Кредит под залог недвижимости

Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (4,67) ( 9)
427 просмотров
5 комментариев

Легко остаться без жилья, если кредит под недвижимость. Отписывая в залог квартиру (дом под залог) можно остаться ни с чем. Быстрые деньги быстро уходят. Может уйти и жилье. Ноябрь ставит запреты для МФО.

Залог недвижимости

Страшное дело – залог жилья. Отберут квартиру, дом и опомниться не успеешь. Тот, кто берет кредит, займ (онлайн займ) редко об этом всерьез задумывается. Ему нужны быстрые деньги. В итоге без жилья остается не только он, но и его близкие (с ним проживавшие).

С ноября 2019 г. для МФО (т.е. микрофинансовых организаций) поставлен запрет на выдачу россиянам займов под залог недвижимости, а именно - под залог жилья.

  • Норма введена Федеральным законом № 271-ФЗ от 02.08.19 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» - п.11 ст.5 Закона (пп. "а" вступает в силу как раз с 01.11.19).

Запрет включенный в Федеральный закон N151-ФЗ от 02.07.10 "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" (ст.12) звучит так:

1. Микрофинансовая организация не вправе:
...
11) выдавать займы физическому лицу в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, обязательства заемщика по которым обеспечены залогом …:
а) жилого помещения заемщика и (или) иного физического лица - залогодателя по такому займу;...

Отныне получить быстро деньги под залог жилья не удастся. Касается это и собственников долей в квартирах, домах – поэтому родственники могут быть спокойны. Касается это и участников долевого строительства.

Данное нововведение:

  • наведет определенный порядок на рынке МФО;
  • защитит многих любителей быстрых денег от собственных непродуманных финансовых решений;
  • защитит от мошенников (ведь под видом МФО часто действовали махинаторы с недвижимостью).
Обратите внимание! Запрет установлен для частных МФО. Он не касается МФО (ст.12 п.п.11):

…когда учредителем (акционером, участником) микрофинансовой организации, предоставляющей заем, является Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование)…

Правила при получении займа, кредита

Если вы решили получить быстро деньги, взять онлайн займ, кредит надо:

  • проверить, с кем вы имеете дело (действующее ли это МФО, правильны ли реквизиты, какая репутация у "дающей" стороны);
  • запросить образец договора для ознакомления (и показать его специалисту);
  • ничего не платить (у мошенников распространена схема, когда просят деньги за услуги по открытию счета, за курьера, пр. Заплатив, вы вряд ли эти деньги уже вернете);
  • до того, как взять деньги, до подписания любых документов – посоветоваться с юристом, родственником, другом. Это зачастую спасает от плохого финала.

Помните!

Берете чужое – отдаете своё. МФО не будет важно, какие у вас проблемы. Не будет вам (и вашим близким) покоя, пока с вас не «вытрясут» долг.

Подпишитесь на 9111.ru в Яндекс.Новостях  Подписаться

У вас есть долги по кредитам, займам?

Проголосовало: 19

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Автор: Юрист Буланкина Светлана Николаевна
Нажмите на звезду, чтобы оценить мою публикацию
Проголосовало: 9
Рейтинг 4,67

Комментарии (5)

Вверх
4
Вниз

Закрыть все МФО.

+4 / 0

Я бы тоже не была против:

1. под их видом масса мошенников;

2. займы выдаются ассоциальным личностям, что не секрет, а страдают их семьи;

3. "выбивание долгов" происходит в страшных формах - что тоже давно не секрет (но об этом мало кто думает до того, как брать в долг).

Это лишь минимальный набор минусов...

+4 / 0

И банки тоже нужно все закрыть!

0
Вверх
2
Вниз

А может не только МФО закрыть, а вообще всех кредитов лишить. Зато все твое при себе.

+2 / 0

Многие живут за счет кредитов, приобретают жилье, в том числе.

А машины - ведь большАя их часть - тоже в кредит

Кредиты - дело не плохое.

1. Когда дела ведутся честно.

2. Процентные ставки не завышаются.

3. Между банком и гражданином возможен диалог (например, уступки по режиму оплаты, если человек попадает в трудную жизненную ситуацию).

Вопрос финансовой грамотности (про юридическую уж молчу - каждый второй себя всё равно считает юристом, до проблем). Ведь зачастую кредиты берутся без четкого расчета и понимания, сколько в конечном итоге придется заплатить (и какие проблемы - снежным комом - будут при отсутствии оплаты).

А Вы (Ваши близкие) когда-либо брали кредит, Татьяна?

+2 / 0

Читайте также

0 X