Между мной и собственником жилья в присутствии риэлтора заключен "договор аренды" (если его можно так назвать).

Question

Господа юристы, хотелось бы получить ответ вот на какой вопрос. Я снимаю квартиру. Между мной и собственником жилья в присутствии риэлтора заключен "договор аренды" (если его можно так назвать). Собстенник жилья договор надлежащим образом не зарегистрировал, налоги на доход, полученный от сдачи жилья, не платит. У нас возникла ситуация (не буду её описывать - это не принципиально), после которой я не оплатил за аренду квартиры сумму за последний прожитый месяц. Меня интересует: если он обратится в суд, будут ли его требования о взыскании с меня суммы арендной платы за этот месяц законными и обоснованными, учитывая то обстоятельство, что он не платит налоги за сдачу жилого помещения в аренду? Какие перспективы у этого дела?

Огарева Наталья Владимировна · Answer

Уважаемый Евгений Владимирович! Договор аренды жилого помещения заключенный сроком до одного года не требует регистрации, если свыше 1 года, то он подлежит обязательной государственной регистрации. Таким образом, он может подать на Вас в суд и взыскать стоимость арендной платы. Вопрос о том, что он не платит налоги может решать только соответсвующие органы(налоговая) Единственное Вы можете сообщить в налоговую. однако это не освободит Вас от оплаты. Также надеюсь, что собственник писал расписки при получении арендной платы, если нет, он может требовать сумму за все время вашего проживания.

Между мной и собственником жилья в присутствии риэлтора заключен "договор аренды" (если его можно так назвать).

Если он обратится в суд, будут ли его требования обоснованными и законными, учитывая все вышеизложенные обстоятельства?

Заключили с собственником договор, предложенный нам риэлторским агентством.

Какой ответ верен, может ли зарегистрированный в квартире человек платить налоги при сдаче этой квартиры в аренду?

Возможно ли заключить отдельный договор на остаток арендной платы между собственниками и арендатором?

Правовые аспекты сдачи квартиры в аренду - ограничения, налоги и договоры.

Налог на доход от сдачи квартиры в аренду - особенности начисления при несоответствии платежей за коммунальные услуги в договоре

Сколько налога нужно платить при сдаче квартиры в аренду и есть ли исключения?

Как вернуть деньги после отмены аренды квартиры?

Можно ли взыскать арендную плату за муниципальное нежилое помещение без подписания договора аренды?

Подача договора аренды жилого помещения в суд - есть ли обязанность для арендодателя уплатить налог?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59