Из судебной практики: о применении правовых норм о сроках

229 просмотров
2 дочитываний
1 комментариев

Одна фирма передала другой оборудование в безвозмездное пользование. В договоре стороны прописали конкретную дату, когда аппаратуру нужно вернуть. Подошел срок возвращать актив, но собственник не возражал, чтобы техникой пользовались дальше. Лишь полгода спустя хозяин попросил передать ему имущество, а заодно – выплатить неустойку. За то, что оборудование вернули лишь через шесть месяцев после даты, изначально оговоренной в соглашении.

К договору безвозмездного пользования применяются правила, которые установлены в п. 2 ст. 621 ГК ("Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок"), говорит Руслан Милованов, адвокат S&K Вертикаль. В этой норме указано, что договор возобновляется на тех же условиях на неопределенный срок, если арендатор продолжает пользоваться имуществом без возражений арендодателя. Но на практике с применением такого условия возникают проблемы.

Рухнувшие соглашения

Летом 2015 года ООО «Медицинские технологии и инновации» передало обществу «Димедиком» медоборудование в безвозмездное пользование до 31 декабря 2017 года. В договоре стороны прописали неустойку, если контрагент с опозданием вернет имущество. Ее размер составлял 0,1% в день от стоимости невозвращенных аппаратов.

«Димедиком» продолжал держать у себя оборудование после даты, прописанной в соглашении, и вернул его только летом 2018 года – сразу после того, как об этом попросили «Медицинские технологии и инновации». Кроме того, собственник активов потребовал перечислить ему 1,9 млн руб. неустойки за просрочку возврата имущества. Контрагент платить отказался, посчитав, что договор после 31 декабря 2017 года стал считаться продленным на неопределенный срок (п. 2 ст. 621 ГК).

Тогда «Медтехнологии» обратились в суд (дело № А 40-236290/2018). Три инстанции удовлетворили требования истца в полном объеме и не стали применять к договору правило о его продлении на неопределенный срок, если получатель имущества продолжает им пользоваться (п. 2 ст. 621 ГК). Суды сослались на принцип свободы договора и указали, что в документе указан срок его действия и предусмотрена неустойка за несвоевременный возврат имущества.

Неправильное применение нормы

«Димедиком» не согласился с таким выводом и обжаловал его в Верховный суд. В своей жалобе заявитель настаивал, что договор возобновился на неопределенный срок, а неустойку взыскали неправомерно в противоречие действующему законодательству. То, что в соглашении не указан конкретный срок действия документа, еще не значит, что его нельзя продлевать, указывал в письменных доводах ответчик. То же касается и условия о неустойке, утверждал заявитель жалобы: этот пункт обеспечивал исполнение обязательства по возврату имущества.

На заседание в ВС пришли только представители «Димедиком». Один из них, юрист Евгений Деменский подчеркивал: после 31 декабря 2017 года их контрагент не возражал, что ссудополучатель продолжает пользоваться оборудованием. Нам это даже подтвердили в письме, утверждал он.

Деменский отмечал, что п. 2 ст. 621 ГК нельзя считать диспозитивным и не учитывать в спорной ситуации. Обратился юрист и к квалификации неустойки, рассуждая, что та по своей природе может быть мерой ответственности или средством обеспечения обязательства. Но в рассматриваемом случае присужденные деньги не являются ни тем, ни другим, отметил он.

По его словам, ни одна инстанция не учла и довод о недобросовестности контрагента: «Правоотношения у сторон сохранялись, а ссудодатель своим поведением демонстрировал, что его все устраивает».

Выслушав все доводы сторон, «тройка» судей ВС под председательством Галины Поповой удалилась в совещательную комнату и спустя четверть часа огласили резолютивную часть решения: акты нижестоящих судов отменить, а дело направить на новое рассмотрение обратно в АСГМ.

Эксперты "Право.ru": "Просрочки не было"

Участники гражданского оборота стремятся исключить в договорах аренды правило, из п. 2 ст. 621 ГК, говорит Милованов. По его словам, делают это по-разному, устанавливая те или иные условия:

― о запрете его продления;

― окончание срока действия договора аренды влечет его прекращение;

― договор можно продлить, только если стороны достигнут соглашения о его продлении.

В большинстве случаев суды указывают, что подобные положения мешают возобновить договор на неопределенный срок, отмечает юрист. При отсутствии в документе подобных условий, арендодателю нужно сообщить своему контрагенту о прекращении их сотрудничества. Иначе соглашение будет считаться продленным на неопределенный срок, предупреждает Милованов.

В рассматриваемом случае договор был пролонгирован на неопределённый срок. Ссудодатель направил письмо о возврате имущества, то есть, отказался от договора через полгода после этого. Ссудополучатель вернул в указанный в письме срок и просрочки не допустил.

Айнур Ялилов, партнер Шаймарданов, Ялилов и Сабитов

Использование фразы «после истечения срока договора» в п. 2 ст. 621 ГК предполагает, что норма применяется к срочным соглашениям, объясняет старший юрист Nasonov, Pirogov & Partners Максим Волков. ВС уже указывал, что заключение договора аренды на определенный срок и отсутствие в нем условия о пролонгации сами по себе не свидетельствуют о том, что действие документа прекратилось или не возобновилось (Дела № А 40-113740/2016 и № А 40-96468/2016).

Следуя этой логике, само по себе условие о сроке пользования имуществом недостаточно для того, чтобы исключить возобновление договора по истечение этого срока, уверяет Волков: «Волеизъявление должно быть более определенным».

Источник: https://pravo.ru/story/218664/?os Алексей Малаховский

Юрист-практик с большим жизненным и профессиональным опытом (Тамбовская, Костромская, Владимирская, Воронежская, Саратовская и др. области), Ученый, автор статей и научно-практических комментариев к Федеральным законам, К.ю.н., доцент, профессор РАЕ, член-корреспондент Российской Муниципальной Академии. Посредством электронной почты: nikolai-vorobev@yandex.ru вы можете заказать и получить платную письменную консультацию или юридическое заключение. Телефон: +7-902-724-11-77. Стоимость письменной консультации или юридического заключения от 1000 руб. и зависит от характера вопроса и обстоятельств дела. Оплата услуг: банковская карта 4276 6100 1513 0805
да
4 / -2
нет
Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации
Поделиться в социальных сетях:
да
4 / -2
нет

Обсуждают (1):Обсуждение

Автор: (0), Пользователи: Мельников Владимир Георгиевич (1)

Комментарии (1)

Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Показать ещё комментарии (1)

Читайте также

сегодня, 13:34
Отмена ЕГЭ 2021, ЕГЭ 2021 будет или нет: В Минпросвещения ответили на "отмену ЕГЭ" В Минпросвещения ответили на "отмену ЕГЭ"Слухи о смерти единых госэкзаменов оказались сильно преувеличенными. Недавнее сообщение, что уже в этом году зачисление в вузы пойдет не по результатам ...
0 54
сегодня, 13:00
Штрафы для дачников в 2021 году Доброго времени суток, уважаемые подписчики и читатели юридического социального сайта 9111. ру!Рада вас снова приветствовать на страницах сайта.С началом весны россияне чаще проводят время
15 156
сегодня, 11:45
В России выявили еще 8 790 случаев коронавируса Источник: gazeta.ru (оригинал)В России было зафиксировано 8 790 новых случаев коронавирусной инфекции. Об этом сообщает оперштаб в Telegram-канале.Больше всего заболевших за сутки зарегистрировано ...
0 2
сегодня, 10:21
Возобновление полетов в Египет из РФ в мае 2021: открытие границы и курортов Хургады, Шарм-эль-Шейха Российские наблюдатели будут размещены в аэропортах Шарм-эль-Шейха и Хургады, сообщил египетский политический источник.Египет разрешит размещение российских сотрудников
0 349
вчера, 20:11
Турцию откроют 1 июня 2021 года: Стало известно, откроют ли Турцию для россиян с 1 июня 2021 года Турцию откроют 1 июня 2021 года?До конца лета авиасообщение не будет восстановлено.В Ассоциации туроператоров России (АТОР) рассказали, откроют ли Турцию для посещения гражданам РФ с 1 июня текущего ...
0 1 210
вчера, 19:05
Россия предложила новый формат переговоров по конфликту Израиля и Палестины Источник: gazeta.ru (оригинал)Россия предлагает организовать встречу для обсуждения конфликта Израиля и Палестины в новом формате — 4+4+2+1». Об этом говорится в заявлении МИД России, поступившем ...
0 13
вчера, 18:48
Воры из Приозерска получили 2,5 года на двоих за кражу барьеров "Сортавалы" Суд вынес приговор обвиняемым в хищении металлических ограждений с федеральной трассы в Приозерском районе Ленобласти. Товарищи орудовали в мороз, а младший из них пошел на сделку со следствием....
0 3
вчера, 15:49
Таиланд отменит карантин для привитых туристов: с 1 октября может отменить карантин Стало известно о том, что Таиланд с 1 октября может отменить карантин. Однако, это затронет лишь тех, кто прошел полный курс вакцинации. Об этом рассказала представитель правительства Трайсули
0 24
вчера, 15:45
МИД Азербайджана обсудил ситуацию в Карабахе с помощником госсекретаря США Источник: gazeta.ru (оригинал)Глава министерства иностранных дел Азербайджана Джейхун Байрамов обсудил ситуацию в Нагорном Карабахе с исполняющим обязанности помощника госсекретаря по делам Европы ...
0 7
вчера, 11:31
Когда восстановят авиасообщение между РФ и Турцией в 2021: полеты чартеров и сроки открытия границ Турецкие отельеры считают, что возобновление авиасообщения между Турцией и Россией не ожидается в ближайшие месяцы. По словам источника, российские туристы, вероятнее всего, смогут прибыть
0 249
вчера, 11:24
Власти Турции готовы выйти из локдауна после 17 мая: Рынки, рестораны, кафе, продуктовые магазины Власти Турции объявили, что после 17 мая страна постепенно выходит из локдауна. Ситуация складывается благоприятным образом, потому можно думать о снятии ограничений. По информации местных
0 28
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение