Протокол комиссии о не нарушении прав учащихся при сдаче в аренду помещения столовой.

Как быть и к чему быть готовым...

Как быть и к чему быть готовым... Для производственных нужд арендовал нежилое помещение, договор аренды подписан председателем Комитета по управлению городским имуществом, условия аренды по договору соблюдаются, оплата в срок... Комитет по управлению городским имуществом обратился с иском, ко мне, о применении последствий недействительности заключенного между нами договора аренды и освобождении помещения. Мотивируют тем, что договор аренды заключен с нарушением порядка сдачи в аренду нежилых помещений, утверждённого городским собранием. Указанный порядок устанавливает, что договор аренды подлежит заключению на основе решения комиссии по определению форм сдачи в аренду нежилых помещений. Как будто бы принятое решение по данному вопросу является недействительным из-за отсутствия кворума при рассмотрении вопроса о сдаче спорного нежилого помещения в аренду.

Читать ответы (1)

Влияние права собственности и долгосрочной аренды на возможность продажи доли нежилого помещения при разводе

Право собственности на нежилое помещение (административное здание) оформлено на супруга. Имущество приобретено в браке. Заключен долгосрочный договор аренды при сдаче имущества в аренду. Можно ли супруге продать свою долю нежилого помещения при разводе. Не является ли аренда в данном случае обременением.

Читать ответы (2)

Контрольный орган обвинил школу в нарушении за отсутствие арендной платы за пищеблок, но школа защищает собственную правоту

При проверке контрольным органом образовательного учреждения, прописали в нарушение отсутствие арендной платы за пользование оборудованием школьной столовой Исполнителем услуг питания. Договором аренды предусмотрена сдача помещений пищеблока, а так же оплата коммунальных услуг. Не согласны с данной позицией ревизоров, так как питаются наши учащиеся и сотрудники, а не посторонние люди.

Читать ответы (2)

Риск переквалификации деятельности арендодателя при сдаче помещения под магазин в ОСН

Арендодатель уплачивает ЕНВД по предоставлению в аренду торгового места и налоги по ОСН по сдаче в аренду прилежащего к первому помещению склада. Арендатор в помещении склада организует офисные помещения и помещения для предпродажной подготовки товара. Есть ли риск переквалификации деятельности арендодателя полностью в ОСН как сдачу в аренду помещения под магазин?

Читать ответы (1)

Ответственность за нарушение авторских прав в столовой - я, как арендатор, или собственник помещения?

Я арендую помещение в столовой и провожу там банкеты, при этом воспроизвожу музыкальные произведения, а также сама пою песни известных исполнителей. Кто будет отвечать за нарушение авторского права, я или собственник помещения? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Ключевые моменты при сдаче помещения в аренду нотариусу

Как сдать помещение в аренду нотариусу? Список каких документов, предоставляемых при заключении договора аренды необходимо востребовать от нотариуса? Что важно предусмотреть в договоре при сдаче в аренду помещения для нотариуса?

Читать ответы (1)

Но в законе говорится-при грубом нарушении, при противодействии власти, при нарушении общественного порядка...

Я директор ЧОП получил 2-й протокол с адм. нарушением:1-за нарушение по охране объекта,2-за несвоевременную сдачу п/проверки-не за месяц, а в том месяце, когда была прошлая сдача. Они говорят вот два адм. нарушения-лишить удостоверения на месяц. Но в законе говорится-при грубом нарушении, при противодействии власти, при нарушении общественного порядка... В чем я прав или они правы-сотрудники полиции? Спасибо.

Читать ответы (1)

Помещение в аренде

Мы ООО. помещение у нас в собственности а земля под помещением в аренде. При сдаче помещений в аренду какой договор заключать?

Читать ответы (2)

Могу ли я, являясь собственником помещения, при сдаче данного помещения в аренду предусмотреть в договоре аренды то условие

Могу ли я, являясь собственником помещения, при сдаче данного помещения в аренду предусмотреть в договоре аренды то условие, что арендатор должен застраховать это помещение от пожара, затопления и прочих катаклизмов?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59