Как же фирма получила участки если хозяева об этом ничего не знают?

• г. Владимир

В октябре 2008 г. купили зем. участок в деревне (25 соток) у человека, которому его выделили в 1992 году. Он даже уже начал закладывать фундамент. В апреле этого года сделали межжевание участка. В итоге получилось, что 12,5 метра заходит на другой участок, который получила в 2002 году каким-то образом фирма "?" (соседние участки не используются). В ее владениях получается примерно 10-15 участков. Что-же теперь нам делать? Хотели строиться, а теперь получается частично на чужой земле? Как же фирма получила участки если хозяева об этом ничего не знают?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ситуация типичная. межевание при помощи стутника (GPS) стали делать относительно недавно год (98-99), поэтому координаты предоставленные ранее и сделанные сейчас просто не совпадают, расхождения от 1-15 метров. Попробуйте "подвинуть" земельные участки фирмы, как я понимаю межевание они не делали, поскольку вы об этом узнали при изготовлении своего зем.дела (проекта границ). Устанавливайте свои 25 соток первыми, фирма будет подстраиватся под вас, если нет (не подписывают акты согласования границ), обращайтесь в местную администрацию(зеиельный контроль), суд. Определяйте границы и площадь земельного участка первыми (внесение изменений в гос. зем. кадастр.) Столбите границы! или двигайтесь сами.

Спросить
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Ирина
29.07.2016, 22:38

Покупатель незаконно присвоил мой приусадебный участок - как защитить свои права?

У меня приусадебный участок с 2012 года в собственности 6 соток, а в пользовании был с 1992 года. Собственность без межевания. Соседние 2 участка по 6 соток купил покупатель под строительство. Те участки были с границами с межеванием при покупке. Купили их 2 года назад. А в этом году покупатель сделал новое общее межевание на 12 соток, и вместо 1 соседнего участка занял наш, как якобы бы показало межевание, и сделал гос регистрацию нашего участка, как своего. А раннее правильное межевание, признали как кадастровую ошибку. Участки с 1992 года по координатам не менялись. Последнее межевание покупатель делал по спутнику. Как отстоять свой участок, если его зарегистрировали и прибавили к соседнему.
Читать ответы (1)
Сергей Игоревич
23.09.2014, 22:54

Проблемы с использованием земельного участка под ИЖС для ветерана труда из-за наличия ЛЭП

Моей бабушке выделили земельный участок под ИЖС как ветерану труда. Участок выделили 12 соток, без обременений. Когда сделали межевание, оказалось что на участке стоит опора ЛЭП 10 кВ. Охранная зона данной линии составляет 10 метров. Вот и получается, что линия делит участок пополам, и 5 соток земли находится в охранной зоне. Она не может использовать весь участок по назначению, а всего лишь один угол под строительство дома. Линия стоит уже 40 лет, а участки выдавали в 2008 году. Вот хотели начать строительство, но получить разрешение на строительство в нужном месте участка не получилось. Собственник ЛЭП предлагает перенести опоры за свой счёт, но это дорого. Подскажите, законно ли всё это, дали участок ветерану, на котором по сути строиться нельзя...
Читать ответы (1)
Наталия Васильева
04.12.2009, 11:03

C 1998 по 2003 год являлась ИП, в 2005 году купила новую квартиру, получила налоговый вычет за 2005 и частично за 2006 год

C 1998 по 2003 год являлась ИП, в 2005 году купила новую квартиру, получила налоговый вычет за 2005 и частично за 2006 год, а теперь налоговая инспекция не выплачивает за 2006-2007 годы, т.к у меня недоимки за 2003 год по налогам.
Читать ответы (1)
Ирина
06.09.2010, 14:35

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Читать ответы (2)
Ирина
17.03.2004, 17:24

Он ушел в марте 2003 года, а в августе 2003 года мать оформила земельный участок под ИЖС на мое имя.

Моя мама в 1995 году получила от Совхоза землю для ИЖС 12 соток, бесплатно, с 1995 года до 2003 года земля эта пустовала (была неосвоена), в 1997 году я вышла замуж и в 2002 году мой муж попросил разрешение у моей мамы вести наа этом участке строительство, мама разрешила, но как только мы возвели там забор в 2002 году мой отец оставил семью и решил подать на раздел этого земельного участка. Он ушел в марте 2003 года, а в августе 2003 года мать оформила земельный участок под ИЖС на мое имя. Нам нотариус сказал, что поскольку земля выдавалась маме на безвозмездном основании, т.е. бесплатно, то подпись от ушедшего отца, для сделки не нужна. В марте 2004 года мои родители развелись, теперь я не знаю, что ждет мою землю, одни юристы говорят, что отец может делить мою землю как совместную собственность с матерью, другие говорят, что делать это он не имеет права. Как мне быть, что будет с этой землей?
Читать ответы (1)
Калюжнова Зинаида
22.12.2012, 10:39

Прав ли председатель СНТ требовать уплату долга за членские взносы с 2000 года?

Помогите, пожалуйста, разобраться! Прав ли председатель СНТ? Я не пользуюсь садовым участком с 2000 года, так как всё украдено и разорено (нет воды, полива, света, охраны). Не пользуюсь и общими объектами инфраструктуры этого садоводческого товарищества, кроме дороги, по которой добираемся к своему участку (один раз в год убираем траву на своем участке). Соответственно не плачу членские взносы с 2000 года. У меня есть Свидетельство на право собственности на землю, и на этом участке есть небольшой домик. Продать садовый участок все эти годы не получается. Одна из причин: председатель сообщает потенциальным покупателям о моём накопившемся долге, опираясь на пункт из Протокола №1 от 25.03.2006 года общего собрания членов садоводческого товарищества: «С лиц, несвоевременно оплачивающих членские взносы, взыскивать оплату по тарифам на день оплаты». А это значит, что вместо долга 6360 руб. (2000 год – 120 руб., 2001 – 210, 2002 – 240, 2003 – 240, 2004 - 330, 2005 – 360, 2006 – 540, 2007 – 600, 2008 – 600, 2009 – 600, 2010 – 600, 2011 – 720, 2012 – 1200), с меня требует 12000 руб. А как же Срок исковой давности? И Протокол общего собрания от 2006 года, а долг с 2000 года. Письменного уведомления, личного или по телефону по поводу долга не было. Мы сами обратились к председателю СНТ с просьбой ознакомиться с Протоколом общего собрания в декабре 2012 года.
Читать ответы (1)
Дмитрий
03.08.2020, 11:43

Спор о праве собственности на участок - как защитить свои интересы?

В 2012 году приобрел 2 участка по договору купли-продажи и получил свидетельства о государственной регистрации права. Участки имеют кадастровые номера и отображаются на карте росреестра. У предыдущего владельца участки были приобретены в 1999 году также по договору купли-продажи. В договоре купли-продажи предыдущего владельца указано что по участку 1 свидетельство о праве собственности на землю выдано администрацией района в 1992 году, а по участку 2 свидетельство о праве собственности на землю выдано комитетом по земельным ресурсам и землеустройства в 1996 году. Сейчас объявился первоначальный владелец участка 2 с документом "Свидетельство о праве собственности на землю" от 1992 года. В 1992 году он получил участок, а в 1993 году уехал в другой регион. С его слов участок ни кому не продавал и не дарил. Просто спустя 27 лет вспомнил об участке. Угрожает ли данная ситуация потерей собственности и каким образом сохранить участок в собственности?
Читать ответы (2)