Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Как берут нашего брата на испуг коммунальщики, используя изменения в ГПК

Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (4,76) ( 123)
4 051 просмотров
110 комментариев



Здравствуйте, уважаемые читатели!

Уже не однажды на нашем сайте обсуждались проблемы, связанные с оплатой услуг ЖКХ и капремонта. И вот я решил еще раз поговорить об этом и предупредить читателей о возможных «подводных камнях» и как могут взыскать долг не мудрствуя лукаво, взяв просто на испуг, используя законодательные изменения. В том числе и вашему покорному слуге приходили квитанции за оплату капремонта, по которым накопился долг чуть больше 7000 рублей, который не оплачен и не будет оплачен ни в коем случае. Даже в судебном порядке ничего не смогут взыскать с меня! Но об этом я как-нибудь расскажу в следующих публикациях. А пока хочу рассказать историю, которая недавно произошла со знакомыми моей супруги.

Реальная история

Приходит знакомым моей жены исковое заявление о взыскании услуг за капремонт со всеми приложенными к ним материалами и доказательствами. Сумма неуплаты что-то около 15 000 с пенями и штрафами, госпошлина, судебные расходы.

Только вот почему нет повестки в суд, не задумались! Не до того было! Они, прочтя все это, чуть не упали в обморок! «Караул! Суд»!

Придя в себя, муж, как более искушенный в юридических вопросах, провел жене лекцию на тему «Что делать? Сухари сушить! Тебя посодют, а ты не воруй!» Ужас усилился до критического максимума! («...Генерал в панике ищет подштанники…» Л. Филатов. «Сказ про Федота-стрельца, удалого молодца»). С той разницей, что искали не подштанники, а деньги на оплату. Сумма не очень большая, нашли и заплатили! Со спокойной душей ждут повестку в суд. А ее нет и нет! «Что такое? Думают!»

Искушенный в юридических вопросах муж пошел к мировому судье, где его ждал первый сюрприз! (Второй преподнес ему я.) Иска к ним в судебном участке не было, и о нем там не слыхивали! На следующий день спросили меня через мою супругу, что происходит. Я ответил. Затем заинтересовавшись, я выяснил детали и сообщил им, что срок исковой давности по тем платежам, которые были заявлены в иске, прошел.

Юридически подкованный муж моей знакомой с недели две появлялся дома исключительно в ночное время, передвигался исключительно на цыпочках, уходил из дома перед рассветом, дабы не разбудить жену и не получить в темя сковородкой!

Выводы

А что же не так сделали эти люди? (Неоплата не имеется в виду!) Они, как законопослушные граждане, получив копию искового заявления и приложенных к нему материалов, решили, что иск уже в суде. Однако они не знали о недавних изменениях, внесенных в ст. 132 ГПК РФ.

Согласно недавно введенному п. 6 ст. 132 ГПК РФ, к исковому заявлению прилагаются:

6) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

То есть иск теперь предъявляется следующим образом: готовится исковое заявление, к нему прилагаются копии необходимых документов. Затем копии искового заявления и приложенных к нему документов высылаются ответчику и другим лицам, участвующим в деле.

Документы, подтверждающие отправку, прикладываются к исковому заявлению, и уж потом все это отправляется в суд. А раньше существовал немного другой порядок. Исковое заявление с копиями документов направлялись в суд в количествах экземпляров, равным по числу участников судебного разбирательства. И уж суд сам направлял лицам исковое заявление с документами.

То есть если ранее вам приходило исковое заявление с документами, то оно приходило уже из суда, с повесткой о назначении судебного заседания. А сейчас оно приходит от истца. И оно еще не в суде. А повестка из суда придет отдельно. Вот как-то так.

И если вам пришло исковое заявление, то не факт, что оно будет и в суд направлено! В нашем случае решили просто испугать людей, отправив им исковое заявление с документами, а в суд его предъявлять не собирались, понимая, что сроки давности прошли! «Авось прокатит и заплатят!» «Авось» прокатило!

Что нужно делать, получив иск?

(Сразу оговорюсь, что речь идет только об указанном в публикации! А в жизни могут быть множество вариантов!)

Первое. Не паниковать и знать, что если вы получили исковое заявление, то это не есть факт, что вам уже предъявлен иск и что он будет предъявлен в будущем.

Второе. Выяснить, не истекли ли сроки давности по требованиям.

Ну и потом уже возможные множественные варианты, как-то правильность заполнения реквизитов квитанций, правильность расчетов, тарифов и т.д. и т.п.

Подпишитесь на 9111.ru в Яндекс.Новостях  Подписаться

Вы сталкивались с подобным?

Проголосовало: 217

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Комментировать Голосовать
Автор: Адвокат Сальников Анатолий Александрович
Нажмите на звезду, чтобы оценить мою публикацию
Проголосовало: 123
Рейтинг 4,76

Комментарии (110)

Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Вверх
39
Вниз

Куда катиться мир?

Чего только не придумывают мошенники, чтобы выудить деньги с наивных, доверчивых, юридически необразованных граждан России!

Раньше всё было просто. Обворовать могли:

1. Карманники в общественном транспорте.

2. Домушники квартиру.

3. В гардеробе могли украсть одежду, или мелочь из кармана.

4. Могли из погреба украсть банки с помидорами и огурцами.

ВОТ ПОЖАЛУЙ И ВСЁ!

А сейчас! - Куда бы человек не пошёл и чего бы он не делал... - везде и по всюду его ждёт обман!

+38 / -1

Александр ВладимировичПишет 15.12.2019 в 06:02
везде и по всюду его ждёт обман!

На законодательном уровне.

И жаловаться уже не кому, последний во вранье увяз.

+6 / 0
Вверх
29
Вниз

Я в курсе 3 х лет срок исковой давности. Не плачу ни за капремонт, ни за мусор, за этот последний побор срока исковой давности ещё два года ждать. Спасибочки автору за подсказку. Я правильно понимаю, что в случае возникновения судебного процесса и его удовлетворения судом долг будет взыскан за трехлетний срок до даты подачи иска? Это не будет автоматически? Надо будет писать заявление о применении срока давности? И как можно сократить пени?

Есть ещё три вопроса:

1. На местах рассылают оплаты регоператорам за капремонт и мусор не по отдельным квитанциям, а объединяя с коммунальными услугами за тепло или за содержание жилья. С теплосетями удалось договориться и оплачивать не в ОЕИРЦ, а напрямую ездить в контору и платить в кассу. Или можно оплачивать онлайн по расчётному счёту. С ЖЭК договориться не удалось. Написала заявление об отказе оплачивать строку вывоза мусора. Но на это заявление получила письменный отказ, так как бухгалтерия распределяет деньги пропорционально. Но видимо, ЖЭК открестился от Хартии, через 4 месяца плата за мусор перекочевала в платежкку к теплосетям в компанию к капремонту. Вопрос: как оплачивать только отдельную строку в объединённой платежке — теплосетям за отопление и горячую воду? И не оплачивать за капремонт и за мусор?

2. Если платить напрямую в кассу или онлайн по расчётному счёту, то непонятно, как будут компенсироваться льготы ветеранов труда? По-моему, они при этом вообще не действуют — если оплачивать только реально оказываемые услуги.

3. Несколько лет назад был принят закон об экологическом сборе с производителей за утилизацию упаковки. Соответственно, этот новый экологический налог был включен в цену товаров. Я в мусор выбрасываю в основном упаковку от того, что покупаю в магазинах. Поэтому при покупке уже оплачиваю мусорный налог на утилизацию. Почему же я обязана платить повторно за ту же самую услугу? Почему этот экологический сбор растворяется в общем бюджете и не идёт на строительство мусороперерабатывающих предприятий для переработки упаковки и на раздельный сбор мусора?

+29 / 0

ЛюбовьПишет 15.12.2019 в 00:44
Это не будет автоматически?

Сначала истец подаст заявление о вынесении судебного приказа. На этот приказ в 10-дневный срок Вам нужно будет подать возражения. Тогда его безусловно отменят и истец наверняка подаст иск. Вот уже в исковом производстве стоит заявить ходатайство о применении срока исковой давности.

+18 / 0

Спасибо. А как я должна узнать, что вышел судебный приказ? Он должен прийти по почте? Оказаться в почтовом ящике? Я по месту прописки сейчас почти не живу, сижу с внуками в другом городе. Мне приходила какая-то квитанция — типа приезжайте в рабочие дни, уже даже не помню куда, какая-то контора, но это точно не почта России и вроде не служба приставов, но уже не помню... в этой бумажке было указано: Заберите письмо — вам пришло письмо. Я никак не могла прийти по причине своего отсутствия. То есть Что делать, если просрочено и если этот приказ не получен? Ведь я его должна под роспись получать?

+4 / 0

Приказ приходит почтой по месту регистрации. Лежит на почте 7 дней и отправляется обратно. Когда придёт обратно в суд, то считается, что Вы отказались от получения и приказ выдают на руки для взыскания. Так что получить отправление желательно.

Можете ещё узнать по телефону суда, выносился ли в отношении Вас судебный приказ. Или на сайте суда. Если увидите, что вынесен, разу направляйте телеграмму в суд с требованием об отмене.

Если не могли получить по объективным причинам, можно заявить ходатайство о восстановлении срока на подачу возражений.

+7 / 0

Спасибочки Теперь более-менее ясно.

+2 / 0

А если информация о судебном приказе на сайте суда не размещалась, а письмо не было вручено, является ли это основанием заявлять о ненадлежащем уведомлении, со всеми вытекающими?

0

Игорь Юрьевич, так эти манипуляторы вот что делают... на меня (я наниматель) и детей (собственники) 4 года назад подали иск... в Мировой суд... суд отказал... Прошло 3 года, мне из суда позвонили мол все срок исковой давности прошел, я в ЖКХ за пересчетом - не дают... Подаю жалобу в прокуратуру, прокуратура ппишет в ЖКХ-контроль разобраться, результат-ноль, спустя почти год, подают снова иск, только на меня... Мировой - отказывает... так вот, спустя полгода теперь прислали, досудебную претензию... мол заплати в течение 5 дней.. написала - ответ... что я уже банкрот... Как решить вопрос с пересчетом?... где совесть, и когда чиновники будут уважать законы? Я из-за низ не получаю доплату за услуги ЖКХ, т.к. у меня долг столько лет растет не по дням а по часам... Кстати, от услуг ЖКХ наш дом отказался 4 года назад...

+2 / 0

В ЖК РФ и Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам не дано разъяснения термину «платёжный документ», поэтому обращаемся к другим правоустанавливающим нормативным актам, действующим в РФ.

1. Национальный стандарт РФ ГОСТ Р 7.0.8-2013 "Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу. Делопроизводство и архивное дело. Термины и определения" (утв. приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 17 октября 2013 г. N 1185-ст)

0

Несоответствие Платёжного Документа ЖКУ нормам ПП 354, ГОСТ – основание для приостановки платежа!

0

Вот это хорошие мысли - понравилось, за Вас голосую!

+1 / 0
Вверх
19
Вниз

Платить вовремя и спать спокойно.

+2 / -17

Сосать и жопу подставлять.

+7 / 0

Извините. За что платить, например: срок исковой давности вышел, работы по дому не проводились, услуги оказывались не надлежащего качества и т.д. и т.п.

+18 / 0

Герасимов Е. Ф.Пишет 14.12.2019 в 22:00
Платить вовремя и спать спокойно.

Это - мечта всех мошенников.

+18 / 0

МихаилПишет 15.12.2019 в 10:52
Это - мечта всех мошенников.

Т.е. Вы защищаете позицию тех, кто думает что им всё должны предоставить, а они не платить за это, и меня же мошенником называете?

+3 / -6

Где я кого называю мошенником? В четырёх словах запутались?

А платить надо за то, что уже предоставили, а не за то, что когда-то предоставят, и предоставят ли ещё вообще.

+16 / 0

По смыслу похоже было. Я имел в виду, что за услуги ЖКХ нужно платить вовремя. При чет тут мошенники?

+2 / -3

Герасимов Е. Ф.Пишет 15.12.2019 в 11:29
При чет тут мошенники?

Мошенники при том, что они любят, когда люди не задумываясь платят деньги. Ведь если люди задумаются, то не будут мошенникам платить. Что тут непонятного?

+19 / 0

Это и есть мошенники, которые установили грабительские ценники из воздуха (вывоз мусора, кап.ремонт, газ, который должен быть копеечным, электроэнергия) Народ не в состоянии тянуть это бремя. А они просто складывают эти денежки в карман.

