Лосиный остров обречен

281 просмотров
119 дочитываний
2 комментариев

Первопричиной, началом этой, считаю, глубоко коррупционной истории с незаконной вырубкой леса на территории охранной зоны ООПТ Лосиный остров и ее последующей жилищной застройкой в г. Москве по адресу ул. Лосиноостровская, владение 45, была передача участка земли (федеральной собственности) ведомством Министерства обороны в частную собственность. По информации военной городской прокуратуры г. Москвы, в соответствии с приказом Минобороны России от 09.07.2009 № 631 ФГУ «1351 Центральная торгово-закупочная база» реорганизована в (передана в собственность) ОАО «1351 Центральная торгово-закупочная база». В соответствии с решением совета директоров общества от 27.07.2010, имущественный комплекс ОАО 21351 ЦТЗБ», в том числе земельный участок на основании договора купли-продажи от 29.12.2010 продан ООО «ГрандНэкст. Похоже на аферу. Возникает вопрос, на каком основании Министерство обороны могло передать приказом в собственность кому бы то ни было то, что не принадлежало ему на праве собственности, тем более территорию в буферной зоне Национального парка ЛО, (собственность РФ)? Похоже, что передача земель именно в собственность ООО «ГрандНэкст» готовилась заранее и целенаправленно. Сомнительная чистота сделки требует проверки Генпрокуратуры. И кто выгодоприобретатель?

Данная сделка по приватизации федеральной собственности противоречит п. 5 ст. 58 Федерального закона №7-ФЗ «Земли в границах территорий, на которых расположены природные объекты, имеющие особое природоохранное... рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение и находящиеся под особой охраной, не подлежат приватизации». В соответствии с частью 4 ст.95 Земельного кодекса РФ охранные зоны создаются на прилегающих к национальным паркам земельных участках для предотвращения неблагоприятных антропогенных воздействий. Ст. 94 глава ХХУИ Земельного Кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ, актуального на момент купли-продажи земли Министерством обороны) п. 6 утверждает, что перевод природоохранных территорий в другую категорию прописан Федеральным законом и не может изменяться по решению местных органов или отдельных министерств. (Министерство обороны не имело права приватизировать с целью последующей продажи участок земли в ООПТ).

Сотрудники Минобороны выбирали из имущественного комплекса "Оборонсервиса" наиболее ликвидные и престижные объекты, участки и акции, в том числе и в Москве. Затем, как правило, в эту недвижимость вкладывались огромные бюджетные средства, после чего имущество продавалось по существенно заниженным ценам аффилированным с "Оборонсервисом" коммерческим структурам. Похоже на то, что МО РФ и учредило ОАО «5113 Центральная торгово-закупочная база» с целью дальнейшей продажи федеральной собственности. Многие объекты недвижимости покупались за счет денег, похищенных у самого же "Оборонсервиса". https://ria.ru/20121106/909689119.html

Отставка Анатолия Сердюкова (2007-2012) с поста главы Минобороны РФ призвана была обеспечить объективность расследований, связанных с деятельностью министерства, заявил президент РФ Владимир Путин на встрече с Сергеем Шойгу. А было ли расследование?

31 января 2014 года Президент издал поручение № Пр-210, согласно которому Правительству РФ поручено внести проект федерального закона, обеспечивающий усиление правового режима государственных природных заповедников национальных парков, включая запрет на изъятие земельных участков и лесных участков, расположенных в границах этих особо охраняемых природных территорий. Результатом поручения и было принято Постановление Правительства РФ от 19 февраля 2015 года № 138.

Лосиный Остров — один из первых национальных парков в России (создан в 1983 году). Это крупнейший лесной массив в Москве и крупнейший среди лесов, расположенных в черте городов (Московская часть леса). Лосиный остров является одним из 6 лесопарков Национального парка, особо охраняемая территория федерального значения, категория II (охрана экосистем, сочетающаяся с туризмом) по классификации МСОП (Международный союз охраны природы и природных ресурсов). Заповедный режим Лосиного острова сохраняется с 16 века. На протяжении 115 лет

велись рукотворные посадки и посевы сосны, которые до сих пор оказываются стойкими к интенсивному антропогенному воздействию.

В 1934 году Лосиный Остров включён в 50-километровый «зелёный пояс» вокруг Москвы. Это легкие Москвы, флора и фауна (включающие в том числе и виды редких растений, подлежащих охране на территории Москвы) которых помогает москвичам выживать в условиях агрессивной среды мегаполиса. Во время Великой отечественной войны и первые послевоенные годы периферийная часть Лосиного Острова была почти полностью вырублена. Но уже в 1943 г, было принято постановление о восстановлении подмосковных лесов, а первые после начала Великой отечественной войны культуры начали сажать в Лосиноостровском лесничестве в 1944 г. Берегли и восстанавливали это национальное достояние.

В 1995 году Российская Федерация ратифицировала международную конвенцию по биологическому разнообразию, взяв при этом на себя ряд обязательств, в том числе обязательство по разработке национальной стратегии по сохранению биоразнообразия. Сохранение популяции лосей и других животных с началом застройки Лосиного острова под угрозой исчезновения. Благоприятная окружающая среда москвичей (устойчивое функционирование естественных экологических систем) в соответствии с 42 ст. Конституции не интересует застройщиков и чиновников мэрии Москвы.

Постановлением от 28.03.2017 № 120-ПП, пункт 2.1, 2.7 правил прямо указывает, что при использовании земельных участков, относящихся к особо охраняемым природным территориям, необходимо руководствоваться законодательством об этих территориях, неотъемлемую часть которых составляют их охранные зоны.

29. В границах охранных зон запрещается деятельность, оказывающая негативное (вредное) воздействие на природные комплексы государственного природного заповедника, национального парка, природного парка или памятника природы.

30. В границах охранных зон хозяйственная деятельность осуществляется с соблюдением положений о соответствующей охранной зоне и требований по предотвращению гибели объектов животного мира при осуществлении производственных процессов, а также при эксплуатации транспортных магистралей, трубопроводов, линий связи и электропередачи, утвержденных в соответствии со статьей 28 Федерального закона "О животном мире".

Постановлением Правительства РФ от 29 марта 2000 г. N 280 "О национальном парке "Лосиный остров" Федеральная служба лесного хозяйства России с участием правительства Москвы и администрации Московской области должна обеспечить контроль за соблюдением режима особой охраны территории национального парка "Лосиный остров".

В соответствии с частью 4 ст.95 Земельного кодекса РФ охранные зоны создаются на прилегающих к национальным паркам земельных участках для предотвращения неблагоприятных антропогенных воздействий. В границах этих зон запрещается деятельность, оказывающая негативное (вредное) воздействие на природные комплексы ООПТ.

10 ст. ФЗ от 14.03.1995 №33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» запрещает в охранных зонах деятельность, оказывающую негативное (вредное) воздействие на природные комплексы ООПТ. Согласно части 1 статьи 52 ФЗ от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» в целях защиты ООПТ от загрязнения и другого негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности устанавливаются защитные и охранные зоны.

26 марта 2012 года Минприроды РФ было утверждено новое Положение о национальном парке «Лосиный остров», где было отмечено, что в соответствии с законодательством Российской Федерации «вопросы социально-экономической деятельности хозяйствующих субъектов, а также проекты развития населённых пунктов, находящихся на территории национального парка и его охранной зоны согласовываются с Минприроды России».

Государственная важность обязательного обустройства охранных зон особо охраняемых природных территорий подтверждена Постановлением Правительства РФ от 19 февраля 2015 года № 138 (II, п.11) в котором установлено, что ширина охранной зоны национального парка - один километр (п.8). . П. 2. Охранные зоны создаются для предотвращения неблагоприятных антропогенных воздействий на государственные природные заповедники, национальные парки.

26 декабря 2016 г. Верховный суд РФ подтвердил, что «границы национального парка и его охранной зоны определены приложениями 2 и 3 к решению от 04.05.1979 № 1190—543», поэтому границы территории национального парка Лосиный остров и его охранные зоны остаются неизменными с 1995 года.

Согласно п.6 Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий...

В границах зон ООПТ запрещается деятельность, оказывающая негативное (вредное) воздействие на природные комплексы ООПТ. П 2. Ст.6 ФЗ Федеральный закон от 3 августа

2018 г. № 321-Ф 3 “: «Земельные участки и природные ресурсы, расположенные в границах государственных природных заповедников, находятся в федеральной собственности. Земельные участки, расположенные в границах государственных 2.1 Ст. 6 Запрещается изменение целевого назначения земель и земельных участков, расположенных в границах государственных природных заповедников». Охранная зона Лосиного острова является неотъемлемой частью «Национального парка «Лосиный остров». Кто и почему позволил министерству обороны приватизировать и продать участок земли в охранной зоне Лосиного острова, таким образом, изменить целевое назначение охранной зоны Лосиного острова?

Строительство не было согласовано с Министерством природных ресурсов и экологии Российской Федерации, что является нарушением пункта 4 ст. 15 Федерального закона от 14.03.1995 № 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях".

Приказ Минприроды России от 26.03.2012 г. № 82 Пункт 18 гласит: «Вопросы социально-экономической деятельности хозяйствующих субъектов, а также проекты развития населенных пунктов, находящихся на территории национального парка и его охранной зоны, согласовываются с Минприроды России».

Ст. 94 глава XXVII Земельного Кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 04.12.2006 30.06.2010 г. Министерством природных ресурсов и экологии РФ издан Приказ № 232 «Об утверждении Положения о федеральном государственном учреждении «Национальный парк «Лосиный остров. П.14 его Правового статуса: «В пределах земель национального парка изменение целевого назначения земельных участков или прекращение прав на землю для нужд, противоречащих их целевому назначению, не допускается». В силу части 7 статьи 95 Земельного кодекса РФ на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения запрещаются строительство и эксплуатация промышленных, хозяйственных и жилых объектов, не связанных с разрешенной на особо охраняемых природных территориях деятельностью в соответствии с федеральными законами.

Очевидно, что Национальный парк Лосиный остров защищен многократно федеральными законами. Тем более не понятно, почему в настоящее время продолжает совершаться преступление против «Национального парка «Лосиный остров». Происходит противозаконное, агрессивное внедрение в живую природу Лосиного острова. В буферной, охранной зоне Национального парка вырублен лес и начато строительство небоскребов ЖК «Сказочный лес».

Разрешение на работы «Гранднэкст» выдавала мэрия Москвы без согласования с Минприроды. Земельный участок по адресу ул. Лосиноостровская, вл. 45 (кадастровый номер 77:02:0016003:23) расположен в охранной зоне Лосиного острова. Несмотря на то, что строительство любых зданий на землях национального парка противоречит законодательству РФ. Согласно п. 4 части 6 ст. 15 ФЗ от 14.03.1995 г. №33-Ф 3 «Об особо охраняемых природных территориях» с федеральными органами исполнительной власти в области охраны окружающей среды согласовываются вопросы социально-экономической деятельности хозяйствующих субъектов, а также проекты развития населенных пунктов, находящихся на территориях соответствующих национальных парков и их охранных зон. В данном случае мэрия Москвы приняла произвольное решение, издав противозаконный правовой акт о разрешении на строительство, который, по сути, противопоставляется природоохранному федеральному законодательству РФ.

Учредителями «Гранднэкст» в ноябре 2018 года стали ООО «Севен Санс Девелопмент Мск Юго-запад» (0,01% доли) и Рыжков Алексей Петрович (99,9% доли). ЖК «Сказочный лес» - первый проект на московском рынке для достаточно молодого застройщика, поэтому стоит уделить пристальное внимание как отзывам об уже построенных объектах в других городах, так и документам.

Это - микропредприятие, 1 человек. Откуда и когда появилось право на участие в долевом строительстве у микропредприятия с отрицательным балансом?

Баланс «Гранднэкста» с 2014 по 2018 г. г. в открытом доступе. Обращает на себя внимание III раздел баланса «Капитал и резервы» - Переоценка внеоборотных активов 700 млн руб. в 2016 г.

В «Основных средствах» раздела I «Внеоборотные активы» основные средства составляли 369 609 000 в 2015 году. Возможно, произведена таким образом переоценка стоимости земли, незаконно приобретенной? Нужен грамотный аудит для проверки достоверности сведений.

Строительство ЖК «Сказочный лес» противоречит установленному на территории охранной зоны режиму особой охраны, влечет нанесение вреда природным комплексам и образование отходов производства и потребления, в том числе опасных.

Постановление Правительства Москвы от 05.12.2017 № 961-ПП в развитие уже принятого решения о разрешении застройки ООПТ Национального парка Лосиный остров фактически приговаривает ООПТ к его полному уничтожению. По информации СМИ* Мэрия Москвы делает вид, что не видит природоохранных законов РФ, устанавливающих запрет на уничтожение Лосиного острова, оно просто цинично и безнаказанно прогибает их под интересы влиятельных коммерсантов. Неоднократные попытки получить правовую оценку беззастенчивых действий чиновников, идущих вразрез с законодательными нормами, со стороны органов прокуратуры показали лишь их беспрекословную поддержку принимаемых городскими властями решений.

В соответствии с Земельным Кодексом РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ, п. 3: «На землях государственных природных заповедников, в том числе биосферных, национальных парков, ради сохранения которых создавалась особо охраняемая природная территория, запрещается деятельность,

не связанная с сохранением и не предусмотренная федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В пределах земель особо охраняемых природных территорий изменение целевого назначения земельных участков или прекращение прав на землю для нужд, противоречащих их целевому назначению, не допускается.» (в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ.

В силу статьи 77 ФЗ №7-ФЗ «Об охране окружающей среды» юридические и физические лица, причинившие вред окружающей среде в результате ее загрязнения, истощения, порчи, уничтожения, нерационального использования природных ресурсов, разрушения естественных экологических систем, природных комплексов и ландшафтов и иного нарушения законодательства в области охраны окружающей среды, обязаны возместить его в полном объеме в соответствии с законодательством.

Вред окружающей среде, причиненный субъектом хозяйственной или деятельности, в том числе при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы на

проект, включая деятельность по изъятию компонентов природной среды, подлежит возмещению заказчиком или субъектом в соответствии с утвержденными таксами и методиками исчисления размера вреда окружающей среде.

Имеется судпрактика Верховного Суда по 58 статье закона об охране окружающей среды: Определение № ВАС-709/14 (Коллегия по гражданским правоотношениям, надзор, Москва 13 февраля 2014 г.);

Определение № 308-КГ 16-5468 (Коллегия по экономическим спорам, кассация, Москва 31 мая 2016 г.);

Определение № 44-АПГ 15-6 (Судебная коллегия по гражданским делам, апелляция, г.Москва 27 мая 2015 г.).

При этом суд обоснованно сослался на положения пунктов 3 и 4 статьи 58 Федерального закона от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ, статьи 95 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которым изменение целевого назначения земельных участков в пределах земель особо охраняемых природных территорий, их изъятие для нужд, противоречащих назначению, не допускается.

В послании Федеральному Собранию, оглашенному 20 февраля 2019 года, (http://www.kremlin.ru/events/ president/news/59863) Президент Российской Федерации В.В.Путин сказал: "Кроме того, необходимо законодательно зафиксировать: в заповедниках возможен исключительно экологический туризм, без изъятия территорий, вырубок леса или капитального строительства. Мы должны передать будущим поколениям экологически благополучную страну, сохранить природный потенциал и заповедный фонд России. Поручаю Минприроды провести детальную ревизию. Все заповедные территории должны быть поставлены на кадастровый учёт. Кроме того, необходимо законодательно зафиксировать: в заповедниках возможен исключительно экологический туризм, без изъятия территорий, вырубок леса или капитального строительства. Надо, конечно, иметь в виду интересы людей, которые там проживают».

Кто бы сомневался, что застройка Национального парка Лосиный остров не ограничится только этим комплексом. Природа уже частично убита. Никто не может гарантировать запрет на дальнейший захват Лосиного острова с целью быстрой наживы. Пришлые предприниматели и высокопоставленные менеджеры пришли за прибылью и уйдут, получив ее, а нам и нашим детям здесь жить. Маркс был прав: «Обеспечьте капиталу 300% прибыли и нет такого преступления, на которое он не рискнул бы пойти, хотя бы под страхом виселицы». Действия группы лиц и капитала находятся в противоречии с интересами жителей не только нашего района, но и всех москвичей, не считая уязвимость и незащищенность живой природы Лосиного острова.

Представители инициативных групп по защите Лосиного острова встречаются с депутатами МГД, ходят на открытые слушания в Общественную палату РФ, на перекрестные суды (https://www.voutube.com/watoh?v=t4Spmicu9-E),а жадный, проворный и циничный застройщик продолжает свою преступную, выгодную для него стройку. Маркс был прав: «Обеспечьте капиталу 300% прибыли и нет такого преступления, на которое он не рискнул бы пойти, хотя бы под страхом виселицы». Действия группы лиц и капитала находятся в противоречии с интересами

жителей не только нашего района, но и всех москвичей, не считая уязвимость и незащищенность живой природы Лосиного острова.

10.06.2020 г. в Арбитражном суде г. Москвы состоялось заседание по рассмотрению заявления ООО «ГРАНДНЭКСТ» к Министерству природных ресурсов и экологии РФ о признании незаконным отказа министерства в согласовании социально-экономической деятельности. Решением Арбитражного суда отказ природоохранного ведомства в согласовании строительства жилого комплекса «Сказочный лес» в охранной зоне национального парка Лосиный остров (Москва, Московская обл.) признан законным.

Прошу принять решение о рассмотрении вопроса об остановке строительства вышеуказанного объекта, как противоречащего действующему природоохранному законодательству России. Помогите отстоять легкие Москвы! Это наш общий дом. Необходимо разбирательство с самого начала истории застройщика (схемы приобретения у Министерства обороны территории охранной зоны Лосиного острова).

P.S. Посмотрите, как спасают лосиху, не считаясь с потраченным временем, физической и эмоциональной нагрузкой, простые люди, не ожидая прибыли и благодарности. А спасать, при начавшемся строительном беспределе в Национальном парке Лосиный остров, скоро станет некого. А далее этот процесс неминуемо станет стихийным.

Депутаты Госдумы отправляли мои обращения в Генпрокуратуру, а она спускала ниже и в итоге институт прокуратуры просто самоустранялся от решения прекратить строительный беспредел в Москве и уничтожение "зеленого пояса", легких Москвы, хотя такая возможность у нее есть.

Лосиный остров

Проголосовали:18

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

КомментироватьГолосовать
да
5 / -1
нет
Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикации
Поделиться в социальных сетях:
да
5 / -1
нет

Обсуждают (2):Обсуждение

Автор: (0), Пользователи: Ирина (1), Игорь (1)

Комментарии (2)

Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Показать ещё комментарии (2)

Читайте также

22.02.2021, 11:55
Информация о застройках и застройщиках ⠀ Хотите купить квартиру в новостройке и не знаете как проверить Застройщика и найти информацию о строящемся доме? ⠀Зайдите в «Единую информационную систему жилищного строительства», которая ...
0 34
21.02.2021, 16:04
Новые законопроекты в Государственной Думе. Добрый день уважаемые читатели. Ещё одна рабочая неделя и обзор законодательных инициатив в Государственной Думе.Согласно статье 104 (часть 1) Конституции Российской Федерации право законодательной ...
32 314
19.02.2021, 13:06
Новые меры экономической поддержки Глава государства поручил разработать новые меры экономической поддержкиКабинет министров РФ, в числе прочего должен:1) в срок до 01.03.2021-го года:- разработать меры по содействию трудоустройству ...
19 163
12.02.2021, 23:41
Незаконные требования сотрудников магазинов. Многие сталкиваются с этим беспределом Несмотря на то что обслуживание в торговых точках остается довольно хорошим, многие люди всё равно могут столкнуться в споре с продавцами. И в ряде случаев правота остается за покупателями, но,...
34 3 897
08.02.2021, 17:36
Участки под ИЖС, используемые в предпринимательстве, облагаются по ставке 1,5% Верховный Суд Российской Федерации разъяснил порядок налогообложения земельным налогом участков под индивидуальное жилищное строительство, используемых в предпринимательской деятельности (определение ...
1 170
05.02.2021, 11:53
Сделки в зоне риска: какие подводные камни ждут покупателей земельных участков В России растёт спрос на землю. Где выбрать участок, как проверить документы и какие опасности подстерегают желающих стать землевладельцами?Где выбрать участок под строительство домаС трендом ...
2 131
27.01.2021, 20:29
Вакцинация от COVID-19 в 2021 году. Кто обязан привиться и какие последствия отказа. Многие сейчас обсуждают данную тему, задаются различными вопросами.Основные из них: будут ли введены паспорта COVID-19; обязательно ли всем делать прививку и будут ли какие-то льготы, если её ...
16 696
24.01.2021, 13:21
Новые законопроекты в Государственной Думе. Закончилась вторая рабочая неделя 2021 года. На рассмотрение Государственной Думы поступают новые законопроекты. За неделю их поступило всего 20, активность в законодательных инициативах растёт....
37 920
20.01.2021, 13:40
Как узаконить самовольную постройку? Право собственности на самовольную постройку может быть «признано» судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок c постройкой, при одновременном соблюдении следующих условий:...
6 173
20.01.2021, 13:35
Минтруд выпустил новую методичку для подачи справок о доходах госслужащих в 2021 году Большинство рекомендаций не отличается от тех, которые ведомство направляло в прошлый раз. В документе учли изменения в нормативных актах. Рассмотрели новые ситуации, которые могут возникнуть ...
5 2 296
20.01.2021, 13:19
ФНС и Минфин оценят бюджеты регионов Бюджетные расходы поставили под контрольБюджетные расходы РФ, регионов и муниципалитетов теперь находятся под контролем электронной системы, разработанной ФНС при содействии Минфина. За счет ...
3 57
20.01.2021, 11:33
Постановление Конституционного Суда РФ от 12.01.2021г. Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 12 января 2021 г. N 1-П "по делу о проверке конституционности статьи 208 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ...
3 539
20.01.2021, 10:47
Какие новые законы вступят в силу с 1 февраля 2021 года в России Запрет на мат в соцсетях и другие признаки запрещённой Конституцией цензуры. Индексация социальных выплат и пособий для льготников. Таковы основные изменения в законодательстве, которые вступают ...
0 1 290
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение