Что делать, если кадастровая стоимость завышена?
Краткое содержание :
Юристы разъясняют: что делать, если кадастровая стоимость завышена?
Все нам иногда приходится брат выписку из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). И вам может показаться, что кадастровая стоимость вашей недвижимости завышена. Что же стоит предпринять в этих случаях.
КАДАСТРОВАЯ стоимость объекта недвижимости - установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, или, при невозможности, рыночная стоимость.
РЫНОЧНАЯ стоимость объекта недвижимости - Оценка стоимости недвижимости — процесс определения стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости включает: определение стоимости права...
Споры по поводу определения кадастровой стоимости объектов недвижимости рассматривает специальная комиссия, созданная при Управлении Росреестра. Подробности о работе этой комиссии можно узнать на сайте Росреестра rosreestr.ru.
НЮАНСЫ
Пересмотреть кадастровую стоимость возможно лишь в 2-х случаях:
-если для ее определения использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости;
-если кадастровая стоимость объекта недвижимости отличается от рыночной.
ВЫВОД
Если вам кажется, что кадастровая стоимость вашего объекта недвижимости увеличилась, и вы хотите выяснить почему. Вам необходимо обратится в Кадастровую палату с соответствующим заявлением.