Ошибки при покупке квартиры. Их многие совершают, не думая о последствиях
Краткое содержание :
Сегодня поговорим о том, какие ошибки нельзя совершать, если решили приобрести квартиру. Некоторые советуют нанимать агентов по недвижимости, но и они часто не замечают ошибок, стараясь быстрее оформить сделку и забрать свой гонорар. Поэтому небольшая памятка для тех, кто задумывается в ближайшем времени купить себе недвижимость.
Наиболее частые ошибки
1. Не все тщательно проверяют документы-основания. Это те документы, на основании которых продавец получил право собственности на квартиру, которую собирается вам продать.
В таких документах могут быть недостатки или неправильна указана информация. При наличии ошибок в будущем такой документ можно оспорить в суде. Таким документами может быть договор (дарения, продажи, ренты), решение суда, соглашение и прочее.
2. Не всегда тщательно проверяют продавца и каким образом он стал собственником. Если была приватизация, то нужно выяснить, кто еще участвовал в приватизации или кто имел такое право, но по разным причинам в число собственников не вошел.
Бывает, спустя некоторое время такие люди появляются и требуют признать сделку недействительный. Обязательно нужно проверить историю приобретаемой квартиры.
3. Не всегда уделяют внимания тем, кто зарегистрирован в такой квартире. А вдруг один из жильцов имеет право бессрочного пользования? И тогда даже через суд не сможете его выселить, несмотря на то что сменился собственник.
4. Есть покупатели, и им все нравится. Они сразу готовы отдать аванс или задаток еще до того, как им предоставили выписку из ЕГРН. В такой ситуации есть риск отдать деньги мошенникам. Начать договариваться о покупки стоит после того, как изучите все документы.
Возникли сомнения? Не рискуйте и обратитесь к проверенному специалисту, адвокату или юристу.
Помните, друзья: купить недвижимость — затея серьезная и требует особого внимания и скрупулезной проверки всех деталей.
Успехов вам, дорогие друзья! Всем пока!
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты