Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Как получить налоговый вычет за ремонт квартиры

Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (4,79) ( 52)
3 985 просмотров
21 дочитываний
14 комментариев

Стоит знать

А знаете ли вы, что при покупке квартиры в новостройке можно получить имущественный вычет по расходам на отделку квартиры?

Об этом говорится в подпункте 4 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса Российской федерации и письме Министерства финансов Российской Федерации от 19 мая 2017 года № 03-04-5/30993 (есть в открытом доступе в сети Интернет).

Что входит в имущественный вычет на отделку квартиры?

  • Расходы на приобретение отделочных материалов;
  • расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.

К отделочным работам относится:

  • установка дверей, окон, дверных и оконных рам;
  • внутренняя отделка: полировка, штукатурные и малярные работы, плиточное покрытие полов и стен, в том числе укладка паркета, ковролина, поклейка обоев и т.д., циклевка пола, звукоизолирующие работы, устройство потолков, раздвижных и съёмных перегородок и т.д.;
  • установка внутренних лестниц, встроенных шкафов;
  • производство малярных и стекольных работ.

Перепланировка не относится к ремонту, а подпадает под понятие «улучшение» жилищных условий.

Расходы на ремонт должны быть официально подтверждены чеками и прочими бумагами.

Общая величина расходов не может превышать 2 млн рублей. Исходя из этой суммы можно легко подсчитать максимально возможную цифру компенсации, которая составит 260 000 рублей или 13% от 2 млн рублей.

ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ УСЛОВИЕ для получения налогового вычета – правильно оформленные документы, которые будете передавать в налоговый орган!

В налоговую необходимо предоставить:

  • договор участия в долевом строительстве (в договоре о покупке недвижимости важно указать, что квартира требует ремонта);
  • передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятия его участниками долевого строительства, подписанный сторонами (в договоре должно быть указано, что квартира требует ремонта: какие именно работы необходимо произвести, чтобы довести квартиру до готовности к проживанию; процент готовности квартиры к проживанию);
  • акт приёма-передачи с указанием ремонтных работ;
  • свидетельство о праве на владение недвижимостью;
  • документы, подтверждающие произведённые расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

Какие граждане могут обратиться за налоговым вычетом?

  • Имеющие официальное трудоустройство и с чьей зарплаты регулярно выплачивается налог в размере 13% (НДФЛ);
  • купившие квартиру, комнату или долю (доли) в них за свои денежные средства.

Заявление о налоговым вычете можно подать двумя способами:

  • в налоговый орган;
  • в бухгалтерию по месту работы.

В 2020 году вы можете оформить налоговый вычет за 2019, 2018 и 2017 годы. Для этого подготовьте декларацию 3-НДФЛ и вместе с подтверждающими документами направьте в налоговую инспекцию.

ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАЖ – БОЛЕЕ 3 ЛЕТ! ● РАБОТАЮ ЮРИСТОМ ДИСТАНЦИОННО ПО ВСЕЙ РОССИИ! На данном сайте я недавно, но уже дала более 100 бесплатных консультаций. Не путайте пожалуйста с индивидуальной личной консультацией юриста, с подробным обсуждением всех нюансов Вашей ситуации (проблемы) и тщательным изучением документов по делу - всегда платная! Оплатить можете на сайте или на мою карту. ● ПОМОЧЬ РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ - ЭТО МОЯ РАБОТА! ● ИНДИВИДУАЛЬНАЯ И КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ОНЛАЙН И ДИСТАНЦИОННО ● ПЛАТНО! Пишите! +7-961-490-51-34 (whatsapp ВСЕГДА ОТВЕЧАЮ.) Моя электронная почта: yacyna1993@mail.ru Моя группа в контакте: https://vk.com/yacynadaria_urist26 Моя страница в контакте - https://vk.com/id38094694 ★Личные индивидуальные подробные юридические консультации (устные и письменные). ★Составление правовых и процессуальных документов. Расценки на юридическую помощь в каждом случае оговариваются с человеком индивидуально, в личных сообщениях. Есть юридическое образование. Благодарю за проявленное уважение и доверие к моей работе.

Подпишитесь на 9111.ru в Яндекс.Новостях  Подписаться

А вы обращались за вычетом

Проголосовало: 107

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Автор: Юрист Яцына Дарья Васильевна
Нажмите на звезду, чтобы оценить мою публикацию
Проголосовало: 52
Рейтинг 4,79
Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации

Комментарии (14)

Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Вверх
3
Вниз

Полезная информация.

+3 / 0
Вверх
2
Вниз

Благодарю Вас ☘️💐☘️

+2 / 0
Вверх
2
Вниз

Вопрос автору: скажите, а такой вычет относится только к новым квартирам? Ко "вторичке" не относится? Спасибо.

+2 / 0

Налоговый вычет на ремонт квартиры (вторичное жилье)

Для ответа на вопрос «можно ли получить налоговый вычет за ремонт квартиры на вторичном рынке?» обратимся к закону и разъяснениям финансовых органов. Согласно пп. 5 п. 3 ст. 220 НК РФ «принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного жилого дома или доли (долей) в них либо отделку приобретенной квартиры, комнаты или доли (долей) в них возможно в том случае, если договор, на основании которого осуществлено такое приобретение, предусматривает приобретение не завершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них». Соответственно налогоплательщик вправе включить в состав имущественного налогового вычета расходы, связанные с отделкой квартиры, только при приобретении не завершенной строительством квартиры в строящемся доме (Письмо ФНС России от 15 августа 2013 г. N АС-4-11/14910@, Письмо Минфина РФ от 2 апреля 2010 г. N 03-04-05/10-161, Письмо Минфина РФ от 25 января 2011 г. N 03-04-05/9-28). Поэтому возврат налога за ремонт квартиры, приобретенной на вторичном рынке, осуществить нельзя.

+3 / 0

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, если я уже пользовалась имущественным налоговым вычетом, но не пользовалась вычетом за расходы, связанные с отделкой квартиры в новостройке, имею право сейчас подать за последние три года, или пропустила свой шанс. Спасибо.

0

В 2020 году вы можете прлучить вычет за ремонт квартиры в новостройке за 2017,2018 и 2019 годы.

0
Вверх
0
Вниз

Интересно, а вычет за постройку и отделку частного дома можно получить?

0

Право на вычет при строительстве дома возникает только после оформления права собственности на построенный жилой дом, так как согласно пп.6 п.3 ст.220 НК РФ обязательным документом для получения вычета является выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом). При этом обратиться за вычетом в налоговый орган Вы сможете только по окончании года, в котором у Вас возникло право на него. Так, если Вы получили выписку из ЕГРН (свидетельство о регистрации права) на жилой дом в 2019 году, то обратиться за вычетом Вы можете в 2020 году.

При этом подавать документы на вычет на следующий год после регистрации дома не обязательно. Право на имущественный вычет не имеет ограничения по срокам, однако вернуть налог возможно только за последние три года, предшествующие году подачи документов на вычет.

+1 / 0

Спасибо.

0
Вверх
0
Вниз

И все же мне не ясно, я получал имущественный вычет ранее на покупку жилья в размере 260, но на ремонт в новостройке не получал вычет, в этом году я могу получить вычет за ремонт в прошлом году?

0

В 2020 году вы можете подать документы в налоговую для получения вычета за ремонт квартиры в новостройке за 2017,2018 и 2019 годы.

0

Если я получил жилищный вычет в размере 260 к, я могу получить вычет на ремонт? Есть ссылка на закон или документ? Мне ранее разъясняли что вычет на ремонт я не могу получить так как выбрал сумму в 260 к полностью.

0

В вашем случае если 260 тысяч получены, тогда да вы больше не можете получить вычет за ремонт.

+1 / 0

Читайте также

  2.9к
  640
  3.1к
  106.7к
  6.1к
  64.4к
  15.4к
  530.7к
  530.7к
  530.7к
  601.7к
  18.3к
  530.7к
0 X