Собираемся покупать земельный участок. У владельца участок 25 соток, есть свидетельство на него. Мы хотим купить половину данного участка-12,5 соток. Владелец предлагает сначала подать документы в Росреестр о сделке и в процессе проводить межевание и делить участок на два. Законно ли это? И он сначала должен его разделить и получить свидетельство на каждый и только потом продавать нам?

Здраствуйте! Нужно сначала провести межевание, поставить оба участка на кадастровый учет, а потом продавать. Свидетельство как было у него одно, так и будет даже после разделения участков.

Законность продажи земельного участка без предварительного разделения

Как купить участок полностью при наличии двух владельцев - последствия и возможности

Помогите, земля 6 соток продает владелец 1/2 части участка, на участке два владельца. Хотелось купить весь участок, но второй владелец отказался продавать. Участок без "межевания" просто столбами поделили. Между владельцами доверенность натуральный что без участия второго могут продавать свою половинку земли. Если купить какие последствия плюсы и минусы? Возможно ли построить дом, регистрировать получить адрес, на трех сотках? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Возможно ли зарегистрировать дом на себя без оформления документов продавцом?

Хотим купить земельный участок и дом, на участок свидетельство о праве собственности есть, на дом нет, но есть все документы, которые нужно подать в росреестр для регистрации, возможно ли,что мы подадим эти документы и зарегистрируем дом сразу на себя или все таки продавец сначала должен оформить все документы и только потом сделка купли продажи?

Читать ответы (1)

Как отсутствие межевания может повлиять на приобретение земельного участка в СНТ

Приобретаем земельный участок в СНТ. категория земли - земля сельхоз назначения. У участка есть кадастровый номер, но не проведено межевание. Может ли россреестр заблокировать сделку из за отсутствия межевания? (хозяин земельного участка не хочет проводить межевание за свой счет, я не уверен если я за свой счет проведу межевание, не откажется ли владелец от сделки. )

Читать ответы (2)

Приобретение земельного участка без свидетельства на право собственности - риски и подводные камни

Хотим купить земельный участок, но на него у владельца нет свидетельства на право собственности, есть только документ " Свидетельство на право наследования" . Можем ли мы приобрести этот участок на основании этого документа, если да, то чем мы рискуем, какие подводные камни нас ждут? Может лучше пусть владелец сначала оформит в собственность на себя, но это дольше по времени, а хочется его съэкономить.

Читать ответы (2)

Как купить земельный участок с двумя владельцами и без приватизации?

Хочу купить земельный участок. У участка 2 владельца. Первый участок-6 соток-владелец-жена, 2 ой участок-6 соток-владелец-муж, вместе эти 2 участка составляют одно целое.1 ый участок приватизирован,-ой нет. Продажа будет проходить без владельцев по ген. доверенности. Можно ли купить не приватизированный участок и какие должны быть документы при сделки со стороны продавцов.

Читать ответы (1)

Порядок разделения дома и земельного участка - что делать сначала?

Пытаюсь разделить дом с земельным участком, межевание земельного участка уже есть, но дом еще не разделен, законно ли это или сначало надо поделить дом, а потом земельный участок?

Читать ответы (2)

Продажа 15 соток земли - два покупателя получат по 7,5 соток каждый, или возможен раздел в процессе сделки?

Один владелец продает участок земли площадью 15 соток, на котором нет никаких строений. Два покупателя хотят купить землю этого участка, став владельцами каждый своего участка, равных половине исходного, по 7,5 соток. Правильно ли я понимаю?: хозяин участка 15 соток до продажи оформляет раздел участка на два равных участка и продает уже два участка по 7,5 соток двум новым владельцам. Или возможно без предварительного раздела продать двум новым собственникам два участка, разделив исходный участок в процессе сделки купли-продажи?

Читать ответы (1)

Риски при покупке участка с незавершенным межеванием

Мы хотим купить участок с домом, но продавец не закончил межевании участка и настаивает о совершении сделки до окончания межевания! Каковы риски и можно ли выйти на сделку до окончания межевания? Так же продавец по окончанию межевание отказывается получать новое свидетельство в рег. юпалате? Каковы риски?

Читать ответы (3)

Спор о площади дачи - Как повлияет расхождение данных на сделку купли-продажи и нужно ли получать новое свидетельство

Хотим купить дачу (земельный участок и строения на нем) у собственника расходятся данные по площади в кадастровом паспорте и в свидетельстве на право собственности, в первом указано 12 соток во втором 8. Как это повлияет на сделку купли продажи? Нужно ли собственнику сначала получить новое свидетельство а потом уже продавать?

Читать ответы (3)

Правовые аспекты подарка участка земли - разделение или дарственная?

Имею участок 13 соток, есть свидетельство, межевой план, кадастровая выписка. Хочу 6 ть соток подарить другу. Нужно ли мне сначала разделить участок на два 7 и 6 соток и потом подарить или я могу сразу написать дарственную на долю в участке и потом оформлять свидетельства и сделку.

Читать ответы (1)

Законность продажи земельного участка без предварительного разделения - что говорит закон?

Москва - онлайн услуги юристов

Как купить участок полностью при наличии двух владельцев - последствия и возможности

Возможно ли зарегистрировать дом на себя без оформления документов продавцом?

Как отсутствие межевания может повлиять на приобретение земельного участка в СНТ

Приобретение земельного участка без свидетельства на право собственности - риски и подводные камни

Как купить земельный участок с двумя владельцами и без приватизации?

Порядок разделения дома и земельного участка - что делать сначала?

Продажа 15 соток земли - два покупателя получат по 7,5 соток каждый, или возможен раздел в процессе сделки?

Риски при покупке участка с незавершенным межеванием

Спор о площади дачи - Как повлияет расхождение данных на сделку купли-продажи и нужно ли получать новое свидетельство

Правовые аспекты подарка участка земли - разделение или дарственная?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59