТЬ ДОСТОЙНО _ И ВСЯ БЕДА В ЭТОM! НИКТО А СВОИ ПРАВА НЕ БОРЕТЬСЯ _ НА ТО И РАСЧИТЫВАПЕ НАША ВЛАСТЬ _ ОНА ТО ЛУЧШЕ ЗНАЕТ что 10% из 100 % заявят о свю правах а ост ТУПЫЕ _ ТИХО MОЛЧА ПРОГЛОТЯТ ВСЕ! И ДЕНЕЖКИ ОНИ ВАШИ СЕБЕ ПРИСВОЯТ! А У НАС СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ 3 года вот и считатайте - в тея 3 лет MОЖНО ТОЛЬКО ВЕРНУТЬ ВЕРНО! а у нас в ПФР - отвеч 1 раз в 5 лет Mожно сделать перерасчет - ито чтоб не повадно было (ВСЕM ТУДА ГАЛОПОM - так ка возврат таm ПРИЛИЧНЫЙ И расчитать все правильно и вернуть не только те что не додали за 3 года а еще и пени штрафы учесть + за MОРАЛЬНЫЙ ТОЖЕ НЕ ЗАБЫТЬ) ВЫ себе не представляете КАКИЕ КОЛОСАЛЬНЫЕ СУMЫ ГОСУДАРСТВУ ПРИШЛОСЬ БЫ ОТДАТЬ! но СЧАСТЬЕ ДЛЯ НЕГО В ТОM ЧТО ТАКИХ УMНЫХ MАШ и ДАШ неmного - ПОЭТОMУ НА ВАШИ ТО ДЕНЬГИ ИЖИРУЮТ ОНИ _ ПОЭТОMУ ВЫ НИКАК НИКАК СЕБЕ НЕ ПРОЛЕЧИТЕ И НЕ СMОЖЕТЕ РАЗ В ГОДУ ПОЛЕЧИТЬСЯ НА КУРОРТЕ _ ТАК КАК У ВАС НА БИЛЕТ ДЕНЕГ ДАЖЕ НЕТ _ А ОНИ В ВСОЮ ОЧЕРЕДЬ (ИСПОЛЬЗУЮТ ТАКИХ КАК MЫ И ВСЕ В ШОКОЛАДЕ) И У НИХ НЕТ ДОЛГОВ КРЕДИТ ИПОТЕК ЧТО ВЫ? ОНИ ДАЖЕ СЛЫШАТЬ НЕ ХОТЯТ-ЗАЧЕM иm ДУMАТЬ ПРО ЭТО _ ОНИ ТЕРЬ ДУMАЮТ КАК ВАШИ СБЕРЕЖЕНИЯ ГРАMОТНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ И ПО НАНАЧЕНИЮ _ И ЧТО ИM И ГДЕ ПРИОБРЕСТИ НАДА - или детей выучить за границей - А ВАС В КРЕДИТ И В ИПОТЕКУ ЗАПИХНУТЬ _ ЧТО Б ОПЯТЬ С ВС ИMЕТЬ И УЖЕ НЕ ТЛЬКО ПЕНСИЮ ВАШУ А ЕЩЕ И % от кредитика или ипотечки НАБЕГАЛ ХИИ. И ВОТ В ЗАКЛЮЧЕНИИ СКАЖУ ЧТО ИMЕЮТ ОНИ И С ЧЕM ВЫ ОСТАЛИСЬ,, У НИХ В ДУMЕ-это прилич достойная зарплата - гдето сред под 400-500 тыс руб.. + льготы всевозmjжные + преmии годовые квартальные заслуга поезды коmандировки и еще куча ++ котор mы не знаеm - И ВСЕ УЧТЕНО незабывайте (КАК ЛУЧШИM ТРУЖЕНИКАM ВСЕ ИM ПОЛОЖЕНО)) ПОЭТОMУ ЧЕ иM ДУMАТЬ ЖИВУТ ОНИ ОТЛ, И НА ГОС ОБЕСПЕЧЕНИИ _ да же той же квартирой ПОMИMО своих 5 иmеющихся уже-так что чтож иmто не скупать _КОГДА ЕСТЬ С ЧЕГО ХИИ! MЫ ЖЕ С ВАMИ НЕ ЗРЯ ТРУДИЛИСЬ _ ПОMНОГУ ЛЕТ _+ ЧТОБ ИM ЖИЗНЬ НЕ ПОКАЗАЛАСЬ СКУЧНОЙ ДА MРАЧНОЙ КАК У ВАС! ТАК ВОТ А ТЕПЕРЬ КАЖД, ПОCMОТРИТЕ НА СЕБЯ СО СТОРОНЫ _ ВАM CЕБЯ И СВОИХ ДЕТЕЙ НИКОГДА НЕ БЫЛО ЖАЛКО? А ВЫ ВЕДЬ РАБОТАЛИ НЕ ДЛЯ ТОГО ЧТОБ _ОНИ С ВЕРХУ С ВАШЕЙ ПЕНСИИ ТАM... А ТЕРЬ ВЫ СЛЕЗЫ СВОИ НЕ УТРЕТЕ _ ПОКА ВЫ ИХ НЕ ПО,,,,, ВЫ ТО У НАС ЖЕРТВА 10 руб вкарmане - и у разбитого корыта - А ЕЩЕ ПИКНУТЬ БОИТЕСЬ _ПОЭТОMУ ТАКИХ ЛОХОВ И ИMЕЮТ В НАШЕЙ СТРАНЕ_ ЗАВЕДОMО ВСЕ ПРОСЧИТАНО _ ЧТО НЕ ВСЕ ПОБЕГУТ ВЫЯСНЯТЬ и свои права отстаивать и добиваться СПРАВЕДЛИВОСТИ! А ЕСЛИ БЫ КАЖД,, ИЗ НАС ЭТО ХОРОШО ПОНИMАЛ ДА ЕЩЕ ЗНАЛ _ А ЛУЧШЕ БЫ И ДЕЙСТВОВАЛ КАЖДЫЙ _ ТО ОТ ЭТИХ ГНИД И ВШЕЙ ДАВНО MОЖНО БЫ БЫЛО БЫ ИЗБАВИТЬСЯ _ _ _ ВЕДЬ ЧТОБ ИЗБАВИТЬСЯ ОТ ЧЕГО ТО НУЖНО ПРОСТО КАЖД, НАЧАТЬ БОРОТЬСЯ С,,,, ВСПОMНИТЕ КАК ВЫ ВЫВОДИЛИ ТАРАКАНОВ ИЛИ КЛОПОВ ИЗ КВАРТИР_ ТАК ЖЕ И ЗДЕСЬ _ ВАШЕ НЕСОГЛАСИЕ ПРОТЕСТ _ ЗАЯВЛЕНИЕ ИСКИ _ ЭТО ТОMУ ВОЗРАЖЕНИЕ И ПРОТИВОСТОЯНИЕ _ ВЕДЬ ПОЧЕMУ ТО ЭТИ ЛЮДИ ПРИСВАИВАЯ ВАШИ ДЕНЬГИ НЕ БОЯТЬСЯ СУДА А? А ПОЧЕMУ _ ОНИ ЖЕ У ВАС ВОРУЮТ _ А ВЫ MОЛЧА СMОТРИТЕ И ПОЗВОЛЯЕТЕ ЗАЛЕЗАТЬ В ВАШ КАРMАН ХИХИ НУ КАК ЭТО НАЗВАТЬ _ ВЫ ЧТО ВСЕ ПОД ГИПНОЗОM? ОТВЕТ ДОЛЖЕН БЫТЬ!

+27 / -1

Если денег не хватает, то причем тут законы жкх!? вы правы!

+4 / -1

Ну так и ответь, загипнотизированная ты наша.

+2 / -1

А ты что сделала. Раз такими словами бросаешься? Всякий горазд говорить и всех лохами называть. Пустозвонище.

+4 / -1

Что накипело?

+1 / 0

Что за бред нечитаемый, без знаков препинания, с ошибками... все в одну строку.. что такое ХИИ, это хи-хи или что? УЖАС-С-С!

+2 / -1
Вверх
28
Вниз

Не вижу в этом изменении ничего, что может УК вывести на чистую воду. Да и в целом вся эта гнилая система ЖКУ давно уже должна быть упразднена. А для этого надо возраждать государственные ЖЭКи и ЖЭУ для оказания услуг и конечно переходить на прямые оплаты в ресурсоснабжающие, которые в свою очередь тоже поставить на жесткий контроль. Для начала хотя бы пусть экономически обоснуют откуда у монополистов этих такие тарифы на воду, на электричество, на газ? А до тех пор, пока этого нет, вся эта мишура с законами, лишь покрывало для своих "дочек" строительных и управляющих компаний самих сенаторов, депутатов и их родственников.

+28 / 0

Ук нужно вообще ликвидировать потому что это карманные структуры местных органов власти по отъему денег у населения в карманы чиновников.

+3 / 0

Жеки давно проданы. Причём многие владельцы иностранцы.

+1 / 0
Вверх
13
Вниз

Эй, ребята 1000 раз вбивали в голову - НЕ ПЛАТИТЕ! Поднимите заднииицу, потребуете отчета, жалобу в жилинспекцию, прокуратуру, в суд. Все можно делать по интернету. Шевелиться надо хоть немного, ибо не придет дяденька типа дяди Степы и никто за вас не нагнет эти УК, если они того заслуживают.

+11 / -2
Вверх
11
Вниз

УК своевольничает, а укротить ее некому. Прокуратура пишет отписки вкупе с жилнадзором. Такое впечатление, что у них круговая порука.

+11 / 0
Вверх
9
Вниз

Автор статьи пишет "если дело дойдет до прокуратуры, наказания уже не сбежать."

Прокуратура работает не лучше, чем ГЖИ-лифт у них хорошо работает! Спускают бумаги-отписки будь-здоров. Было несколько пожаров в доме, хорошо без жертв-дошли до Генеральной прокуратуры в Ё-бурге. Спустили бумаги пожарному инспектору, а он развёл руками-ничего не могу сделать! Управляшка только смеётся над жителями дома.

+9 / 0
Вверх
9
Вниз

Раньше не было этих УК, и всё было нормально. УК и придумали для того, чтобы кормить кучу дармоедов, работающих там, за счёт жильцов, и воровать деньги.

+9 / 0
Вверх
8
Вниз

Запретить местным властям повышать тарифы на ЖКХ отопление и электроэнергию. В Боготоле Красноярский край тариф на отопление повышен на 14% вместо 2,9%, кто-то хорошо греет руки.

+8 / 0

Не только в вашем городе тариф завышен, это огромная проблема многих городов РФ, увы.

+9 / 0

Согласна с вами!

+1 / 0
Вверх
8
Вниз

Нас смогут спасти, только показательные казни! Где деньги, там и безнаказанность!

+8 / 0
Вверх
6
Вниз

Интересная публикация. Благодарю!

+6 / 0

Всё правильно, но их нужно не упразнить, а укротить в целях добывания доходов. Сколько стоит должность начальника ЖКУ? Вам лучше об этом и не знать, жизнь дороже.

+5 / 0
Вверх
5
Вниз

У меня за октябрь сумма в платежке, в которой только вода, отопление и общедомовые нужды в 2 раза меньше чем за ноябрь. То есть это как надо понимать? Общедомовые не поменялись, выросла в три раза сумма за отопление. И с какой такой радости? Беспредел и произвол. Я уже задолбалась писать во все инстанции. Завтра опять придется писать в жилинспекцию, в концессию теплоснабжения и в прокуратуру.

+5 / 0

Читайте также

0 X