Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Требования к ипотечным агентам

Рейтинг публикации: Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (5,00) ( 2)
92 просмотров
1 комментариев

Предметом деятельности ипотечного агента может быть только приобретение требований по кредитам (займам), обеспеченным ипотекой и (или) залогом прав требования участника долевого строительства, и (или) закладных, а также осуществление эмиссии облигаций с ипотечным покрытием. Таким образом, законом установлено императивное требование к деятельности ипотеченого агента и нарушение этого требования может повлечь последствия, предусмотренные законом (в частности, позволяет Центральному банку России инициировать процесс ликвидации ипотечного агента).

Требования по кредитам (займам), обеспеченным ипотекой и (или) залогом прав требования участника долевого строительства, и (или) закладные могут быть приобретены ипотечным агентом на основании договора купли-продажи, мены, цессии (уступки требования), иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе связанной с оплатой уставного капитала (акций) ипотечного агента этим имуществом, а также в результате универсального правопреемства.

Здесь речь идёт как раз о диспозитивности в основания приобретения обеспеченных ипотекой требований. Таким образом, не установлено ограничений на оплату требований (закладных) под будущую эмиссию ипотечных облигаций (в том числе жилищных ипотечных облигаций) с последующей передачей их продавцу требований (закладных). Это позволяет приступить к осуществлению деятельности ипотечного агента и выйти на рынок ценных бумаг без высоких капиталовложений на первоначальном этапе. Однако при этом желательно заручиться гарантиями (поручительствами) от партнёров, имеющих высокие рейтинги.

Подпишитесь на 9111.ru в Яндекс.Новостях  Подписаться

Автор: Юрист Королёв Аким Васильевич
Нажмите на звезду, чтобы оценить мою публикацию
Проголосовало: 2
Рейтинг 5,00
Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации

Комментарии (1)

Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения

Читайте также

0 X