Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Оформление в собственность бесхозяйного земельного участка

Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (5,00) ( 4)
291 просмотров
1 комментариев

Для этого:

1. Необходимо посмотреть публичную кадастровую карту, через электронный сервис Росреестра, сформированы ли границы данного земельного участка, присвоен ли ему кадастровый номер.

2. Направить запрос в местную администрацию и получить письменный ответ, что земельный участок является бесхозяйственным, и в отношении него не начат процесс оформления в собственность, либо что у него имеется собственник.

На публичной карте учтенные участки обозначены красным контуром. Если участок не очерчен, то это значит, что межевание и никакие учетные процедуры не проводились. Соответственно, кадастрового номера у него нет, и выписку из единого государственного реестра недвижимости получить невозможно.

Процедура оформления такой недвижимости в собственность достаточно не простая и длительная.

После того, как участок будет признан бесхозным, администрация обращается в Управление Росреестра, кадастра и картографии с целью постановки участка на государственный кадастровый учет.

Изначально владельцем такого участка станет муниципалитет. Далее лицу, выявившему участок и желающему стать его собственником, необходимо будет подождать целый год, для того, чтобы убедиться в том, что других законных претендентов на эту землю нет. Данный срок установлен Законом. По истечении этого срока муниципалитет обращается с иском в суд, чтобы участок поступил в муниципальную собственность официально.

После этого лицу, имеющему желание стать владельцем такого участка, необходимо подать заявление на право получения его в аренду. При этом право аренды передается конкретному лицу по результатам торгов. Обойтись без этого не получится, так как арендные отношения тоже предусмотрены законом. Но отметим, что есть исключения, и обойти торги вправе определенные группы лиц: многодетные и молодые семьи, ветераны войны и инвалиды.

По истечении года, при условии, что участок использовали по назначению, Вы можете заказать официальную оценку земельного участка и на ее основе заключить с администрацией соглашение о выкупе.

Если администрация согласна, то останется только оформить сделку. Для перехода права собственности Вам необходимо будет обратиться в Управление Росреестра с заявлением и соответствующим пакетом документов для регистрации права

источник https://zen.yandex.ru/media/id/5a5c20cc9b403c1a4920d633/oformlenie-v-sobstvennost-beshoziainogo-zemelnogo-uchastka-5da03a863642b66f6ba1d848

Подпишитесь на 9111.ru в Яндекс.Новостях  Подписаться

Автор: Юрий
Нажмите на звезду, чтобы оценить мою публикацию
Проголосовало: 4
Рейтинг 5,00

Комментарии (1)

Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Вверх
0
Вниз

В статье неверная информация, о том, что если участок не обозначен контуром на публичной кадастровой карте, то он не имеет кадастрового номера и он никак не учтен. Участки до определенного времени выдавались и приватизировались без межевания. В старых СНТ очень много таких участков. Если запросить выписку в Росреестре по адресу и номеру участка, то никакой информации можно не получить. И единственный выход в данной ситуации методом "тыка" на публичной карте определить кадастровый номер данного участка, и уже по кадастровому номеру заказать выписку.

0

Читайте также

0 X