Правовой статус бывших общежитий?

2 275 просмотров
1 408 дочитываний
8 комментариев

Уважаемые читатели!

Возвращаюсь к теме ранее сделанной публикации: а можно ли признать комнату в коммуналке квартирой (Подробнее >>>)?

Изучение данного вопроса по бывшему общежитию, признанному администрацией города многоквартирным домом, показало, что в системе правового регулирования имеются существенные пробелы.

Согласно ст. 39, 43 Жилищного кодекса РФ, на собственника жилого помещения в многоквартирном жилом доме ложится содержание общего имущества в коммунальной квартире и собственно общего имущества в жилом доме.

Но в этих статьях ничего не говорится о том, что же делать, если жилой дом из бывшего общежития признан многоквартирным, однако коммунальных квартир в нем нет (они не стоят на кадастровом учете) и общее имущество жилого дома, по своей сути, совпадает с общим имуществом комнат в коммунальной квартире!

Хотя в некоторых судебных решениях прослеживается тенденция признания коммунальной квартирой одной секции, крыла, этажа в таких бывших общежитиях.

Однако данный вопрос стоит принципиально при оплате жилищно-коммунальных услуг!

Согласитесь: одно дело – платить за комнату в 15 кв. м, другое – платить за 22 кв. м (управляющие компании сами делят площадь мест общего пользования на количество комнат и добавляют им общую площадь).

По-моему, без кадастрового учета коммунальной квартиры или судебного решения о признании совокупности помещений коммунальной квартирой такая самодеятельность не основана на законе!

А что думаете вы?

Помогу выиграть дело в суде, в мои услуги входит дистанционное сопровождение арбитражных и гражданских дел, подготовка документов для суда, обжалование судебных актов, консультирование на всех стадиях судебного процесса, организация проведения экспертиз, в том числе досудебных, пишите на эл. почту perfilyev.sergey@mail.ru. Особое внимание готов уделить трудовым, семейным, жилищным спорам. Оспариванию состоявшихся судебных актов.

Согласны с автором?

Проголосовали:114

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

да
51 / 0
нет
Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации
Поделиться в социальных сетях:
да
51 / 0
нет

Комментарии (8)

Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Показать ещё комментарии (8)

Читайте также

позавчера, 15:43
Можно ли обустроить огород в городе и ставить забор на придомовой территории Доброго времени суток, уважаемые подписчики, читатели и гости этого сайта!Могут ли жильцы городской многоэтажки распоряжаться территорией возле дома?Чтобы начать огородничать под окнами своей ...
4 184
25.02.2021, 20:19
Когда в России появились первые коммунальные квартиры, и Как жили в них при СССР Коммунальная квартира — понятие, знакомое тем, кто жил при СССР. Феномен коммуналок объясняется особыми взаимоотношениями чужих друг другу людей, которые вынуждены жить вместе. Современное поколение ...
3 58
25.02.2021, 18:37
Жителей многоэтажек ждет нашествие тараканов. Пик роста числа тараканов приходится на февраль Доброго времени суток, уважаемые подписчики, читатели и гости этого сайта!Все мы прекрасно знаем, что ничего хорошего в соседстве с тараканами нет.Многим кажется, что тараканы ушли из многоквартирных ...
16 157
24.02.2021, 21:23
Повышение тарифов ЖКХ в 2021 году. Все мы уже привыкли к ежегодному подорожанию тарифов ЖКХ. Но после кризисного 2020 года нам стоит ожидать резкий скачек подорожания "коммуналки". Почему так происходит. Попробуем разобраться....
1 102
22.02.2021, 20:02
Перечень банков в которых можно открыть спецсчет на капитальный ремонт В списке банков, где собственники могут копить деньги на капремонт, появилось «ПАО „Промсвязьбанк“».Напомним, что для сбора взносов на капремонт нельзя открыть спецсчет в любом банке, так как ...
0 56
20.02.2021, 08:19
Россияне не в силах платить за коммуналку: произойдет ли списание долгов? В прошлом году россияне накопили долгов за отопление на сумму более 209 млрд рублей. Собираемость платежей упала до 85%, а это значит, что энергетикам будет недоставать средств на модернизацию ...
10 203
14.02.2021, 14:04
Новые законопроекты в Государственной Думе. Добрый день уважаемые читатели. Ещё одна рабочая неделя и обзор законодательных инициатив в Государственной Думе.Согласно статье 104 (часть 1) Конституции Российской Федерации право законодательной ...
30 450
10.02.2021, 11:36
Перепланировку квартиры будут проверять? Согласно статье 29 Жилищного кодекса РФ лицо, самовольно перестроившее помещение в многоквартирном доме, обязано привести его в прежнее состояние в срок, установленный органом местного самоуправления....
0 145
06.02.2021, 14:16
Новые законопроекты в Государственной Думе. Добрый день уважаемые читатели. Ещё одна рабочая неделя и обзор законодательных инициатив в Государственной Думе.За прошедшую неделю на рассмотрение поступило 17 законопроектов. Больше всего ...
23 242
06.02.2021, 13:03
Один иск чуднее другого: В Питере соседи хотят выселить из коммуналки кошку и попугая Выборгским районным судом Санкт-Петербурга зарегистрирован необычный иск.Ранее, тоже в Питере, один из граждан подавал иск к любовнику своей жены. Суд оставил требования обманутого супруга без ...
21 180
05.02.2021, 21:54
Возврат штрафов ЖКХ в феврале напугал объемами. Россиян предупредили о снятии моратория на неуплату за услуги по коммуналкеВо время пандемии, как известно, россиян освободили постановлением правительства от штрафов за неуплату услуг ЖКХ. О ...
1 220
03.02.2021, 13:33
Новации в Жилищный Кодекс. 2 февраля депутаты Государственной Думы внесли на рассмотрение законопроект № 1104856-7 «О внесении изменений в статью 32 Жилищного кодекса Российской Федерации».В программу переселения из аварийного ...
13 160
03.02.2021, 04:36
В Центробанке заявили о необходимости сворачивания льготной ипотеки Фото: Максим Богодвид / РИА НовостиГлава департамента финансовой стабильности Центробанка Елизавета Данилова заявила, что регулятор выступает за постепенное сворачивание программы льготной ипотеки ...
1 68
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение