Подарок — это знак внимания, новое имущество и новые права. Например, право не платить налог с доходов, если подарили деньги, право продать подаренную вещь или требовать ее, если пообещали, но не вручили.
Если недавно получили подарок или собираетесь кому-то что-то подарить, сохраните себе наши карточки или посмотрите таблицу со ссылками на законы. Это поможет не заплатить лишнего, отстоять права в суде или оставить себе нужное при разделе имущества.
Не заключать письменный договор
Основание. ГК РФ ст. 574 п. 1
Как это работает. Чтобы сделать подарок, достаточно вручить его человеку и сказать примерно следующее: «Дарим тебе, дорогая дочь, на свадьбу вот этот холодильник и бриллиантовое колье». Или: «Перевели тебе на карточку 50 тысяч рублей, это подарок ко дню рождения». С этого момента договор дарения заключен и действует. Его необязательно составлять на бумаге и подписывать. И холодильник, и драгоценности автоматически становятся собственностью дочери — ее муж не сможет разделить это имущество при разводе. А деньги на карте становятся подарком от коллег. И за них не нужно никому оказывать никаких услуг, потому что подарок безвозмездный.
Чтобы подарок считался сделанным, можно вручить его непосредственно в руки, передать символ — ключи или сертификат, вручить документы на подарок. Если вам на день рождения подарили Айфон или перевели деньги, они ваши с момента вручения.
Но есть случаи, когда договор должен быть письменным:
- Подарок вручается не сразу. То есть его только обещают подарить. Например, бабушка обещает подарить внуку деньги на вкладе, но пока их нельзя снять. А есть и другие внуки — они тоже хотели бы часть суммы. Чтобы деньги реально достались любимому внуку, с ним нужно заключить договор, по которому бабушка обещает подарить деньги. А устная договоренность не сработает: к окончанию срока вклада бабушка запросто передумает или вклад войдет в наследственную массу и его поделят.
- Подарок стоит больше 3000 Р, и его дарит юрлицо. Например, Айфон вам дарят на работе за выполнение плана продаж.
- Договор понадобится для государственной регистрации права или учета — это касается квартир и другой недвижимости, машин, акций. Если квартиру подарить на словах — «Вот вам, дети, наш подарок на свадьбу», — это ничего не значит. Квартира от этого не перейдет в собственность молодой семьи.
Письменный договор пригодится и для дорогих подарков — драгоценностей, техники, породистых животных, крупных денежных сумм. По закону можно обойтись без него, но лучше составить и сохранить оригинал. Он подтвердит, что вещь перешла в личную собственность, а значит, при разделе имущества ее не поделят. Важен именно оригинал: один мужчина принес в суд ксерокопию договора дарения — и ничего не смог этим доказать.
Не ходить к нотариусу, даже если дарят квартиру
Основание. ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» статья 42 часть 1, ст. 54, ГК РФ ст. 163 п. 2
Как это работает. Нотариус составит юридически грамотный договор, расскажет о его последствиях, заверит подписи и сохранит копию договора у себя. Но его услуги стоят дорого, и на посещение нотариальной конторы потребуется время. То есть услуги нужные, но за них придется платить.
Для большей части договоров дарения нотариус не понадобится, потому что договор можно заключать устно. А для сделок с недвижимостью хоть и нужна письменная форма, но их все равно проверят в Росреестре. Даже если дарят квартиру, необязательно идти к нотариусу. Можно скачать договор из интернета или составить самим. Если в документах не будет каких-то сведений, об этом расскажут при регистрации и дадут время все исправить. Иногда сходить к нотариусу все же надежнее, но при дарении это не обязанность.
Но есть случаи, когда подарки все-таки нужно оформлять через нотариуса. Вот на какое имущество распространяется это требование:
- Квартира, дом или земельный участок от имени ребенка. Без участия нотариуса договор будет недействительным. От имени малолетних, то есть детей до 14 лет, подарки дарить вообще нельзя. После 18 лет нотариус уже не нужен.
- Доля в квартире или другой недвижимости. Если собственник только один и он выделяет вам долю в своем имуществе, нотариус не нужен. Если все собственники решили подарить свои доли и вы станете единоличным собственником — аналогично. Но если квартира поделена на четыре части между мамой, папой и двумя детьми, каждый из них свою долю может подарить только через нотариуса.
Не делать и не обещать ничего взамен
Основание. ГК РФ ст. 572 п. 1
Как это работает. Договор дарения — это всегда безвозмездный договор. За подарок нельзя требовать деньги, какие-то вещи или услуги. Если вы уже получили вещь в подарок, владейте ею в свое удовольствие и отказывайтесь делать что-то взамен, если не хотите. Можете ссылаться на гражданский кодекс: тот, кто получил подарок, ничем не обязан тому, кто его подарил, кроме благодарности. Даже если пообещал.
Часто люди заключают договор дарения, хотя на самом деле продают или обменивают имущество. Это позволяет экономить на налогах и упрощает продажу долей в квартире. Но так делать нельзя — и опасно. Такой договор могут признать притворной сделкой — это сделка, которую заключают вместо другой, подлинной. Притворные сделки недействительны, поэтому суд может вернуть подарок прежнему владельцу.
Получить обещанный подарок
Основание. ГК РФ ст. 572 п. 2, ст. 577
Как это работает. Обещание дарения, которое оформили письменно, считается настоящим договором дарения. Такой подарок должны отдать в обозначенное время.
Например, мама может пообещать сыну подарить ему квартиру после окончания вуза. Папа — машину после свадьбы. Дедушка — мотоцикл, когда внуку исполнится 18 лет. Когда молодой человек окончит вуз, женится и ему будет 18 лет, он получит право потребовать у родных квартиру, машину и мотоцикл. Но только в том случае, если эти обещания были зафиксированы письменно. Для членов семьи это, конечно, редкость.
Чтобы обещание подарка имело правовое значение, оно должно быть письменным и довольно подробным. Из него должно явно следовать, что именно и кому передается по договору.
Отец ребенка обратился в суд. Он показал расписку, в которой мать ребенка обязалась подарить сыну свою долю жилого дома в течение двух месяцев со дня регистрации права собственности. Орган опеки согласился, а мать ребенка и он сам были против.
Рассматривая дело, суд заметил, что на праве собственности женщине принадлежит ½ квартиры, а в расписке идет речь про дом. Из нее однозначно не следует, что и какому сыну женщина собралась подарить. Такая расписка не соответствует договору, содержащему обещание дарения, то есть сделка не заключена. И хотя обещание дарения было письменным, но фактически его исполнить нельзя: у дарителя нет того имущества, которое он собирался дарить.
По закону обещанный подарок можно не отдавать только в двух случаях.
Даритель больше не может позволить себе делать подарки. С тех пор, как он пообещал подарок, сильно изменилось имущественное, семейное положение или состояние здоровья. Передача подарка серьезно снизит его уровень жизни.
Например, старший брат пообещал младшему погасить за него кредит в банке — то есть подарить деньги, — когда у того родится ребенок. Если к моменту рождения племянника старший брат потеряет работу, он сможет отказаться от обещания, хотя и оформил его письменно.
Это условие нельзя применить, когда подарок уже передан. Если брат погасит кредит, а потом поймет, что теперь деньги ему нужнее, он не сможет потребовать их назад. Потому что это был подарок.
Человек, которому обещан подарок, причинил вред дарителю. Например, избил того, кто подарок пообещал, либо совершил покушение на его жизнь и жизнь его близких.
Если человек пообещал что-то подарить и умер до того, как исполнил обещание, подарок должны сделать его наследники.
Требовать компенсации убытков, если подарок не отдали
Основание. ГК РФ ст. 398
Как это работает. Если даритель договорился с одаряемым, что он ему дарит и когда, подписал с ним договор или передал сертификат на подарок, то договор считается заключенным. После этого даритель обязан передать подарок, а получатель подарка может его потребовать.
Специального механизма для исполнения этого в гражданском кодексе нет. Но нет и запрета применять общие правила о неисполнении обязательств. Можно истребовать у дарителя подаренную им вещь или компенсировать убытки, которые образовались из-за непередачи подарка.
Нельзя требовать подарок, если одаряемый сам виноват в том, что его не получил.
Отказаться от подарка до его вручения
Основание. ГК РФ ст. 573
Как это работает. Если подарок не нужен, от него можно отказаться. Это допускается только в случае, если подарок еще не перешел к получателю в собственность.
Например, тетя обещала подарить племяннику машину стоимостью 200 тысяч рублей. А потом племянник понял, что с такого подарка нужно заплатить налог — 26 тысяч. Но машина не на ходу, продать ее будет сложно, а деньги в бюджет нужно перечислить в ближайшее время. Племянник может отказаться от такого подарка: тогда он не получит машину, но и налог не заплатит.
Если договор был устный, то и отказаться можно устно: «Заберите ваш Айфон, не нужны мне от вас никакие подарки».
По закону нельзя отказаться от подарка, который уже получен. Он становится собственностью получателя. Если подарок не нужен, его можно будет продать, подарить, обменять на что-то или выбросить. Но если племянник уже получил машину и поставил ее на учет, то она стала его собственностью — придется заплатить налог и разбираться с продажей или ремонтом.
Пользоваться по своему усмотрению
Основание. ГК РФ ст. 209, ГК РФ ст. 578 п. 2
Как это работает. Вещи, которые вам подарили, становятся вашими — их можно продать, подарить другому человеку или использовать по своему усмотрению. Это право нельзя ограничивать какими-то условиями. Даже если такие условия предусмотреть в договоре, они не будут действовать.
На практике пожилые люди часто дарят квартиры родным с условием, что у них останется право проживания в этой квартире. Если новый владелец решит, что квартиру стоит продать или сдать внаем, помешать ему можно будет только через суд, признав договор мнимой сделкой. И не факт, что суд примет такое решение: нужно будет оценить, кто платит за квартиру, кто в ней прописывался и когда, а также другие обстоятельства. В этом случае надежнее составить завещание.
Если родственник или знакомый подарил вам что-то с условием, вы не обязаны его соблюдать. Например, если вам подарили садовый участок, необязательно сажать на нем помидоры и тыквы. Один пожилой гражданин переживал, что дочь не занимается садоводством и хочет продать подаренный участок, и попросил суд отменить дарение. Суд сказал, что участок останется у дочери и она не обязана заниматься там садоводством.
Не отдавать подарок
Основание. ГК РФ ст. 578 п. 1, ст. 579
Как это работает. Подарок — это собственность того, кто его получил. Его можно не возвращать при разводе, расставании или ссоре. Родители не могут отнимать подарки у детей, если те не оправдали ожиданий. А бывшие супруги не могут претендовать на чужие подарки при разделе имущества.
В законе описаны случаи, когда подарок придется вернуть, но их мало, и встречаются такие ситуации редко. Вот когда подарок все же можно потребовать назад:
- Человек получил подарок, но обращается с ним так, что вещь может сломаться или исчезнуть, а для дарителя это большая ценность. Например, это может быть редкая гитара, привезенная из путешествия и подаренная сыну. Для дарителя должна быть важна сама вещь, а не ее стоимость. Закон называет это неимущественной ценностью.
- Человек получил подарок, а потом очень плохо обращался с дарителем и его семьей — избивал, пытался убить. Например, бабушка подарила внуку квартиру, а тот стал ее обижать, не ухаживал, не кормил и даже поднимал на нее руку. Бабушка или те, кто ее опекает, могут через суд забрать подаренную квартиру.
- Даритель сделал подарок и через полгода обанкротился. Дарение могут признать умышленным, попыткой не платить долги кредиторам. Например, предприниматель набрал кредитов и не отдает. Он понял, что есть угроза банкротства — тогда имущество могут забрать в счет долга. Чтобы сохранить активы, он дарит квартиру сыну, машину — бывшей жене, дачу — маме, а гараж — брату. Такие сделки могут отменить, а подарки — забрать у тех, кто их получил.
Продать или передарить
Основание. ГК РФ ст. 209, ст. 572 п. 1
Как это работает. После того как подарок передали, он полностью переходит в собственность получателя. Тот, кто владел раньше этой вещью, не сохраняет за собой никаких прав. Поэтому распоряжаться подарком можно свободно — продавать, менять на что-то, передаривать. В законе нет никаких ограничений на этот счет, а согласие прежнего владельца не понадобится.
Продавать и дарить полученные подарки можно кому угодно. Закону неважно, что об этом думает бывший хозяин квартиры, машины или винтажного платья.
Не делить при разводе
Основание. СК РФ ст. 36 п. 1
Как это работает. По общему правилу все имущество супругов общее и при разводе делится пополам. Подарки — исключение из этого правила. Это личная собственность супруга, которому сделали подарок, она не делится при разводе, на нее не обращаются взыскания по долгам супруга. Ее можно полностью передать по наследству детям или кому захочется.
Чтобы с личным имуществом не было проблем, стоит заключать договоры дарения на крупные суммы и ценные вещи, даже если закон этого не требует. В суде или у нотариуса понадобятся оригиналы, чтобы подтвердить: это договор дарения, он безвозмездный, общие деньги семьи на него не тратили. Если не будет подтверждения дарения, имущество могут признать общим и поделить. Хотя на такой случай в качестве доказательства может подойти даже видеосъемка дня рождения, где муж вручает жене ключи от машины или котенка редкой породы как подарок.
Передать наследникам
Основание. ГК РФ ст. 578 п. 4, ст. 1112
Как это работает. Когда человек умирает, принадлежащее ему имущество становится наследством и переходит к наследникам. Подарки — это тоже часть наследства.
Есть только один случай, когда подаренные вещи исключаются из наследства: если тот, кто получил подарок, умер раньше, чем тот, кто его сделал. И при этом в договоре они прописали, что в таком случае дарение отменяется.
Если не указать это условие в договоре, подарок перейдет наследникам и к бывшему владельцу не вернется.
Не платить налоги при получении
Основание. НК РФ ст. 217 пп. 18.1, 28, письмо ФНС от 10.07.2012
Как это работает. Государство освобождает подарки от налога на доходы. Но, как обычно, есть одно исключение — и из него еще одно исключение.
Вот когда при получении подарка нужно платить НДФЛ:
- Подарок — это квартира, дом, земельный участок или доля в недвижимости, машина или другое транспортное средство, акции, доли в уставном капитале, паи. При этом даритель не близкий родственник. Например, с подарка от родителей или законного супруга налога нет, а от дяди или гражданского мужа — есть.
- Подарок от юрлица или ИП дороже 4000 Р. Сумму считают с начала года, а не на каждый подарок отдельно. Налог платят с превышения.
Во всех остальных случаях налог на доходы с подарка платить не нужно. Деньги, ювелирные украшения, цветы, домашние животные налогом не облагаются, кто бы их ни подарил. Чаевые — это тоже подарки, налогом они не облагаются.
Близкие родственники могут дарить друг другу что угодно без налога. Вот кто считается близким родственником:
- супруг;
- мать, отец;
- сын, дочь;
- бабушка, дедушка;
- внук, внучка;
- брат, сестра, в том числе только с одним общим родителем.
Уменьшить налог при продаже подарка
Основание. НК РФ ст. 220 п. 2 подп. 2 абз. 17—18
Как это работает. Если продать подаренное имущество, появится доход, который облагается налогом. НДФЛ придется заплатить, если подарок был в собственности меньше 3 лет.
Более того, НДФЛ придется заплатить дважды, если получить квартиру или машину в подарок не от близкого родственника.
Стандартная ставка налога — 13%. Квартиры, дома, участки и машины могут стоить несколько миллионов, в результате можно задолжать бюджету сотни тысяч рублей. Но есть законные способы уменьшить налог.
При продаже недвижимости и транспортных средств применяется имущественный вычет. Налог нужно платить не со всей стоимости проданного имущества. Из нее вычитаются затраты на приобретение такого имущества — или фиксированная сумма, когда расходы нечем подтвердить. При продаже подарков расходов на покупку быть не может, но есть вычет без подтверждения:
- 250 тысяч рублей — для машин;
- 1 млн рублей — для квартир, домов и земельных участков.
С 2019 года ввели еще одно условие, которое поможет сэкономить на налоге при продаже подарков. Впервые в качестве расходов разрешили учитывать налоговую базу, с которой заплатили НДФЛ при получении подарка — если подарок был не от близкого родственника.
Эти правила действуют только для доходов с 2019 года, то есть для случаев, когда квартиру, машину, дачу или частный дом продали в 2019 году и позже. Если в 2018 году продавали квартиру, подаренную меньше чем за три года до того, приходилось платить НДФЛ с ее стоимости за вычетом миллиона рублей.
Расходы нужно чем-то подтвердить — сохраняйте договоры, соглашения, декларации: все это может пригодиться, чтобы не платить в бюджет лишние сотни тысяч рублей. Или ждите три года и тогда не платите ничего.
Не подавать декларацию
Основание. НК РФ ст. 228 п. 1 подп. 7, письмо ФНС от 5.06.2012
Как это работает. Если подарок не облагается налогом, то и декларацию подавать не нужно. Другое дело, что налоговая может не знать тонкостей семейных взаимоотношений и попросит подтвердить, что даритель и одаряемый — близкие родственники. Такие сведения нужно будет ей предоставить.
Если инспектор увидит информацию о сделке и не найдет сведений о родственных связях, он попросит вас их предоставить. Для этого понадобятся копии свидетельств о заключении брака, о рождении, об усыновлении.
Налог на доходы с подарков платят дальние родственники, гражданские супруги и лица без родственных связей, если подарок — квартира, машина либо земельный участок. Они должны подать декларацию до 30 апреля следующего года и заплатить налог до 15 июля. Теперь для расчета налога учтут кадастровую стоимость объекта.
Получить компенсацию вреда из-за подарка
Основание. ГК РФ ст. 580
Как это работает. Если подарок навредил вашему здоровью или имуществу, можно потребовать от дарителя деньги в счет компенсации вреда. Главное условие — у подарка должны быть какие-то недостатки, из-за которых возник вред.
Если вам вручили некачественный подарок и из-за этого пострадало ваше здоровье или имущество, собирайте доказательства: закажите экспертизу, сохраните договоры с медицинской организацией и чеки на оплату услуг. Если даритель откажется добровольно возмещать ущерб, жалуйтесь в суд — он примет окончательное решение.
Оставить себе цветы и коньяк от учеников, пациентов и их родителей
Основание. ГК РФ ст. 575 п. 1 подп. 2
Как это работает. Гражданский кодекс запрещает дарить подарки воспитателям, учителям, врачам, социальным работникам. Им также не должны ничего дарить родители и другие родственники учеников и пациентов. Это придумали, чтобы врачи и учителя одинаково относились ко всем своим подопечным, а качество услуг не зависело от подарка.
Этот запрет действует только для подарков дороже 3000 Р. Все, что дешевле, дарить можно — и принимать тоже можно. В том числе коньяк, цветы и конфеты.
Для гражданских служащих требования строже: чтобы побороть коррупцию, им запрещают получать любые вознаграждения в связи с исполнением должностных обязанностей.
Если понравилась статья - для распространения статьи внизу нужно нажать «Поделиться».
Благодарю за внимание!
Что бывает из-за ошибки в документах:4 ситуации. Люди теряют деньги, даже если виноват кто-то другой, можно ознакомиться Подробнее ➤
Как не стать должником по банковской карте, которой уже давно никто не пользуется, можно ознакомиться Подробнее ➤
6 простых источников, из которых мошенники могут взять имя и телефон любого человека, можно ознакомиться Подробнее ➤
