У моего мужа иск на сумму 100 т. р., если он сейчас приватизирует квартиру (единственное место жительства и место прописки), могут ли забрать квартиру в счёт долга или заставить её продать, что бы погасить иск? И огромная просьба указать закон на который опираетесь...
Может ли муж приватизировать часть квартиры в которой прописан, не являясь главным квартиросъемщиком (без согласия главного квартиросъемщика)?
Огромное спасибо!
уважаемая Юлия.
На приватизированную квартиру может быть обращено взыскание, если у гражданина-должника и членов его семьи есть другие пригодныедля проживания помещения (в т.ч. занимаемые и по договорам социального найма). ст.446 ГПК РФ.
Часть квартиры приватизировать нельзя.
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 12 июля 2007 г. N 10-П абзац третий части первой статьи 446 ГПК РФ признан не соответствующим Конституции РФ в той части, в какой им устанавливается запрет обращения взыскания по исполнительным документам на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности земельные участки, использование которых не связано с осуществлением гражданином-должником предпринимательской деятельности и которые не являются основным источником существования гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, обеспечивающим указанным лицам необходимый уровень существования
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, а также земельные участки, использование которых не связано с осуществлением гражданином-должником предпринимательской деятельности, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а также хозяйственные строения и сооружения, корма, необходимые для их содержания;
семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее трехкратной установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника, лиц, находящихся на его иждивении, а в случае их нетрудоспособности - шестикратной установленной величины прожиточного минимума на каждого из указанных лиц;
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.
Федеральным законом от 21 июля 2005 г. N 93-ФЗ статья 446 настоящего Кодекса дополнена частью третьей
3. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на избирательный залог.
С уважением,
адвокат Арнст Елена Викторовна
См. комментарии к статье 446 настоящего Кодекса
Спросить
Здравствуйте, Юлия!
1.Статья 446 Гражданского процессуального кодекса РФ содержит перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.На жилое помещение, (его части), если для гражданинадолжника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Приватизация части квартиры законом не предусмотрена.
Спросить
Юлия! Приватизация отдельной квартиры возможна только с согласия всех членов семьи, проживающих (зарегистрированных) в этой квартире, или их отказа от приватизации. Случаи, когда взыскание обращается на долю или квартиру в целом, принадлежащую должнику, в судебной практике встречается редко. Если возбуждено исполнительное производство, Вашему мужу не надо уклоняться от встреч с судебными приставами, пусть платит сколько может, но регулярно. Это определенная гарантия, что недвижимость не "уйдет" в счет погашения долга.
Закон "О приватизации", Закон "Об исполнительном производстве".
Валерий Наумов
Спросить
Уважаемая Юлия! На данную приватизированную квартиру не может быть наложено взыскание
Спросить
