5 подводных камней ипотеки без первого взноса, которые приводят к плачевным последствиям

Здравствуйте, уважаемые читатели!

Когда граждане оформляют ипотеку, они заблаговременно готовятся к подвохам. Они привыкли к тому, что займы — это очень трудно, и не каждый справится с такой нагрузкой, и большинство просто не решаются на данный шаг.

Довольно важно отдавать отчет в том, что финансовые организации должны получить какую-либо прибыль. Первый взнос – это их гарантия, своеобразный залог. В случае, если его нет, посетитель вправе ждать подвохов.

Подходящие предложения довольно редко способны реализовать конкретные застройщики.

Также есть другие условия:

• программа касается только определенных домов, которые необходимо продать,
• возможно, будет готов только котлован,
• финансовая организация может приготовить другие условия, которые будут не так выгодны, как первоначальный взнос.

Условия привлекательного кредитования

В данном случае, речь не о процентной ставке либо переплатах. Когда речь заходит об ипотеке, намного важнее правильно организованные выплаты. К тому же, когда сумма большая, а приобретение крупное, то можно ждать особых требований, к примеру, первоначальный взнос. В данном случае он выгоден, но, к сожалению, не все способны его оплатить.

Что ждет такого заемщика?

• В первом случае, он скорее всего столкнется с рядом особенностей. К примеру, его часто ожидает более высокая процентная ставка. Найти предложение под 2-4% достаточно сложно. Тут нужно будет уточнить, не идет ли речь о какой-либо госпрограмме.
• Во втором случае, следует упомянуть, что подходящие варианты реальны только по нескольким госпрограммам либо на отдельных территориях страны. Обычно, финансовые институты предлагают размер ставки порядка 8-10% годовых. В общем ряду нуждающихся в собственном жилье не так много тех, кто способен справиться с выплатой долгов.
• В-третьих, длительность периода выплат. Ипотека – это договор на несколько лет, порой до нескольких десятилетий. В то же время, платежи приходится оплачивать ежемесячно и своевременно. Суммы проплачивают внушительные. От ряда из них приходится отказаться надолго.
• В-четвертых, угнетает опасность утери недвижимости. Такой договор заключают в том случае, если заемщик в силах оплачивать все по договоренности, может стабильно проплачивать выплаты. Но исключаются разные гарантии, что так будет продолжаться до полной оплаты. Происходят различные события – потеря работы, болезнь, увечье, и по этим причинам возникают задолженности.
• В пятых, это предложение ограничено регионально. Оно касалось Москвы и Санкт-Петербурга. На этапе пандемии предлагалась ипотека под 6,5%. Также не упоминалось, что потребуется первоначальный взнос. Этот фактор объяснил, почему от такой ипотеки отказались многие заемщики.

Условия не для каждого

По перечисленным причинам, можно понять, почему важен учет всех подводных камней. Помимо указанных выше, могут возникнуть дополнительные особенности.

К примеру, при первом удобном случае добавляется страховка. Ее сумма здесь очень велика. Все факторы следует выявить заблаговременно.

В случае, если публикация показалась Вам интересной - для распространения публикации внизу нужно нажать «Поделиться».

Благодарю за внимание!

Возможно Вам будут интересны следующие публикации:

5 ошибок ипотечника, которые могут стоить квартиры, можно ознакомиться Подробнее ➤

5 ошибок которые могут повлечь отказ в предоставлении кредита банком, можно ознакомиться Подробнее ➤

5 поводов задуматься о том, что пора сменить банк, можно ознакомиться Подробнее ➤

Что делать, если требуют оплату кредита, который вы не получали, можно ознакомиться Подробнее ➤