Как быть, если нечем платить за коммуналку
Если катастрофически не хватает средств на оплату коммунальных услуг, не стоит накапливать долги. Последствиями регулярной неуплаты по квитанциям могут стать: отключение коммуникаций, наложение штрафных санкций, в крайнем случае – выселение из занимаемой жилплощади.
Что делать?
Уточнить сумму задолженности
Для этого нужно обратиться в ресурсоснабжающую организацию и запросить выписку об имеющейся задолженности и штрафах. Внимательно проверяйте документы на предмет неправильно или ошибочно начисленных платежей.
Собрать доказательства причин неплатежеспособности
В случае судебных разбирательств могут понадобиться любые справки и документы, подтверждающие, что должник не мог оплачивать услуги ЖКХ по уважительным причинам: увольнение с работы; сокращение, ликвидация предприятия; тяжелая болезнь; потеря кормильца; наличие кредитной задолженности.
Далее следует обратиться в офис ресурсоснабжающей организации, чтобы определить порядок погашения задолженности.
Способы решения
Реструктуризация
Это увеличение срока оплаты при уменьшении суммы ежемесячного платежа. Процедура предусматривает частичное списание начисленных штрафов и пени, предоставление временных каникул по оплате квитанций.
Необходимые документы:
паспорт;
справка о составе семьи;
справка о доходах (с работы, из центра занятости, если должник состоит на учете);
свидетельство о праве собственности на жилплощадь.
Если представленные документы благополучно проходят проверку, составляется соглашение. При этом судебный иск (если он подавался), отзывается.
В случаях, когда задолженность образовалась по вине владельца квартиры без явных на то оснований, в реструктуризации будет отказано
Преимущества:
должник пользуется коммунальными услугами в полном объеме; возможность списания части задолженности; возможность досудебного урегулирования.
Недостатки:
подтвержденная сумма долга не может быть оспорена; продлевается срок исковой давности.
Отработка задолженности
Если устроиться на работу не получается, а задолженность растет в геометрической прогрессии, можно обратиться в УК для заключения договора об оказании работ и услуг. Правда, работу предложат низкооплачиваемую, и гасить долги придется долго. Но с другой стороны, исключается риск судебных разбирательств и выселения.
Снижение суммы платежей
Льготы предоставляются гражданам:
с ограниченными возможностями – до 50%;
ветеранам боевых действий и членам их семей;
пенсионерам с совокупным доходом меньше 88% от суммы оплаты;
многодетным семьям (3 и более детей);
педагогам, работающим в сельских школах.
Также стоит уточнить правила и условия предоставления льгот и субсидий на местном уровне. Для этого нужно обратиться в соцзащиту.
Продажа квартиры с долгами тоже имеет место быть. Последний вариант, предполагающий продажу недвижимости с предварительным вычетом суммы задолженности из стоимости. При этом нужно рассчитать, чтобы денег, оставшихся от продажи, хватило на приобретение нового жилья.
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить: