Booking.com сомнительная выгода

Пишу с точки зрения владельцев аппартаментов размещающих объявления на букинке. Чем не выгоден этот сервис в первую очередь, а тем, что предварительно нельзя фильтровать брони. То есть если бронь упала в последний момент, то кровь из носу гостя засели даже если некуда. А то что вы не успели поправить календарь бронирований это ваша проблема. Вы конечно можете отменить бронь, но в этом случае букинг с вас спишет штраф 6000 руб. Вот и приходится вызванивать гостя и просить ему самомоу отменить бронь. Многие гости не понимают почему они это должны делать и приходится им объяснять, что если они хотят обратно получить денгьи они должны сами обратиться в букинг для отмены брони без штрафа, так как деньги взимает букинг, а не владелец жилья. Почему происходит накладка? Потому, что гости заселяются не только с букинга, но и через другие сервисы, а также напрямую по звонку. Многие тут скажут, так следите за актуальностью календаря в конце концов и будут правы. Но не все же на рынке арендной недвижимости занимаются этим профессионально. У многих, помимо арендной квартиры есть другая работа, основная и физически невозможно держать календарь минута в минуту. Более того при отсутвии предварительного одобрения брони (фильтрации) могут заехать всякие нежелательные маргинальные личности. А если им отказать по факту, то будет разбирательство с букингом, что, почему и как гостю отказали.