Наумов Дмитрий Валерьевич
Наумов Д. В.Подписчиков: 62
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг6432

Жилищные субсидии

71 просмотр
8 дочитываний
2 комментария

Государственная поддержка граждан, желающих получить ипотечные кредиты на стандартных банковских условиях, но не располагающих достаточными доходами, может быть организована через систему предоставления безвозмездных социальных выплат (субсидий) для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита (через государственные жилищные сертификаты), что сократит необходимый размер кредита.

Государственный жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии) для приобретения жилого помещения. Под приобретением жилого помещения с использованием средств социальной выплаты в данном случае понимается исполнение банком распоряжения гражданина о перечислении зачисленных на его банковский счет средств социальной выплаты в счет:

-оплаты жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи жилого помещения или договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома либо в жилого дома блокированной застройки, состоящего из 3 и более блоков (договору об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве);

-уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) на приобретение жилого помещения (жилых помещений);

-погашения основного долга (части основного долга) и уплаты начисленных процентов по ипотечному кредиту на приобретение жилого помещения, обязательство по которому возникло после выдачи сертификата распорядителю счета. В кредитном договоре на приобретение жилого помещения должно быть указано, что погашение основного долга (части основного долга) и уплата процентов будет осуществляться за счет социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом с указанием его реквизитов (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший сертификат), а также с указанием банковского счета, с которого будут осуществляться операции по погашению основного долга и уплате процентов. Не допускается использование социальной выплаты на уплату штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту.

Допускается оплата за счет и в пределах средств выделенной социальной выплаты услуг по подбору жилого помещения и оформлению правоустанавливающих документов, если требования по оплате указанных услуг предусмотрены в договоре купли-продажи жилого помещения (договоре участия в долевом строительстве).

Сертификат не является ценной бумагой.

Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии, удостоверяемой сертификатом, предоставляется только 1 раз. Граждане, использовавшие выделенную субсидию, снимаются с учета по улучшению жилищных условий.

Если в установленные сроки действия сертификата гражданин не приобрел жилое помещение с использованием социальной выплаты, он вправе обратиться в орган исполнительной власти, выдавший сертификат, с просьбой о повторной выдаче сертификата. Решение о повторной выдаче сертификата принимает орган исполнительной власти.

2 комментария
Понравилась публикация?
2 / 0
нет
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Наумов Дмитрий Валерьевич
Комментарии: 2
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Кочетков Александр Владиленович
Подписчиков 91708
22.01.2024, 13:26
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг9.8М
Краткое содержание:1. Введение;2. Обсуждение.Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта!
Подробнее
Неинтересно
-8
53
Кочетков Александр Владиленович
Подписчиков 91708
26.01.2024, 13:37
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг9.8М
Краткое содержание:1. Введение;2. Обсуждение.Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта!
Подробнее
Неинтересно
-9
81
Кочетков Александр Владиленович
Подписчиков 91708
22.01.2024, 13:26
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг9.8М
Краткое содержание:1. Введение;2. Обсуждение.Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта!
Подробнее
Неинтересно
-8
53
Попов Павел Евгеньевич
Подписчиков 22815
17.01.2024, 13:07
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг2.3М
Компенсация гражданам за отмену им социальных выплат: Верховный суд РФ заступился за народ!
Подробнее
Неинтересно
-8
22
Кочетков Александр Владиленович
Подписчиков 91708
10.01.2024, 13:01
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг9.8М
Краткое содержание:1. Введение;2. Обсуждение.Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта!
Подробнее
Неинтересно
-3
28
Кочетков Александр Владиленович
Подписчиков 91708
08.01.2024, 14:14
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг9.8М
Краткое содержание:1. Введение;2. Обсуждение.Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта!
Подробнее
Неинтересно
-6
75
Малыгина Ольга Александровна
Подписчиков 310
29.11.2023, 20:52
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг11.1к
Дом - это не просто кирпичи, бетон и железные двери, это целая маленькая обитель, где каждый ...
Подробнее
Неинтересно
0
5
Семенова Ольга Юрьевна
Подписчиков 8991
03.07.2023, 16:33
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг6.5М
Недавно ознакомилась с весьма интересным и спорным документом. Ознакомиться с ним можно перейдя по ссылке:...
Подробнее
Неинтересно
-13
156