+12 / 0

НадеждаПишет 16.12.2019 в 09:53
вывоз мусора, кап.ремонт, газ, который должен быть копеечным, электроэнергия

"Малоимущим" тогда не хватит на особняки, яхты и прочие их "радости".

+12 / 0

Мошенников в системе ЖКХ аккурат пруд пруди. У меня тоже висит долг около 2 тыс. за недоплату консьержам. Протокол по повышению им зарплаты был подделан, очное голосование было другим, а в протоколе заочного голосования цифра 0 была исправлена на 9 и получились искомые 50,2 % . Тем более, они не просили о повышении, им председатель просто приказала написать заявление об увольнении, а я вообще не член ТСЖ, в договоре с ним услуги консьержей вообще не оговорены, платила по доброй воле прежнюю цену. Если у нас оплата услуг в два с половиной раза выше, чем по городу, да такие игры с цифрами, то не мошенники ли управляют нами. Причем, денег не хватает ни на что, кроме как на стоянку автомобилей. Сатанею так, что становится за себя страшно.

+4 / 0

Законы уже все есть, их просто от нас скрывают, читайте внимательно, выполняйте все инструкции и будет вам счастье!

Почему собственники не должны платить за ЖКХ — законы.

Согласно приказу Силуанова № 259 н о распределении федерального бюджета на 2019 — 2021 года (ранее ПП 97), все расходы на ЖКХ, в том числе на капитальный ремонт, заложены в федеральный бюджет. То есть: каждый квадратный метр жилых помещений по всей стране оплачен. Требование квартплаты — вторичное взимание и вымогательство! В приказе нет указания на льготные \ отдельные категории граждан, на категории жилых помещений (квартира или частный дом), время года (сезон отопления) уровень дохода или другие «особые» обстоятельства.

Где в Конституции РФ статья, обязывающая оплачивать квартплату? Есть только налоги и сборы (ст. 57). Где акт передачи домов и земли под ними от СССР к РФии?

С ЧЕГО НАЧАТЬ

Все УО имеют свои особенности, и у каждого собственника своя ситуация, в которой нужен индивидуальный подход, НО есть много общих моментов, которые касаются всех.

«Знакомимся» с УО. Берём анонимку, присылаемую ежемесячно (квитанцию, счёт, извещение и так далее), ищем ИНН (их может быть несколько), вводим на сайте https://egrul.nalog.ru/ — получаем выписку из ЕГРЮЛ на юридическое лицо (мгновенно и безплатно); сохраняем; читаем. Что можно узнать: ОГРН; полное и сокращённое наименование юрлица; юридический адрес (для отправки писем), уставной капитал (или его отсутствие — что означает, что юрлицо является НКО); лицо, имеющее право выступать от юрлица без доверенности; учредителей (физлица, юрлица или их отсутствие); ОКВЭД (виды экономической деятельности); сведения о лицензии. Сейчас \ сразу может и не понадобится вся информация, но в дальнейшем — очень даже.

По ОГРН ищем любую информацию об УО в Интернете. Можно вбить в поисковике имя гендиректора \ председателя — вдруг что найдётся. Типа уголовное дело или ещё какие допсведения. В нашем деле всё пригодится.

На сайте www.reformagkh.ru ищем \ смотрим информацию об УО (п. 3 ПП 731).

Читаем устав УО, выделяем вопросы для себя.

Чтобы не терять время на ожидание ответов, сами собираем досье на УО — помогаем себе в последующих запросах \ требованиях.

ВАЖНО! Приказ Силуанова № 259 н о распределении федерального бюджета на 2019 — 2021, откройте его и прочтите внимательно, до конца. Перечень направлений расходования целевых средств. Пункты:

2 0200 010 — оплата услуг отопления, горячего и холодного водоснабжения, предоставления газа и электроэнергии;

0200 011 — другие выплаты по оплате коммунальных услуг;

0200 014 — ремонт текущий и капитальный и т.д.

За вас РФ оплачивает все коммунальные услуги. Новый закон на 2019, 2020, 2021 года! УК с вас незаконно берут деньги 2 й раз! Все средства поступают в Регионы в Администрацию! А куда их девают местные власти?

Стратегия реагирования.

Вся система ЖКХ \ УО построена так, что даже если бы они очень-преочень хотели «действовать строго в соответствии действующего законодательства» — то не смогли бы. Невозможно соблюдать все законы. Во-первых, их ооочень много. Во-вторых, они противоречат друг другу. В-третьих, просто нереально соблюдать все нормативы \ рекомендации \ требования.

Делаем логический вывод: эта система создана только для выкачивания денег из собственников, а не для обслуживания домов. Всё уже оплачено (ПП 97). Все УО занимаются наглым вымогательством. Разного рода УО — это, в основном, ООО с уставным капиталом в десять тысяч рублей; обслуга, нанимаемая для управления чужой собственностью, а ведут себя как хозяева. Собственник — вышестоящая инстанция, работо и зарплатодатель. Так и надо себя с ними вести: как хозяин с обслугой, а не наоборот. Ситуацию перевернули с ног на голову: хозяин боится обслуги! Не просить, а требовать и раздавать распоряжения. Наша собственность — это наша собственность. Собственник — не заложник, не раб, который обязан платить каждый месяц дань, чьи квадратные метры каждый месяц обмеряют и обсчитывают, и собственность становится обременительной — нас вынуждают от неё отказываться. То есть на естественное право мы должны тратить огромные средства — свои ресурсы — время, силы, здоровье.

Поборы в детсадах и школах, кредиты, пенсии — касаются не всех, и только ЖКХ — абсолютного каждого.

План А: Нет договора — нет разговора. Касается, в основном, УК.

Самый сложный и одновременный важный \ базовый пункт.

Давим на отсутствие прямого договора между собственником и УО. Притом, договор должен быть одинаковый для каждого собственника (даже если таких несколько в одной квартире) и у всех. Нельзя заключать разные договоры и выборочно. Даже если они вдруг завтра придут к вам подписывать договор — вы не обязаны его подписывать, так не допускается понуждение к заключению договора (ст. 421 ГК РФ). А если нет договора — то на чём основаны юридические взаимоотношения? Какие вообще могут быть претензии и «долги»? На каком таком законном основании они вообще что-то требуют?

