Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Новый владелец квартиры обязан уплатить долги за кап. ремонт за предыдущего собственника.

171 просмотров
1 комментариев

Проверяйте состояние взносов за кап. ремонт перед покупкой квартиры. Все, что не доплатил предыдущий собственник, придется заплатить новому владельцу.

Обязанность по оплате ЖКУ, воды, света, газа и т.д. закреплена за собственником. Новый владелец платит только за тот период, когда он стал собственником и подписал акт приема-передачи. Если долг образовался у старого владельца – то новый собственник его оплачивать не должен. Хотя управляющая компания будет пытаться требовать оплату, но помни, что это незаконно.

А вот со взносами на кап. ремонт все по-другому.

По закону взносы на капитальный ремонт закреплены за объектом, а не собственником.

Поэтому радость от покупки квартиры вполне может быть омрачена немалым долгом в пришедшей квитанции. Притом новый собственник должен долг оплатить, и только потом пытаться взыскать его с предыдущего владельца.

Так что перед покупкой квартиры проверь коварные взносы на кап. ремонт. На сумму долга можно договориться о скидке на квартиру. Или прямо указать в договоре купли-продажи, что вместо части цены будут оплачены долги.

Как думаешь, мера дисциплинирует продавцов или несправедливо оплачивать чужие долги?

Сергей Пирогов, юрист

Есть вопрос?

Звони 8 (812) 906-29-95 / Пиши в WA wa.me/79215873952 📲

Инстаграм instagram.com/pirogov.ur

ВК vk.com/lawpirogov

Сергей Пирогов ✓Консультации 💼Арбитражные споры ✓Сопровождение бизнеса 📖Пишу о том, что должен знать каждый Запишитесь на консультацию по тел. +7 921 587-39-52

Подпишитесь на 9111.ru в Яндекс.Новостях  Подписаться

Автор: Юрист Пирогов Сергей Мкртичевич
Нажмите на звезду, чтобы оценить мою публикацию
Проголосовало: 0
Рейтинг 0,00
Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации

Комментарии (1)

Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Вверх
0
Вниз

Мне понравилось что вы после этой статьи и контакты свои оставили. А люди хотят услышать обратное - как избежать оплаты и воспользовавшись тем что не платят, например в нац-республиках около 99,1% жителей, а в русско-язычных городах от 30 до 60% жителей, избежать оплаты.

0

Читайте также

0 X