Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Ответы на часто задаваемые вопросы по ЖКХ

Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (4,41) ( 94)
5 210 просмотров
78 комментариев

Краткое содержание:

Рассмотрим вопросы о правах и обязанностях в сфере ЖКХ. которые часто появляются у пользователей.

Обязан ли я платить за ЖКУ по адресу, где прописан, но фактически не проживаю?

Да, обязаны.

Если Вы прописаны в жилом помещении, то обязаны оплачивать свою долю за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, даже если Вы ими не пользуетесь. В случае обращения взыскателя (в этом качестве выступает обычно управляющая компания) в суд, Вы будете нести солидарную ответственность. Такое обязательство предусмотрено ст. 31, ст. 153-154 ЖК РФ. Аналогично об этом высказался Верховный суд в п. 24 п. 27, п. 28, п. 29 Постановления Пленума от 27.06.2017 № 22.

Я проживаю на первом этаже. Могу ли я отказаться от платы за пользование лифтом?

Нет, отказаться нельзя.

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования этим имуществом. Данное положение закреплено в Жилищном кодексе РФ (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162), а также в п. 12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22.

Кто должен опломбировать счётчик на воду и кто за это платит?

Согласно п. 81 ПП РФ 354, установку приборов учёта должны осуществлять их владельцы.

Бесплатно опломбировать счётчик на воду возможно только в двух случаях:

  • установка счётчика происходит впервые,
  • по причине истечения межповерочного интервала у предыдущего счётчика (п.5 ст. 20 ФЗ от 07.12.2011 № 416-ФЗ).

Повторное опломбирование счётчиков воды происходит на платной основе, если произошло повреждение установленной пломбы, либо пломба была повреждена по вине потребителя или третьих лиц.

Опломбировкой счётчика занимается организация, которая поставляет воду в дом, а также выставляет квитанцию к оплате: ТСЖ, управляющая компания или ресурсоснабжающая организация.

Можно ли запрашивать у УК финансовые документы, договоры с контрагентами, информацию по заработной плате сотрудников и информацию о движении денежных средств?

Нет, нельзя.

Перечисленные сведения являются коммерческой тайной. Такое решение принял Арбитражный суд Волго-Вятского округа в своём постановлении от 08.05.2018 № Ф 01-1275/2018 по делу № А 43-28820/2017.

Может ли УК в сведениях о задолженности размещать личную информацию о должнике?

Нет, такие сведения размещать нельзя.

УК может разместить только номер квартиры и сумму задолженности. Размещать данные о должнике, которые могут его идентифицировать, запрещено. Такое разъяснение дал Роскомнадзор от 15.11.2017 г.: «Размещение списка должников в объеме «номер квартиры» и «сумма задолженности» не содержит признаков нарушения российского законодательства в области персональных данных. Но (!) указание дополнительных сведений (Ф.И.О. или фамилия и инициалы), которые позволяют отнести их к конкретному физическому лицу, является грубым нарушением управляющей компанией законодательства РФ».

Подпишитесь на 9111.ru в Яндекс.Новостях  Подписаться

Полезная информация?

Проголосовало: 256

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Комментировать Голосовать
Автор: Юрист Бурдин Алексей Валерьевич
Нажмите на звезду, чтобы оценить мою публикацию
Проголосовало: 94
Рейтинг 4,42

Комментарии (78)

Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Вверх
27
Вниз

Автор пишет, "Можно ли запрашивать у УК финансовые документы, договоры с контрагентами, информацию по заработной плате сотрудников и информацию о движении денежных средств?" Нет, нельзя!

Являясь потребителем услуг я попадаю под действие Закона о защите прав потребителей. Таким образом я имею право получать информацию о тех деньгах, которые получает от меня УК. Таким образом УК обязана предоставить документы, подтверждающие как она потратила деньги, предоставить расчёт сумм по договорам и финансовые документы с поставщиками. Заработную плату сотрудников предоставлять не обязаны.

Далее "УК может разместить только номер квартиры и сумму задолженности."

В данном случае по номеру квартиры легко получить информацию по самому человеку, таким образом, такую информацию вывешивать нельзя. Можно обратиться в суд.

+25 / -2

Александр Михайлович (Тюмень), эти данные собственники могут запросить только при согласовании плана работ на год (в том числе и сметы). В дальнейшем собственники имеют право после извещения подрядчика о начале работ немедленно приступить к осуществлению контроля за ходом работ и обязанность подписывать акты приемки выполненных работ.

0

Есть Общее Собрание Собственников Недвижимости. Кто может проводить данное собрание обозначено в ЖК РФ, если сами жители не проводят собрание, его должна проводить УК или решать вопросы проведения собрания с председателем правления дома. Вопросы компетенции ОСС также указаны в ЖК РФ. Даже если определены тарифы по обслуживанию дома-это не значит, что УК самостоятельно по своему усмотрению тратит деньги жильцов дома. Если не было собраний по расходованию средств, входящих в компетенцию общего собрания, то и расходовать средства УК не имеет права (например текущий ремонт дома). Если деньги УК израсходовала-Вы можете попросить приедоставить документы на каком основании это сделано и подать в суд. Акты выполненных работ должны подписываться за каждую копейку потраченную УК. Это должен подписывать человек выбранный на общем собрании, которому доверяют жильцы и не обязательно, что это должен быть председатель правления дома. Этому человеку даётся доверенность на выполнение данного поручения жильцами. Ну а дальше что делать-на Вашу фантазию, время, терпение в пределах Законодательства РФ.

0

А ничего, что к текущему ремонту относятся устранения аварийных ситуаций. Это тоже согласовывать? А обязательные работы при подготовке к отопительному сезону и поверки всех ОДПУ тоже согласовывать? Не замучаетесь всё согласовывать? А долги по дому вы знаете, которые уменьшают суммы, предназначенные на текущий ремонт, поскольку деньги больше негде брать?

0

Когда авария - следствие неудовлетворительного тех. обслуживания общего имущества то аварийный ремонт за счет УК. Согласовывать их и, подготовку к сезону, поверки, не нужно. А вот участвовать и контролировать исполнение надо обязательно.

+1 / -1

Нина Ивановна! Содержание МКД (т.е. общего имущества см. договор с УК) складывается из техн. Обслуживания - это тех. осмотр и текущий ремонт отдельных конструкций до возвращения проектного состояния и кап. ремонта. Согласовывать совету надо только задание по объёму и качеству, и смету на работу. И принять выполненную работу по акту. Или не принять. Тогда до устранения замечаний деньги в объеме сметы должны со счета УК сняты и помещены на спец. Счет МКД. Всё остальное согласовывать не надо. Надо Совету (может и ДОЛЖЕН каждый собственник) получить справку-отчет.

0

Износ дома тоже за счет УК? Где это сказано, что устранение аварийных ситуаций за счет УК? Мечтать не вредно. Что меня изумляет, так это советские привычки в современной России. Никак люди не хотят становится экономически грамотными и отвечать за собственное имущество. Про права все знают, а про обязанности знать не хотят. Понятно, что у нас далеко не лучшая власть, но пора уже отвечать за собственную жизнь и комфорт в собственном доме!

0

Кстати, что делать, когда жильцы спускают в канализацию тряпье и кости, которые забивают канализацию и требуется её прочистка? Веселье еще то!

+1 / 0

Нина Ивановна! О чём и причём износ - не знаю. А вот авар. Ремонт, ремонт прорыва труб, ОДН из-за упущенной через прорыв воды, залива с крыш, протечек от стояков и проч. - точно оплатить должна УК. Написано в "Правилах" утв. Правительством. (совсем недавно здесь об этом писали_) И чего это Вы так горячо защищаете жульё от наката? А вот гадить себе и соседям за пазуху (о тряпье и костях в канализации) - плохо. Рецепы: 1. объяснять может он - дурак, 2. бить морду, если придурок, 3. то же, если сволочь! Уверен, должно помочь.

0

Я жулье не защищаю, но с жуликами стараюсь дела не иметь. Не смешите меня, как УК будет следить за состоянием труб в доме, ходить по квартирам и проверять стояки? А ничего, что замена стояков относится к кап. ремонту? Я председатель совета дома и могу ответственно вам сказать, что с УК гораздо проще разобраться, чем с жильцами, которые за три копейки хотят коммунизм вчера и самолетом, а самих даже на собрание проблематично вытащить, не говоря уж о том, чтобы что-то сделать для себя. И как вы собираетесь определить, кто засорил канализацию? Вы представляете, какую работу в доме надо провести, чтобы не портили произведенный ремонт в подъездах? Как надо уговорить людей, чтобы не рвали цветы на газонах? Вы все добропорядочные потребители в интернете, а в быту... очень большой вопрос, но хотите чтобы вас все обслуживали по высшему разряду!

+1 / 0

Нина Ивановна! - Жульё это те кому мы позволили нанять нас а не наоборот. И не расторгаем договор, на что Совет - между О.С-ми, имеет право. И по порядку: 1.Хозяин видит, потек ржавый стояк! - Думаю, не грех настучать в УК, а когда делать - по нормам, КР - УК знает. Если надо и, не ОС, а Вы как представитель собственников, потребуете - сделает, Мы на КР по 7 р сдаем; 2. Засорили канализацию алкаши подъезда бывшие днем дома. Тряси с участковым всех - они сдадут кого надо. 3. Написал матом на стене (испортил ремонт) родитель из квартиры на лест. Площадке, чей ребенок уже умеет говорить и учится писать самостоятельно то, что услышал от папы или друга. Или приятель его дочки - сообщил о любви. - Родителя легко найти. Спросите его, что он думает о себе и когда покрасит лучше прежнего 4.Найдёт что с Вами вместе сказать скотине, сам посадивший сорванный цветок, или поможет участковый. Не парьтесь особенно разбираясь с жильцами. Простите сразу всех и, за всё, И тех, кто глуп и зловреден тоже. Про 3 копейки Вы, пожалуй, погорячились! С членами Совета заранее обсудите наболевшее и подготовьте вариант решения (с ответом - почему оно именно такое). Выберите погожий выходной денёк. Выйдите (повесив в подъездах объявления) все во двор, остановите 3-5-7-13...человек на 5 минут и примите решение Не забудьте добавить пункты: №8 " собрать достаточный кворум путем проведения поквартирного голосования" и №9 "считать решение принятым после подсчета голосов и утверждения Советом результатов голосования". А ещё - оформите протокол Общего Собрания. Уверен Вы справитесь и не запаритесь при этом в доску! Да ещё! Обязательно с сопроводиловкой, отправите для исполнения УК если? Её касается. Не плохо вывесить - если важное, решение в подъездах. Не расстреляют и за неважное!

0

Александр Михайлович (Тюмень), для контроля расходования средств со счета МКД необходимо иметь план работ на год, который УК обязана представить и организовать его обсуждение (ПП РФ № 416 п. 4). После обсуждения он принимается на общем собрании и служит руководством к действию в течение года. Только на этапе согласования плана работ собственники имеют право требовать обоснования стоимости работ и услуг (в том числе сметы), а после утверждения обязаны контролировать (после уведомления УК) ход и качество работ и подписывать акты выполненных работ, не забывая требовать устранить выявленные дефекты и недостатки.

0

Виталий Петрович, планы это хорошо. А в какие планы вы заложите должников по квартплате в доме? У нас достаточно благополучный дом, но месячная задолженность колеблется в пределах 600 000 руб. - 1 000 000 руб. За чей счет её нивелировать? Причем дом - это 70 квартир. Кстати, не думаю, что в других домах нашей необъятной России положение по собираемости квартплаты чем-то сильно отличается от нашего дома. Так с какой статьи брать недостающие деньги?

0

Нина Ивановна (Пермь), все долги - это забота УК, пусть она работает с должниками, возможности у нее большие (если задолженность превышает 3 месяца, вопрос решается в суде). Далее следует разделить задолженность за коммунальные услуги и за содержание и ремонт общего имущества, которая нас интересует. Здесь ситуация не однозначная, но требовать необходимо с УК, чтобы она активно проводила работу по ликвидации задолженности. Пара задолжников заплатит через суд, остальные будут платить во время. При острой нехватке средств по причине неоплаты можно пойти навстречу УК и часть работ перенести на следующий год.

Для исключения разбирательств по неоплате за коммунальные услуги необходимо перейти на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, это заодно исключит махинации УК с перечислением средств ресурсникам.

У нас тоже 70 квартирный дом, прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, сумма на ремонт и содержание ОИ чуть более 600 000 рублей в год. Но отношения с УК напряженные, она работает второй год и приходится оспаривать ее решения в жилищной инспекции (которая и сама не знает жилищное законодательство, не говоря о гражданском). Приходится ежемесячно встречаться с руководством инспекции (благо есть такая возможность).

+1 / 0

Вам когда-нибудь приходилось судиться? Судя по всему, только теоретически. Лично я выигрывала несколько судов. Только выполнения решения этих судов добиться невозможно. Судебные приставы не действуют, прокуратура безмолвствует, президент РФ все запросы отправляет вниз к исполнителю. И так по кругу несколько лет. Что в этом случае делать? Может подскажите? Очень легко разводить руками и раздавать советы. Вы можете иметь не мерянно прав, только получить их вы не можете. Для понимания, предлагаю вам стать председателем совета МКД и навести порядок хотя бы в своем доме, а далее только делиться опытом.

0

Нина Ивановна (Пермь), хорошо Вас понимаю, потому что сам председатель МКД. Добиться исполнения законодательства не просто, наши надзорные органы слабо реагируют на обращения. Поэтому в доме навести порядок очень сложно. Лично в судах участвовал как представитель бывшего председателя, выиграли. Сейчас на очереди (планирую) подать в суд на две УК по возврату денежных средств за содержание и ремонт общего имущества. Одной уже направил предложение о досудебном решении вопроса, жду ответ.

0

А если согласования не было? УК и председатель сели выпили и на этом порешили!

0 / -1

А.М. Вы абсолютно правы! УК, предлагая услуги, обязана обосновать их стоимость, Для проверки достоверности цены содержания общего имущества МКД УК должна представить данные: 1. о к-ве облуживаемых домов и их суммарной площади, 2. кол-ве сотрудников и среднем заработке, 3.перечне исполнителей хоз. договоров и стоимости последних. Эти данные находятся в открытом доступе и коммерч. Тайны в таком виде не представляют. А вот идти в суд доказывать наличие морального вреда не надо. Совет собственников МКД вправе, защищая интересы собственников, отказаться заключать новый договор с УК или расторгнуть действующий.

0 / -1

В любой нормальной УК есть сметчик, а вот сметы вы можете проверить!

0

Нина ИвановнаПишет 17.12.2019 в 21:19
В любой нормальной УК есть сметчик, а вот сметы вы можете проверить!

Прежде чем проверять смету, её надо утвердить! Для этого и должны проводиться общие собрания. По смете ремонт входной группы 50 тысяч, а фактически не больше 10 тысяч, и это повсеместно!

0

Любая смета утверждается после проверки! Если смета утверждена, зачем её проверять? После драки кулаками махать? Весьма голословно утверждаете. Всё элементарно: берете смету до ремонта (хотя можно и сразу после него) , отдаете на проверку независимому сметчику (лучше жильцу дома) и только потом подписываете, не устраивает - оспариваете вплоть до прокурора. Но только на конкретных цифрах и фактах.

0

..тогда для чего собрание жильцов проводить? Платите и платите сколько УК насчитает!

0

При чем здесь собрание жильцов? Для этого должен работать совет дома. Вы когда-нибудь проводили общее собрание? Я для проведения общего собрания для дома в 70 квартир (но 130 собственников) трачу больше месяца и неимоверные усилия. Вопрос: как часто можно и нужно проводить общие собрания, учитывая, что далеко не все собственники проживают в доме, далеко не все жильцы горят желанием ходить на общие собрания. Рекомендую вам лично провести хотя бы одно общее собрание с необходимым кворумом для получения незабываемых эмоций.

0

Нина Ивановна (Пермь), проверять смету можно только на стадии согласования плана работ, далее собственники обязаны подписывать акты приемки выполненных работ фиксируя недостатки и требуя их исправления. Это требование ст. 753 ГК РФ. Но есть тонкость - подрядчик обязан уведомить заказчика о начале работ и готовности объекта к сдаче. Заказчик обязан немедленно приступить к контролю за ходом выполнения работ и их качеством. Поэтому прокурор в некоторых случаях может не помочь.

0

Виталий Петрович, разве все работы у вас выполняют подрядчики? В нашей УК текущий ремонт выполняет УК собственными силами, но с предоставлением сметы и актами выполненных работ.

0

Нина Ивановна (Пермь), УК для нас такой же подрядчик, как и сторонние организации. Поэтому алгоритм не изменяется, в любом случае УК обязана извещать о предстоящих работах, сдавать работы и оформлять акты приемки.

0

Виталий Петрович, аварийные работы выполняются срочно и, как правило, по заявке жильца, председатель МКД даже не в курсе, об этом узнает по истечении месяца. Поэтому ваш алгоритм не срабатывает. И аварийные работы проводятся в основном в нерабочее время. К вам идут такие сообщения круглосуточно?

0

Нина Ивановна, на аварийные работы акты не оформляем. В плане работ (в договоре это прописано) указывается сумма и равномерно распределяется по году. Аварийные работы выполняются УК и централизованной службой (в нерабочее время, выходные и праздничные дни). С централизованной службой УК заключает договор, в котором определена стоимость работ, стоимость работ УК определяется пропорционально времени ее работы.

Сообщения идут круглосуточно поскольку ключи от подвала централизованная служба взять в УК не может.

По поводу приемки работ смотрите раздел из договора управления.

0

Нина Ивановна, сообщите адрес эл. почты, вышлю выписку.

Хотел включить в комментарий - не получилось.

0

Далеко не во всех домах есть подвалы. Вот у нас его нет. И аварийную службу вызывают жильцы, и ремонт общедомового имущества производится, в основном, по их заявкам. Обязанности по извещению председателя совета нет ни у кого. Как вы узнаете о такой заявке? А расходы идут. Ладно, я хоть по истечению месяца узнаю об этом. А может быть еще хуже. А ведь это текущий ремонт!

0
Вверх
18
Вниз

Почему тарифы ЖКХ всё время растут, а качество обслуживания домов падает? Отчего в России так много аварийного жилья? И куда исчезают деньги, которые миллионы семей выплачивают за жилищно-коммунальные услуги?

Золотая жила (10.12.2019)

Подробнее >>>

+17 / -1

В том то и дело, что эти вопросы относятся к коммерческой тайне.

+3 / -1

Господа, вы всё время путаете тарифы и услуги ЖКХ. Тарифы устанавливает региональное правительство, УК к тарифам не имеет отношения. А дальше включается цепочка - растут тарифы→ растет задолженность по квартплате перед УК → УК не получает в должной сумме денежные средства, за счет чего УК будет улучшать свою работу? У меня (я председатель совета МКД) ежемесячно задолженность перед УК 600-700 тыс. руб. И это не самый проблемный дом. Где УК должна брать брать деньги на обслуживание? Или работники УК должны работать бесплатно. Я не защищаю УК, я реально стою на земле. Пора уже голову включать. Реально, наживаются на жителях только ресурсные компании, у них точно тарифы непрозрачные, а УК в данном случае просто посредник.

+7 / -4

Долой посредника, который тоже получает зря плату! С нашего кармана!

0

А кто будет обслуживать дома, готовить системы к отопительному сезону, вы? Или жильцы самостоятельно выйдут двор мести, песочком посыпать в гололед? У нас УК работает, конечно, коммунизма в отдельно взятой УК нет, но они процентов на 90 свою работу выполняют.

+3 / -1

Нина ИвановнаПишет 12.12.2019 в 21:22
Тарифы устанавливает региональное правительство, УК к тарифам не имеет отношения.

Тарифы по обслуживанию своего дома согласно ЖК РФ принимают жильцы дома! А если их повышает УК самостоятельно обращайтесь в суд.

0

В нашей УК с момента перехода к ним (03/2016) тарифы по обслуживанию дома и текущий ремонт не поднимались, растут тарифы только на ресурсы. Как-то так. А с этого года мы ресурсникам вообще платим напрямую, инициатором была УК (мы согласились). Вопрос - правильно выбирать УК.

0

И почём квадрат в месяц? НИНА ИВАНОВНА, а?

0

По закону, да, тариф принимается на обще домовом собрании, только нашему ООО "ПЖК" п. Пиндуши ПРОТОКОЛ собрания пустое место, а при обращении в Прокуратуру и ЖИ - нарушений не выявлено.

0

Обращайтесь в суд, незаконное повышение тарифов УК. В интернете полно образцов.

0

Это Россия! Порабощенная!

0
Вверх
12
Вниз

Почему нельзя запрашивать договора с контрагентами? Пример: УКашка якобы заключила договор с ЦКУ на распечатку платежек для МКД и не хочет предоставить ксерокопию договора. Но по связям через друзей узнал в ЦКУ: "Нет никакого договора". Но очень любопытный и хочу знать: Почему УКашка нарушает Конституцию РФ от 12.12.93 г ст.55 п.3? Жду ответ на заявление, что теперь ответят.

+11 / -1

Александр БорисовичПишет 12.12.2019 в 17:27
Почему нельзя запрашивать договора с контрагентами?

А потому что нам ничего нельзя запрашивать. Сколько нужно будет содрать с нас шкур, столько и сдерут, ни о чем не отчитываясь.

+9 / -2

Если Вы согласны, то Вас и имеют! Лох должен платить-политика государства. Не нравится, осознайте себя личностью и боритесь!

+10 / -1

Бороться с антинародной системой, надо, но сообща! В одиночку, вряд ли получится...

+5 / 0

Не на того нарвались. 1 раз судился с УКашкой, дело выиграл. 1 раз мозги через прокуратуру администрации вправил для МКД. А чем еще пенсионеру заняться, как не по воевать с нахлебниками? А если любите сопли жевать, то это Ваше дело.

+4 / 0

А поменять недобросовестную УК не пробовали?

0

В нашем МК доме-120 кв-р, было уже четыре У.О. В 2016 году перешли в новую УО, с условием нашего ДОГОВОРА, на который они согласились. Вот уже три года, как сотрудничаем. Все зависит от руководства этой организации, как будет поставлена работа. Жители нашего дома пока довольны. Заявки выполняются в срок. Руководство все заявки держит под контролем, сами проверяют их выполнение. Приходят на собрание, интересуются мнением жителей. Всю информацию по дому председатель совета дома вывешивает на информационные доски в подъезде. По решению совета дома снизили стоимость содержания жилья. За использования общедомового имущества собираются деньги в ЖЭУ. За что они отчитываются и несут ответственность. Используем в интересах самих жителей. Я считаю, что все зависит от самих жильцов и председателя совета дома, надо больше самим вникать в это дело, чтобы не быть обманутым.

+3 / 0
Вверх
11
Вниз

Актуальная тема публикации, благодарю Вас Алексей Валерьевич 👍🤝

+11 / 0
Вверх
11
Вниз

Класс. В целях защиты прав «мы обнародуем только номер квартиры (по конкретному адресу) и сумму задолженности». Для кого? С какой целью? Гениальное российское законодательство, с двойным дном.

+11 / 0

Прям как в анекдоте:

На приеме в кожно-венерологическом диспансере. Выходит врач из кабинета и объявляет: "Согласно 323-ФЗ я не имею право разглашать ФИО пациентов, поэтому, мужчина с сифилисом, заходите в кабинет".

+17 / 0
Вверх
8
Вниз

Благодарю за интересную и полезную публикацию!

+8 / 0
Вверх
8
Вниз

По поводу Волго-Вятского суда. У нас непрецедентное право. Так что, думаю, так безапелляционно заявлять нельзя.

+8 / 0

Право не прецедентное, но прецедент даёт информацию к размышлению и вынесению решения судьей!

0

Мировым судьям даже информации не дает.

0
Вверх
6
Вниз

Спасибо, Алексей Валерьевич, за краткость и четкость изложения важных моментов в статье по ЖКХ. Такой талант разъяснений встречается редко. Спасибо!

Являясь Председателем Совета дома я постоянно общаюсь с УК по разным вопросам. В начале года обязательно составляется План работ на год - он предварительный, но позволяет отслеживать выполнение работ и расход финансов.

Ежемесячно, с представителями УК, снимаю показания общедомовых приборов учета по расходу воды, эл.энергии, отопления. Проверяю и визирую ежемесячные Акты выполненных работ и пр...

Сначала сотрудники УК принимали меня "в штыки". Со временем, проблем и разногласий стало гораздо меньше.

Просто надо всегда помнить, что за все платим мы - жители из своего кармана, а УК "нанята" нами для квалифицированного выполнения работ по нашему дому.

+6 / 0

Уважаемая, Валентина! Благодарю за добрый комментарий!

+1 / 0
Вверх
5
Вниз

Если пломбу на приборах учета ресурсов повредили представители обслуживающей организации, управляющей компании при ремонте или замене труб, то кто и за чей счёт должен опломбировать? Этот момент не отражён в статье.

+5 / 0

Читайте также

0 X