Купили участок в Деревне(собственность), в документах никаких ограничений нет.хотим строить дом, но земля находится в рекреационной зоне.Подскажите,что нам дальше делать.

Купили участок в Деревне(собственность), в документах никаких ограничений нет.хотим строить дом

Свидетельство о собственности на участок в рекреационной зоне - что делать и какие объекты разрешены?

Купил участок. В свидетельстве о регистрации права указано: Земли поселений (земли населенных пунктов) для ведения гражданами садоводства. Недавно стало известно, что участок по генеральному плану находится в рекреационной зоне, где по правилам землепользования района не допускается предоставление в собственность земельных участков. Что меня ждет и что мне делать при наличии свидетельства о собственности на то что в собственность передавать нельзя? Могу ли я построить на указанном участке дачный дом?, или могу строить только те объекты, которые разрешены правилам землепользования района в рекреационной зоне (например дом рыбака, дом отдыха, кемпинги), а жить там самому? Может необходимо переоформить участок в соответствие с рекреационной зоной (какое предназначение тогда должно быть указано вместо: Земли поселений для ведения гражданами садоводства)?

Читать ответы (3)

Как узаконить реконструкцию дома на земельном участке в рекреационной зоне?

Сделали реконструкцию дома, земля и дом в собственности, решили узаконить администрация не даёт разрешение ссылаясь на то что земельный участок находится в рекреационной зоне. Дом 1964 года постройки. Подскажите как теперь узаконить реконструкцию. Спасибо.

Читать ответы (5)

Препятствие на пути к строительству - земля, находящаяся в санитарной зоне промышленного предприятия.

Оформили договор купли-продажи земли и дома. Все документы на землю и дом в порядке. Есть адрес. Ограничений в свидетельстве нет. Дом старый и мы хотим его снести и построить новый. Взяли градостроительный план оказывается наша земля находится в санитарной зоне промышленного предприятия нам отказали в разрешении на строительстве. Взяли выписку из ЕГРП никаких ограничений на землю нет. Как добиться разрешения на строительство?

Читать ответы (1)

Проблемы с строительством частного дома в деревне - земля в собственности, но ограничения из-за архитектуры района.

В деревне кругом частные одно-двухэтажные дома, мне строить не позволяют, хотя участок земли находится среди построек (архитектура района ссылается на санитарно-защитную зону), земля в собственности. Оформлена.

Читать ответы (1)

Оспаривание градостроительного плана и отказа в разрешении на строительство на земельном участке в реакреционой зоне Р-1

Купила земельный участок 4 сотки. В собственности написанно земли населенных пунктов для размещения части жилого дома. Подала документы на градостроительнный план и там написали что земля находится в реакреционой зоне Р-1. Не могли получить разрешение на строительство жилого дома, нам пришел отказ. Можно ли оспорить этот градостроительный план?

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на строительство жилого дома в рекреационной зоне, если земля уже в собственности

У меня вопрос такого характера. Земля в собственности, для ведения лпх, но находится в рекреационной зоне. Разрешение на строительство жилого дома администрация не даёт. Что делать. Жилья нет.

Читать ответы (2)

Запрет на строительство на участке в Ростове-на-Дону - каковы мои варианты?

У меня есть участок в Ростове-на-Дону. Я хотел построить дом, но мне запретили строить. Мой участок находиться в зоне будущего по проекту метрополитена. В документах ограничений нет, а участок ставят в резерв на 10 лет. Строить нельзя? Продать нельзя? Что делать с этим?

Читать ответы (1)

Проблема получения разрешения на реконструкцию здания - земля в собственности, а столбы на арендованной земле

Здравствуйте. Возникла проблема на получение разрешения на реконструкцию здания. До получения на реконструкцию это здание было ларьком и земля под ним в собственности, сейчас хотим сделать кафе и начали строить, но без разрешения на реконструкцию. Вокруг ларька взяли землю в аренду, так как это здание находится в рекреационной зоне, при чем половина земли в аренде с правом выкупа, а половина без права выкупа, т.к., расстояние от реки менее 20 м. поэтому и без права. Здание построили и на арендованной земле сделали металлические столбы (упоры). При получении разрешения возникла проблема, что здание под собой имеет землю в собственности, а эти столбы на арендованной земле. Подскажите что делать. Спасибо.

Читать ответы (7)

Ограничения на строительство на земельном участке в охранной зоне Некрополя

В собственности земельный участок. По кадастру земля ИЖС, но с ограничениями. По документам которые мы получали при Украине, я мог построить дом, сейчас стоят ограничения. Земля и тогда и сейчас находится в охранной зоне, а именно в границах охранной зоны - Некрополя.

Читать ответы (1)

Реконструкцию дома на земельном участке не дают из-за охранной зоны культурного наследия

Купили дом и земельный участок, на котором в дальнейшем хотим сделать реконструкцию дома, но разрешение не дают говорят, что дом находится на границе охранной зоны культурного наследия. На документах ничего не написано, что охранная зона.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59