Каким образом, где и как получить сведения из ЕГРН?

Порядок предоставления запрашиваемой заявителем информации из ЕГРН в основном закреплен в Административном регламенте Росреестра. Следует также отметить, что такой регламент был обновлен относительно недавно и существенных изменений он не претерпел.

Государственная услуга предоставляется:

Росреестром, его территориальными органами;

территориальными отделами территориального органа Росреестра;

федеральным государственным бюджетным учреждением;

филиалами федерального государственного бюджетного учреждения;

территориальными отделами филиалов.

Основным номером для получения справок, касаемо получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости является 8-800-100-34-34 (телефон горячей линии Росреестра). Официальным сайтом Росреестра является www.rosreestr.ru, однако ранее работал и другой сайт www.kadastr.ru, который утратил свое существование и информация, содержащаяся на нем, не является актуальной.

Кто имеет право получить выписку

Важно учитывать, что информация, содержащаяся в ЕГРН, предоставляется свободно и любому лицу, однако, если предоставление такой информации нарушает права и законные интересы правообладателей, то государственный регистратор прав имеет право отказать в выдаче запрашиваемой информации или частично скрыть такую информацию. Например, если не собственник имущества закажет выписку из Единого государственного реестра недвижимости «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах», то такой заявитель не увидит некоторые пункты, где указаны личные данные собственника и др.

Работа в помещениях приема и выдачи документов органа регистрации прав организована таким образом, чтобы не образовывалась очередь, а окна приема-выдачи документов работали бесперебойно и непрерывно.

Консультант

Согласно ст. 20 Административного регламента консультант ведет прием в специально отведенном для консультирования окне (кабинете), отдельно от окон (кабинетов), в которых осуществляется прием документов на предоставление государственной услуги.

Консультант обязан иметь специальную карточку, на которой указаны его фамилия, имя, отчество и должность.

Также, консультант обязан консультировать заявителя по следующим вопросам:

• перечень документов, которые необходимо подать, для корректного осуществления государственной услуги;
• размер и порядок взимания платы за оказание государственной услуги;
• порядок предварительной записи как лично, так и посредством личного кабинета на сайте Росреестра или же по телефону необходимого ведомства или номеру горячей линии Росреестра;
• права и обязанности заявителя и органа регистрации прав, график работы, порядок получения информации, среднее время ожидания в очереди, порядок получения результата государственной услуги;
• порядок обжалования действий (бездействия) и решений органа регистрации прав, получения книги жалоб и предложений и др.

Консультант обязан по просьбе заявителя просмотреть предоставляемые документы. Например, если заявитель захочет получить копию документа, то консультант может потребовать наименование такого документа или же его копию. А консультант, в свою очередь, проводит минимальную правовую экспертизу, в последующем консультирует о возможных несоответствиях и обращает внимание заявителя на такое несоответствие и помогает в рамках своих полномочий с их устранением.

Использванные НПА:

1. Приказ Росреестра от 26 августа 2015 г. № П/450 «Об утверждении Инструкции об организации работы с обращениями и личного приема граждан в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии».

2. Приказ Росреестра от 26.07.2016 N П/0359 «Об официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (вместе с «Положением об официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащем блоки региональной информации территориальных органов Росреестра», »Регламентом взаимодействия структурных подразделений центрального аппарата и территориальных органов Росреестра по информационному наполнению официального сайта Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, содержащего блоки региональной информации территориальных органов Росреестра»)

Copyright Шипилова Софья Сергеевна, 11.05.2020