Если собственник — член ТСЖ \ ЖСК, то он принимает на себя обязательства при вступлении в ТСЖ \ ЖСК. Если собственник живёт в кооперативном доме или доме, в котором образовано ТСЖ, — он может и не быть их членом, но договор с ними должен быть (п. 6 ст. 155 ЖК РФ). НО у нас есть ст. 421 ГК РФ. То есть: выйдя из членства ТСЖ \ ЖСК, но не заключив с ними договора, собственник становится в подвешенном состоянии.

Вообще с собственника нет никакого спроса \ ответственности \ наказания за уклонение или нежелание подписывать договор. Договор должен быть выгоден для обеих сторон. А зачем собственнику договор, который ему НЕ выгоден?

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, обязанность оплаты жёстко увязывает с наличием договора. Поэтому никакие услуги со стороны УО никогда не оказывались и оказываться не могут.

При отсутствии договора требование оплаты — это вымогательство (ст. 163 УК РФ). Ещё статьи УК РФ по теме: неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ), преступный сговор (ст. 35 УК РФ).

План Б: Запрос документов. Касается, в основном, ТСЖ и ЖСК.

Вот тут есть где развернуться. Можно завалить УО запросами \ требованиями о предоставлении достоверных сведений по любым вопросам. Как показывает практика по всей РФии, УО не могут ответить на все запросы \ требования: либо игнорируют — то есть не отвечают вообще; либо отвечают размыто — отписками, не по существу, не в полном объёме. В любом случае, любой письменный ответ — это компромат УО против самих себя. Они сами себя сдают.

Ещё из практики (опять же по всей РФии): лучше отправлять не простыню запросов (20-30-40 пунктов), а каждый запрос \ требование отдельным документом, но в одном конверте. Так как когда много вопросов, некоторые пункты «теряются» — пропускаются, игнорируются, а когда на каждый вопрос есть свой документ со своим исходящим номером — его уже не проигнорируешь.

План В: Давим на ПП № 97. Касается всех!

То есть переадресовываем все требования по оплате за ЖКХ в администрацию \ муниципалитет — пусть они оплачивают из федерального бюджета.

Ещё: можно не платить, отсиживаться и ждать, пока УО нападёт первая (пришлёт претензию с угрозами подать в суд), а можно сделать ход конём и заявить о себе: отправить претензию первыми. Претензия — уведомление в адрес УО о приостановлении оплаты, пока УО ни предоставит документы по списку. А она их никогда не предоставит)).

Перенастраиваем мышление: якобы моя управляющая компания, якобы долги, якобы неплатёж, якобы должник, якобы услуги и так далее.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Любой человек имеет право запросить у любой УО информацию о своей деятельности (пп. 2, 3 ПП 731). То есть: необязательно быть собственником или даже быть зарегистрированным \ проживать в конкретном доме! То есть живя в Санкт-Петербурге, можно сделать запрос в любую УО, например, во Владивостоке, и они обязаны ответить! Ответы типа «придите лично в часы приёма и посмотрите интересующие вас документы» или «всё есть на информационной доске в подъезде» — недопустимы (). На письменный запрос обязаны ответить в письменном виде.

Анонимки.

Некие бумажки (квитанция, счёт, платёжный документ и прочее), которые ежемесячно распространяются по почтовым ящикам являются анонимками \ фантиками \ хотелками \ попрошайками, а по сути своей — договором оферты. Анонимка не является платёжным документом, и уж, тем более, обязательной к оплате по следующим основаниям: не соответствие ГОСТу Р 6.30-2003, ГОСТу Р 7.0.8-2013, ФЗ № 402 «О бухгалтерском учёте». Самое главное: отсутствие подписи главного бухгалтера и печати юрлица (с указанием ОГРН и \ или ИНН), которая должна удостоверять подлинность подписывающего лица. Вывод: анонимка — это не документ. Такой лист не заверит нотариус: так как нотариус не заверяет документы без печати, то есть такую бумажку можно приравнять к детскому рисунку. То есть по факту оплата квартплаты — это добровольные взносы. Только собственник не знает о добровольности. То есть введён в заблуждение. На настоящем платёжном документе должен быть номер договора!

Расчётный счёт.

Чей счёт указан в анонимке? Если расчётного центра — то это незаконно, так как в ЖК РФ прописано, что денежные средства должны поступать напрямую на счёт УО (п. 7 ст. 155). Также можно запросить выписку с расчётного счёта (например, за полгода): а вдруг он является транзитным — то есть обнуляется каждые сутки, а куда дальше идут денежные потоки — неизвестно…

Коммунальные платежи.

Коммунальные услуги.

Согласно ЖК РФ (п. 4 ст. 154): «Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами».

Соответственно, включение любых дополнительных строк в анонимку должно быть принято на ОСС и закреплено документом. Иначе — это навязанные услуги — а это незаконно. Также не допускается дробление услуги: например, «холодная вода» на «ХВС» и «водоотведение» и тому подобное. То есть включение в анонимку других «услуг» должен быть законно обосновано.

Договоры с организациями-поставщиками услуг.

Где доказательства, что именно собственник оплачивает «услуги», а не муниципалитет, например? УО обязаны предоставить договоры с ОПУ: притом, сканы (прямая ссылка в Интернете) или нотариально-заверенные копии (бумажный вариант).

Акты выполненных работ.

Согласно ст. 9 ФЗ № 402, юрлица должны предоставлять акты выполненных работ (что является первичной документацией): по каждой строчке за каждый месяц под подпись. Иначе за что мы платим? Где доказательства выполнения работ? А услуга соответствует ГОСТу или нормативу?

Трансферты.

Межбюджетный трансферт — это выделение денежных средств из федерального бюджета в региональный бюджет. Согласно ПП 97, все расходы на ЖКХ заложены в федеральный бюджет. Тогда почему мы должны платить всякого рода УО за то что, итак, оплачивается?..

Конечно же, от нас скрывается существование ПП 97. Ещё бы. Читаем его вдоль и поперёк. Единица измерения: рублей на квадратный метр. Каждый жилой квадратный метр оплачен из федбюджета. Тогда почему мы должны платить всякого рода УО за то что, итак, оплачивается?..

Чего нет в постановлении: ссылок на другие постановления или законы, разъясняющие данное постановление; указания на отдельные \ льготные категории граждан, сезон отопления, доход семьи и прочие «особые» условия.

Делаем запрос в администрацию города \ района, и во всевозможные «гос. органы», связанные с жильём (инспекции, комитеты и прочие). Получаем ответы (конечно, отписки, в которых врут внаглую) примерно такие: что это субвенции, и далее ссылки на региональные поставления. Читаем каждое постановление. Речь в них, в целом, идёт о том, что отдельные \ льготные категории граждан имеют право на субсидии на оплату ЖКХ. НО: единицы измерения уже другие. Например, рублей на человека. То есть разные единицы измерения. Поэтому ссылки на региональные постановления бессмысленны и необоснованны. Как квадратные метры на федеральном уровне превратились в человеков на региональном уровне? В каком законе прописана такая формула перерасчёта? Нет такого закона и нет такой формулы. Поэтому очевидно, что они будут до последнего отрицать, что трансферты выделяются всем (на каждый жилой квадратный метр) без ограничений.

Домофон (ПЗУ, АЗУ).

Согласно письму Минрегиона России от 23.08.2010 № 30665-ИБ/14, плата за домофон незаконна.

Вопрос: на каком законном основании УО берёт ежемесячную дань за единожды установленный домофон — то есть по факту абонентская плата за вход в своёимущество. Если под взиманием платы подразумевается некий вид ремонта — то он должен быть включён в смету расходов — то есть взиматься по факту поломки \ неисправности.

Следуя этой логике, по аналогии: планирует ли УО в будущем брать ежемесячную дань за пользование входной дверью, почтовыми ящиками, стеклопакетами в подъезде, а также сделать платный вход в подъезд и продавать билеты на входе?)) Плата за домофон абсурдна!

Лицевой счёт квартиры.

Кто разрешал УО присваивать квартирам номера лицевых счетов? Каков алгоритм формирования? Какова расшифровка?

Количество проживающих.

Откуда у УО сведения о количестве проживающих в конкретной квартире? Это нарушение и КРФ, и ФЗ 152. Как фиксируется факт проживания? Под окнами стоят что ли? Количество проживающих и количество зарегистрированных — это не одно и то же вообще-то. В Жилищном кодексе Российской Федерации любые правоотношения устанавливаются с собственниками!

Капитальный ремонт.

В Постановлении Госстроя России от 05.03.2004 N 15/1 (ред. от 16.06.2014) «Об утверждении и введении в действие Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» в пункте 3.8 даётся разъяснение понятия «капитальный ремонт», цитата: «К капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.

К капитальному ремонту наружных инженерных коммуникаций и объектов благоустройства относятся работы по ремонту сетей водопровода, канализации, теплогазоснабжения и электроснабжения, озеленению дворовых территорий, ремонту дорожек, проездов и тротуаров и т.д.»

Также даётся разъяснение что такое текущий ремонт: «Предупредительный (текущий) ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей.»

Согласно Определению Верховного суда Российской Федерации от 04 июня 2014 года № 57-АПГ 14-2, цитата: «Таким образом, суд обоснованно пришёл к выводу о том, что не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт». Взносы в фонд являются добровольными. Как на добровольный взнос могут начисляться пени?

Где техническое заключение или экспертиза, в которых говорится, что дому требуется именно капитальный ремонт? Кто делал такое заключение? Просим предоставить.

А строка «текущий (предупредительный) ремонт», итак, уже есть в анонимке.

ОКВЭД 68.31.2 «Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе». Из чего следует логический вывод, что при отсутствии договора УО ведёт свою деятельность за вознаграждение. А вознаграждение является добровольным актом.

Общедомовое имущество.

Нет никакого общего имущества. А если и есть, то оно должно быть описано, оценено и зарегистрировано в Росреестре. Только запись в Росреестре может быть доказательством собственности! Пока собственник ни будет подтверждён документально — незаконно взимать плату за что бы то ни было.

Доля в ОДИ

Согласно п. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, цитата: «Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника». То есть сначала должна быть высчитана доля каждого собственника в общем имуществе. А по факту: плата начисляется за каждый квадратный метр собственности. То есть берётся дань.

Балансодержатель дома и земли.

Кому принадлежит жилой дом как объект недвижимости и земля под ним? Либо сведений нет, либо они до сих пор числятся на балансе СССР.

Из ст. 12 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что управление жилым фондом — это полномочия органов государственной власти. Согласно ФАС Дальневосточного округа от 15 сентября 2009 г. № Ф 03-4758\2009 подтвердила, что жилищный фонд относится к муниципальной собственности.

ЖКУ-услуги.

В анонимку должны быть включены только жку-услуги. Услуги не жку-характера включаются решением ОСС. Одна услуга — одно решения. Где эти решения?

Дробление услуг.

Согласно п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации нет дробления таких коммунальных услуг как: «электроэнергия», «холодная вода», «тепло», «газ» на распределение на жилые помещения и общедомовые нужды. Такие строки (водоотведение, ОДН и подобные) являются незаконными, вторично взимаемыми.

Видеонаблюдение.

Однозначно незаконная строка. Это, в принципе, не может быть решение на ОСС. Это индивидуальное решение, как и Интернет, например.

На основании инструктивного письма Жилищного Комитета Санкт-Петербурга от 3 июня 2005 г. N 2-1612/05 «О порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выбору способа управления этим домом»: «… принятие решений по вопросам, связанным с оказанием дополнительных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и установлением размера платежей собственников за эти услуги (услуг, не отнесенных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, к работам и услугам по содержанию и ремонту жилищного фонда), таких, например, как услуги консьержа, охранника, установка и обслуживание домофонов, видеокамер и т.п., не отнесено ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений (общего собрания членов ТСЖ), поэтому на рассмотрение общего собрания данные вопросы поставлены быть не могут. Организации, оказывающие данные услуги, могут лишь проинформировать собственников помещений на общем собрании о возможности оказания услуг и их цене. Предоставление потребителям названных услуг исполнителями производится в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 N 2300-1. Решения о необходимости данной услуги и размере платы за неё принимается каждым собственником самостоятельно и оформляется путем подписания договора между собственником помещения и поставщиком услуги…»

Коммуникации \ сети (трубы и подобное).

Кому принадлежат трубы, батареи, стояки и прочие коммуникации, проходящие через квартиру собственника? Это ведь часть единой системы дома. Пусть показывают план, на котором чётко отмечено: от А до Б — это собственность собственника, а остальное — «общее». Нет такого плана? Тогда: или все коммуникации — общие, и менять их \ ремонтировать должен муниципалитет, или если это собственность собственника, то пусть муниципалитет платит за аренду нахождения их коммуникаций на территории квартиры собственника.

Расчётный центр.

Согласно п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, цитата: «Собственники помещений в многоквартирном доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса». То есть собственники должны вносить плату напрямую на расчётный счёт УО. А по факту: между собственником и конечным получателем выстраивается цепочка посредников.

Списки «должников» (в подъезде \ лифте \ других местах).

Должником признаётся только тот, кто был признан должником по решению суда. Обнародование списков «должников» — нарушение законодательства РФ, а именно: ст. 23 КРФ, ст. 137, 128.1 УК РФ.

Конклюдентные действия.

При отсутствии договора, бывает, ссылаются на конклюдентные действия. Но такого понятия нет ни в ЖК РФ, ни в ГК РФ. Это юридический термин (вроде как), но в кодексах такая формулировка отсутствует. Этот термин используется для незнающих. И как фиксируется проявленная воля? Где доказательства?

МУНИЦИПАЛИТЕТ

То что находится на территории муниципалитета — принадлежит жителям муниципалитета.

Согласно гл. 2 ст. 8 п. 1 ФЗ № 210 «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», государственные и муниципальные услуги предоставляются заявителям на безплатной основе. Поэтому, пользуясь своим правом, заявляем о предоставлении нам безплатной муниципальной услуги — коммунальных услуг.

РЕСУРСЫ (ВОДА, СВЕТ, ТЕПЛО, ГАЗ).

Почти вся система для передачи жизнеобеспечивающих ресурсов (вода, газ, электроэнергия, тепло — гидроэлектростанции, ГЭС, канализация и прочие) была построена ещё при СССР. На каком законном основании частые фирмы продают нам наши ресурсы?

Согласно ст. 16 ФЗ № 131 от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления», к вопросам местного значения городского округа относится в том числе, цитата: «Организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо-и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации».

Лирические отступления.

Согласно ст. 7 КРФ, наша страна — социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Государство подтверждает это наше право в ПП 97: беря на себя оплату нашего естественного права — жизнеобеспечивающих ресурсов (вода, газ, тепло, электроэнергия) — без которых человек не может жить. А если разного рода УО требуют с нас оплату наших естественных потребностей — то это равносильно платить за право дышать.

Каждый имеет право на жизнь (ст. 20 КРФ). Городской житель поставлен перед фактом: он не может самостоятельно добыть жизнеобеспечивающие ресурсы. Поэтому государство берёт на себя эту обязанность. Разного рода УО по факту вымогают у собственников плату за то, что им не принадлежит и принадлежать не может; угрожают лишить нас нашей собственности. Верх наглости. Обслуга распоряжается хозяйской собственностью. Даже государство не производило воду и газ — это природные ресурсы, которые находятся на территориях муниципалитетов, а что такое электричество до сих пор не может объяснить никто.

Разного рода УО берут на себя функции, которые нарушают права граждан, изложенные в Конституции Российской Федерации, а именно: п. 3 ст. 4 (присвоение властных полномочий), п. 2 ст. 34 (не допускается экономическая деятельность, направленная на монополизацию). Разного рода УО берут на себя функции распорядителей нашим естественным правом на жизнь: плати — дыши, не платишь — значит, не имеешь права жить. Жизнеобеспечивающие ресурсы, от которых зависит жизнь каждого человека, не могут быть чьей-то собственностью, кроме как общей — то есть каждого человека.

Обязанность государства — содержать своих граждан. Бюджет складывается, в том числе, из налогов. Налоги платят и неработающие — 10-18 % НДС в магазинах. В том числе несовершеннолетние — когда тратят свои «карманные» деньги. То есть даже дети принимают участие в бюджетном процессе.

Иждивенцы — не граждане, а само государство, которое существует и содержится за счёт граждан, в том числе, детей. То есть вся политика государства должна быть направлена на жизнь человека, а не на доказывание права на жизнь.

Документация, которую желательно освоить.

Запасаемся основными кодексами \ законами:

Жилищный кодекс (ЖК РФ); Гражданский кодекс (ГК РФ); Гражданско-процессуальный кодекс (ГПК РФ); Уголовный кодекс (УК РФ); Уголовно-процессуальный кодекс (УПК РФ); Бюджетный кодекс (БК РФ); Федеральный закон (ФЗ) 59 Об обращении граждан — для обращений в «гос. органы» — 30 дней;

ФЗ 152 О персональных данных;

ФЗ 149 Об информации, информационных технологиях и о защите информации;

ФЗ 402 О бухгалтерском учёте;

ФЗ 273 О противодействии коррупции;

ФЗ 8 Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления;

ФЗ 131 Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации;

ФЗ 3 О полиции;

ФЗ 3132-1 О статусе судей в Российской Федерации;

Закон 2300-1 О правах потребителей;

Постановление правительства (ПП) 731 О раскрытии информации — для УО — 10 рабочих дней;

ПП 97 О межбюджетных трансфертах;

ПП 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

ГОСТ Р 51511 Печати с воспроизведением государственного герба Российской Федерации;

ГОСТ Р 6.30-2003 Унифицированные система документации. Унифицированная система организационно-распорядительной документации. Требования к оформлению документов;

ГОСТ Р 7.0.8-2013 Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу. Делопроизводство и архивное дело. Термины и определения;

СанПин 2.1.2.2645-10 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях;

Постановление Госстроя РФ № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Ведение документации (рекомендация, необязательная к исполнению):

Ведение документации (рекомендация, необязательная к исполнению):

Каждому письму присваиваем исходящий номер в верхнем левом углу (Исх. №);

Оставляем себе копию письма;

Ведём опись переписки (написанный от руки список или таблица в компьютере).

Как можно отправлять письма:

Заказным письмом или бандеролью (в чеке указывается номер, по которому движение письма можно отслеживать на сайте https://pochta.ru/tracking) с уведомлением о вручении — стоимость примерно 100 рублей (в Санкт-Петербурге по Санкт-Петербургу);

Отправление первого класса — самая быстрая доставка в течение трёх дней (в Санкт-Петербурге по Санкт-Петербургу) — стоимость примерно 180 рублей (в Санкт-Петербурге по Санкт-Петербургу);

Ценное письмо или бандероль — с описью вложений (сверка содержимого) — стоимость примерно 160 рублей (в Санкт-Петербурге по Санкт-Петербургу);

По электронное почте (в основном, для юрлиц);

Через электронную приёмную («государственные органы»).

Что указывать в письме:

Кому: наименование юридического лица, почтовый адрес; фамилию, должность — по желанию. После первого ответа можно долбить заявлениями именно то лицо, которое ответило.

От кого: имя, отчество, фамилия; почтовый адрес; электронный адрес; номер мобильного — по желанию.

Дополнительные материалы (в случае необходимости): копии договоров, квитанций и прочее. Копию паспорта прикладывать необязательно.

Как отправлять электронные письма:

Распечатать заявление, поставить синей шариковой ручкой дату и подпись;

Отсканировать \ сфотографировать;

Отправить;

Оригинал остаётся на руках.

+7 / 0

В который раз читаю эту "белиберду"...о каком-то приказе по оплате из федерального бюджета... Приказ должен основываться, как минимум, на постановлении Правительства РФ, а такового НЕТ! Большинство "пострадавших" от беспредела ШВОНДЕРОВ оперируют словесными претензиями к ним, а не письменными претензиями с регистрацией о приеме. В наше время: нет бумажки -- нет оснований для решения в Вашу пользу (из личного опыта). Я не звоню, не жалуюсь, а пишу в 2-х экземплярах и молча подаю секретарю УК с фиксацией на моем экземпляре, благодарю и ухожу. На приглашения зайти к директору для выяснений не реагирую, т.к. я не сотрудник его предприятия, а разговоры к делу не пришьешь... А судебные разбирательства на основании Закона о защите прав потребителя нам выгоднее, чем швондерам. Навар если и небольшой при плохом судье, но компенсация морального вреда чуть-чуть утоляет "жажду мести" ...Жаль, конечно, что упыри в "почете" у Власти, а не потерпевший народ, но... иногда получается по-елозить их мордой в ихнем же дерьме. Не снизойдет Президент до решения тяжб с УК, ТСЖ и им подобным... Так в любой стране, не только у нас, а на более крупных хватает и Верховного суда (без присутствия истца). Не жалуйтесь много и всем подряд. Написали в положенный срок не получили ответ -- в суд, а те пусть ищут оправдания швондерам, если получится...

+4 / 0

Это не "белиберда" приказ Силуанова дублирует ПП 541 на 2019-2021 год Сейчас вместо Постановления правительства 97 действует Постановление Правительства РФ от 29.08.2005 N 541 (ред. от 15.05.2018) "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг"

В этом постановлении говорится о том, что услуги ЖКХ оплачиваются за нас в виде трансфертов. Свет, вода, газ, кап ремонт, От Калининграда до Сахалина. В каждой обл. Свой тариф. Чем суровей климат, тем выше тариф. А то, что нам приносят УК, это наша благотворительность "неизвестным"Юридическим лицам, на машины, яхты, пароходы, поправку здоровья за границей и т.д. и т.п.Деньги приходят в администрации, оттуда в управляйки. Ну, а то, что собрали с нас повторно, это на круговую поруку. Догадайтесь кому? Одним словом---правит нами коммерческая фирма. Постановление Правительства 541 на срок 2019-2021 годы, приказ Силуанова за номером 259-H об оплате ком. услуг. Посмотрите ролик Хмельковой и вообще её канал

Есть ещё материал в этих роликах
&t=128s

+2 / 0

Спасибо за ценную информацию

0

Посмотрите ролик Хмельковой и вообще её канал

Есть ещё материал в этих роликах
&t=128s

0 / -2
Вверх
16
Вниз

Очень интересная публикация. С юридически подкованных всегда вдвойне спрашивают) что свои, что чужие

+16 / 0

Спасибо!

+3 / 0

Недавно получила судебный приказ о взыскании долга за капремонт, как потом оказалось он остался от старых хозяев. Собираюсь его отменить. Но потом они могут подать иск, который получается будет только их иском? Нужно будет ждать иска из суда и уже там предъявлять срок исковой давности? И влияет ли этот срок на пени? Спасибо!

+1 / 0
Вверх
12
Вниз

Цитата:
Юридически подкованный муж моей знакомой с недели две появлялся дома исключительно в ночное время, передвигался исключительно на цыпочках, уходил из дома перед рассветом, дабы не разбудить жену и не получить в темя сковородкой!

Без меня не унывай!

Чаще фикус поливай!

Хошь – играй на балалайке,

Хошь – на пяльцах вышивай!

Ну а сунется такой,

Кто нарушит твой покой,

- Мне тебя учить не надо:

Сковородка под рукой!..

+11 / -1

Действуй строго по закону, то бишь действуй втихаря.

+7 / 0

АннаПишет 15.12.2019 в 00:43
Действуй строго по закону, то бишь действуй втихаря.

+10 / 0

ФёдорПишет 15.12.2019 в 00:34
Сковородка под рукой!

После того, как после его действий в семейном бюджете оказалось "минус пятнадцать тысяч" то жена ему сказала примерно следующее:

"Уходи, постылый, прочь

И в мужья себя не прочь!

Не уйдешь - дак я могу и

Сковородкою помочь!"

Вот он этого и опасался!

+5 / 0
Вверх
10
Вниз

Отличная статья. Особенно понравилось про боязнь получить сковородкой.

Ужас людей при получении судебных повесток мне знаком.

Не поделитесь, как Вам удаётся не платить за капремонт?

+10 / 0

Игорь ЮрьевичПишет 15.12.2019 в 05:08
Не поделитесь, как Вам удаётся не платить за капремонт?

Ну, не совсем "не платить"! У меня на то были основания! Подробнее >>>

+6 / 0
Вверх
8
Вниз

Интересно, благодарю за полезную тему публикации Анатолий Александрович 👍🤝

+7 / -1
Вверх
8
Вниз

Интересный анекдот. Только вот Ваш "подкованный" упустил один момент - сейчас долги по ЖКХ взыскиваются судебным приказом, так что, исковое заявление должно было насторожить "недоподкованного", ... да к тому же за капремонт..., там же ФОНД, у него и юристов штатных по судебным делам нет. А теперь, чтоб выйти из ситуации с меньшими проблемами, подкованный пусть напишет в фонд претензию с требованием возврата 15 тыров, полученных обманным путем, угрожая обратиться в ОВД с заявлением о мошенничестве. Ведь по сути тут состав ст.159 УК РФ. Или другой вариант: пусть напишет заявление в фонд, указав, что уплатили сумму 15 т.руб. за период с 2020 г. , т.е. авансом. Было разъяснение ВС РФ по этому поводу. Только в случае, если потребитель ЖКУ не указал период оплаты, платеж засчитывается за период, указанный в платежном документе.

+8 / 0

Никакого здесь мошенничества нет. Здесь гражданско-правовые отношения. Вернуть деньги они не смогут. А судебный приказ? Так он выносится только по безусловным и бесспорным платежам. Там же были заявлены пени и судебные расходы. Поэтому и иск. Авансом? А они им ответят что никакой это не аванс, а выплата задолженности за прошлые годы.

+8 / -1

Аванс выплачивают по договору платных услуг. Здесь отсутствует договор. Выплаты на кап. ремонт перечисляются согласно постановлению правительства. Это кубышка, в которую складывают средства! Она работ не исполняет. Но приходит неизвестное божество и забирает от туда деньги и отдаёт тому, кому сочтёт нужным и вы не участвуете в этом процессе, даже когда те, кому поступили эти средства, уничтожит вашу квартиру или подъезд! И тот и другой могут как угодно долго не реагировать на ваши крики и стенания по поводу уничтожения вашего имущества и причинения вам морального вреда. Никто вам этого не возместит! Эти требования не основаны на законе. Мосгорсуд вдруг стал использовать понятие римского права "деликтные отношения". Считают, что великий колдун, Фонд кап. ремонта, не имел намерения причинить вам вред! На ПП ВС №17 Мосгорсуд чихал и до п.35, 45, да и до 1 не дочитывался!

+4 / 0

Мало ли, что они ответят, кто уплатил, тот и период оплаты указывает, а если будут начислять, через суд взыщет. Есть законодательный запрет в одностороннем порядке списывать долг, срок давности по которому истёк.

+2 / 0

Татьяна ВасильевнаПишет 19.12.2019 в 14:02
Мало ли, что они ответят,

В том-то и дело, что это очень существенный момент! Если человеку приходит квитанции по задолженности скажем за 2013 год и он их оплачивает, то своими действиями он признал требования. И коснись суда по обратному взысканию, то судья будет спрашивать его примерно так: "А зачем платил? Почему не дождался суда и не заявил о применении срока исковой давности? До свидания!"

+3 / 0

Я, например, несколько лет платила авансом за год вперед за ЖКХ, т.к. квартира у меня в другом регионе, куда могу приезжать раз в год. А т.к. у сособственника были долги, то я писала заявления в УК, где просила зачесть в счет оплаты за период... (авансом) за мою 1/2 доли в праве собственности уплаченную сумму и чек прикладывала. И не возникало никаких проблем, потом счета разделила и тоже оплатила за год вперед уже по своему отдельному счету. А сейчас тоже заплатила авансом за домофон. Как это нет аванса. У нас Теплоэнерго и др. даже предлагают платить авансом, обещая за это возможность участия в розыгрышах кругленькой суммы.

+1 / 0

Если человеку приходит квитанции по задолженности скажем за 2013 год и он их оплачивает, то своими действиями он признал требования.

Ну, я об этом, как-то не подумала... полагая, что сейчас мало кто ходит платить по квитанциям. Большинство платит в банке по реквизитам, указанным в квитанции, а за какой период эта квитанция, не имеет значения, период платежа сейчас тоже не везде показывает, да он и не имеет значения, даже в Сбербанке сказали, что он отображается некорректно (я это не раз замечала). Ну, допустим, в чеке СБ будет стоять период платежа 11.19 (т.е. ноябрь 2019 г.), это выходит автоматически, плательщик никак не может изменить это, потому, никакой суд не станет руководствоваться чеком для установления периода платежа. Для этого и требуется заявление с разъяснением назначения оплаченной суммы, ибо в чеке этот момент отразить невозможно. Вот я сейчас оплатила за обращение с ТКО лишь за те дни, когда проживала в своей квартире и направила заявление рег. оператору, указав, за какие конкретно дни и в каком месяце я уплатила такую-то сумму, а остальные начисленные суммы предложила им взыскать с меня в судебном порядке, ибо я подавала документы, подтверждающие временное отсутствие в квартире, но в перерасчете мне отказано. Это конечно не аванс, однако, они не вправе зачесть мне эти суммы за период, предшествующий указанному в заявлении. Если Ваш персонаж подаст такое заявление, то подстрахуется для будущих взысканий с него. Когда 15 тыров закончатся, только тогда они будут иметь право на иск, а к тому времени все сроки исковой давности по предыдущим платежам истекут. Только вот заявление должно быть подано надлежащим образом: с подписью и штампом организации, принявшей его. Ну и хранить его как зеницу ока.

+1 / 0

А за какие прошлые, по моему обязаны указать за какой период долг, а не на такой-то период ваша долг такой-то... например: согласно закону, за три года по сегодняшний день сумма такая-то... тут все понятно.. и срок исковой давности, и дата... и конкретно кому тоже должно быть...

0

Татьяна ВасильевнаПишет 15.12.2019 в 17:06
сейчас долги по ЖКХ взыскиваются судебным приказом

Разве это так однозначно? Например, на не члена ТСЖ подают судебный иск. Во всяком случае так было совсем недавно.

0
Вверх
7
Вниз

Про неплатежи по капремонту подробнее, пожалуйста.

+7 / 0

Не все так просто! Платить надо! Вы поняли меня в буквальном смысле! Предвидя такое, я опубликовал вчера статью на эту тему. Там все подробно рассказывается, как мне удалось "отбиться" от задолженности!Подробнее >>>

+3 / 0

Платить надо) но надо по платежкам где есть печать, подпись главного бухгалтера и подпись руководителя попрошает, с предоставлением актов выполненных работ. И договор должен быть! И конечно спецсчет 40821, а не 40702 (добровольное пожертвование)

+3 / 0
Вверх
6
Вниз

Я лично не сталкивалась, но я как понимаю, все кто и как могут так и пользуются неграмотностью и не знанием законов наших граждан, и бессовестно гнобят свой народ. Хотя иногда бывают случаи, когда нужны такие меры, но надо только по честному, вот тогда можно...

+6 / 0

Читайте также

0 X