Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

ТСЖ без образования юридического лица - особенности, обязательства и преимущества

28.04.2009, 19:14
• г. Иваново

В нашем доме хотят создать ТСЖ без образования юридического лица. Нам объяснили, что это делается для того, чтобы получить деньги на кап. ремонт. Чем отличается такое ТСЖ от ТСЖ с образованием юридического лица, будут ли члены такого ТСЖ нести обязательства по долгам дома за коммунальные услуги и какие еще обязательства будут у членов такого ТСЖ?

Читать ответы (1)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Галина,

В соответствии с 291 статьей ГК ФР ТСЖ является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья. В настоящий момент такой закон – Жилищный кодекс РФ (см. статьи со 135).

Плата за коммунальные услуги – это обязанность собственников жилых помещений вашего дома, а значит непосредственную ответственность по долгам будут нести они. Если собственники не внесут плату, за них, конечно, заплатит ТСЖ из собственных средств, но впоследствии ТСЖ обратиться в суд в порядке регресса. Из каких средств будут формироваться средства ТСЖ – см. устав вашего ТСЖ, этот вопрос вы вправе решить сами при создании ТСЖ на общем собрании.

Спросить
Пожаловаться
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
25.01.2012, 10:04

Проблемы создания ТСЖ - устав подписан только председателем и права членов не учтены.

В жилом доме путем заочного голосования сообственников жилья было принято решение создать ТСЖ, также было принято избрать председателя, членов правления и членов ревизиционной комисии. При регистрации и постановки на учет ТсЖ как юр. лица председатель в состав учередителей включил только себя. И устав ТсЖ также был подписан только им одмим. Правомочно ли такое ТсЖ? И какие могут быть последствия того что устав ТсЖ не подписывали члены правления и ревизиционной комисии?
Читать ответы (6)
Егоров Алексей
21.12.2015, 13:56

Возможности юридического лица вступить в члены ТСЖ или заключить договор на коммунальные услуги

В многоквартирном жилом доме создано ТСЖ. Собственником одного из нежилых помещений этого дома является юридическое лицо. Должно ли это юр. лицо вступить в члены ТСЖ, или оно может заключить с ТСЖ договор на коммунальные услуги не являясь членом ТСЖ-т.е. работать с ТСЖ на договорной основе.
Читать ответы (1)
Виктория
23.08.2017, 19:37

Как решаются долги по комунальным услугам после смерти владельца дома и что происходит с деньгами от продажи недвижимости?

Могут ли выставлять дом за неоплоченые комунальные услуги на продажу для оплаты долгов после того как умер хозяин дома и куда девается разница от продажи дома и оплаты комунальных услуг?
Читать ответы (3)
Надя
14.12.2015, 09:36

Правомочно ли для индивидуального предпринимателя без образования юридического лица платить коммунальные услуги

Индивидуальный предприниматель без образования юридического лица платить коммунальные услуги как юридическое лицо.. правомочно ли это?
Читать ответы (1)
Галина
18.11.2014, 09:14

Оплата услуг не членом ТСЖ - ограничения и законодательство

За какие услуги имеет право не платить не член тсж-договор с тсж не заключен-в доме, где создано тсж. Должен ли не член тсж помимо оплаты коммунальных услуг, капитального ремонта и вывоза мусора дома оплачивать зарплату председателя тсж, юриста,10 уборщиц, оплату мтс, бухгалтера, повышение квалификации персонала, рабочей формы сотрудников, сантехника, электрика, получение дополнительного образования сотрудников аппарата правления, инструменты, услуги нотариуса, премиальные фонды и т.д.Какая статья закона регламинтирует это. Буду благодарна за ответ.
Читать ответы (2)
Ирина Петровна
26.06.2014, 08:08

Собственники дома отказываются скидываться в региональный фонд капитального ремонта

В нашем доме ТСЖ. Общим собранием собственников нашего дома принято решение не скидываться в региональный фонд кап. ремонта. Деньги за кап. ремонт принадлежат нашему дому. Вопрос: каким образом и кем должно быть принято решении, на что конкретно пойдут деньги. Нам нужно крышу подремонтировать, привести в порядок подъезды, облагородить территорию вокруг дома. Достаточно ли решения собрания правления ТСЖ?
Читать ответы (1)
Галина Михайловна
06.05.2016, 20:34

Оплата дополнительной услуги в ТСН - обязательна ли для нечленов?

В нашем доме организовано ТСН. Я не являюсь членом ТСН. Должна ли я платить доп. услугу (ремонт фасада), принятую на собрании ТСН. Коммунальные услуги (отопление, водоснабжение и водоотведение, вывоз ТБО, содержание и ремонт жилья) я плачу.
Читать ответы (2)
Оксана
01.02.2017, 22:02

Не желают вступать в ТСЖ - Как преодолеть прогрессирующую дезинтеграцию в многоквартирном доме?

Что делать, если 30-40 процентов собственников (такие цифры говорят люди, которые хотят создать в нашем доме ТСЖ) многоквартирного дома не желает вступать в ТСН, а остальные попали под влияние и согласились. Перепугался, мягко говоря, весь дом (108 квартир)
Читать ответы (2)
Марина
22.08.2008, 15:35

И насколько возможно по закону создать в таком доме, как наш, ТСЖ?

Я являюсь собственником квартиры в доме, примерно 90% площади которого находится в собственности юридического лица (гостиницы). Вообще в доме только 2 квартиры не принадлежит гостинице (моя и соседей). Гостиница предлагала нам выкупить наши квартиры, но не сложилось. А недавно я узнала, что гостиница собирается создать в нашем доме ТСЖ. Т.к. у нее в собственности находится большая часть дома, я так понимаю, что наше мнение (мы против ТСЖ) никакой роли в данном случае не сыграет. Так ли это? И насколько возможно по закону создать в таком доме, как наш, ТСЖ? Можем ли мы как-то повлиять на это? Спасибо..
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение