Поручители купили квартиру в ипотеку, но не прописаны в ней - что делать, если родственники не оформят квартиру на поручителей?

• г. Тамбов

У моих родственников куплена квартира в ипотеку, я и мой муж являемся поручителями. В квартире никто не прописан, но фактически в ней проживаю я, мой муж и двое наших несовершеннолетних детей. Оплату по ипотеке также производим мы с мужем (чеки все в наличии) . Между мной и этими родственниками существует устная договоренность, что после полного погашения ипотечного долга они оформляют квартиру на меня. Подскажите пожалуйста, в случае, если они нарушат договоренность и не оформят квартиру, смогу ли я вернуть свои деньги (оплаченные за ипотеку) или претендовать на квартиру через суд?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Нет, деньги вы вернуть не сможете, так как у вас нет договора.

Спросить

Подскажите, какой договор нужно заключить?

Спросить

В данной ситуации Вы можете оформить предварительный договор купли-продажи квартиры в котором указать что основной договор составите после выплаты ипотеки с снятия обременения.Этот документ в дальнейшем сможет служить доказательством если возникнут какие либо разногласия. Обращайтесь, буду рада Вам помочь

Спросить
Людмила
15.06.2016, 11:59

Кому принадлежит квартира и может ли муж выгнать меня с детьми из нее?

Мы с мужем находясь в браке купили квартиру в ипатеку собственник он! после чего я в ипатеку вможила материнский капитал (муж написал расписку что после полного погашения ипатеки он обязуется расписать квартиру всем по 1/4.)ипатека закончится через 7 лет. но дети прописаны у моих родителей. Мой вопрос кому пренадлежит квартира? И имеет ли право муж выгнать меня с детьми из квартиры?
Читать ответы (1)
Светлана Александровна
08.06.2014, 12:36

Как определиться с решением о квартире, оформленной в ипотеку на меня

Как определиться решение о квартире, если: квартира находиться в ипотеке, ипотека оформлена на меня, частично ипотека гасилась материнским капиталом (70%) имеется двое несовершеннолетних детей (один ребенок от первого брака) все прописаны в квартире, при частичном погашении материнским капиталом было оформлено нотариальное обязательство, о том что мы обязуемся после погашения ипотеки переоформить квартиру на детей 7
Читать ответы (1)
Алёна
21.02.2011, 10:06

Я и мой муж купили 3-х комнатную квартиру по ипотеке, собственниками квартиры являемся соответственно я и он.

Я и мой муж купили 3-х комнатную квартиру по ипотеке, собственниками квартиры являемся соответственно я и он. В квартире также прописаны двое наших детей и моя мама. В случае, если вдруг возникнет вопрос о разделе квартиры, квартира будет делиться на две части или прописанные члены семьи также будут иметь право на свою долю?
Читать ответы (1)
Дмитрий
13.11.2017, 12:41

Можно ли выделить половину квартиры гражданской жене после получения ипотеки без поручителей

Я офорляю ипотеку на квартиру, без поручителей. Платить будем вместе с гражданской женой, могу ли я после получения ипотеки и покупки квартиры, выделить ей 1/2 доли в квартирео до полного погашения долга по ипотеке?
Читать ответы (2)
Юлия
16.11.2015, 11:26

Ипотека и приобретение квартиры - что происходит со собственностью в случае развода?

Муж берет ипотеку (оформляет на себя договор), продаем квартиру (квартира куплена до брака, собственник муж). Покупаем квартиру (уже в браке) на вырученные деньги с продажи квартиры + ипотека. Новая квартира тоже оформляется в собственность на мужа (я и ребенок просто прописаны в квартиры и в ипотеке я НЕ созаемщик). В случае развода, квартира останется только у него или я и ребенок можем спокойно рассчитывать на половину стоимости квартиры?
Читать ответы (2)
Елена
02.10.2017, 17:39

Вопрос о разделе квартиры после завершения ипотеки - Может ли мой муж взыскать с меня долг и требовать компенсацию за ремонт?

У нас с мужем квартира куплена в браке, собственником квартиры является муж, квартира была куплена в ипотеку, платил за нее тоже муж, так как я не работаю по настоянию мужа. Сейчас ипотека полностью погашена, долга нет. Я хочу сейчас подать на раздел этой квартиры через суд.. Скажите может ли мой муж подать на меня встречный иск о взыскании с меня половину долга по ипотеке которую он уже выплатил и плюс за ремонт в квартире?
Читать ответы (3)
Татьяна
13.02.2016, 16:27

Развод и раздел имущества - статус и разделение 1-комнатной квартиры, приобретенной в ипотеку в период брака

Мы с мужем разводимся. Он подал иск на раздел 1 комнатной квартиры. Квартиры была куплена в ипотеку в декабре 2007 года мной. Ипотека оформлена на меня. Предварительный договор купли-продажи оформлен на меня. Ремонт в квартире был сделан за счет собственных сребств мной (квартира в новостройке без какой-либо отделки). В апреле 2010 года был заключен брак. После заключения брака было получено свидетельство о собственности на мое имя. У нас двое несовершеннолетних детей, проживающих со мной. Я, муж, дети прописаны в этой квартире. Квартира является для меня и детей единственной жилплощадью. На момент развода ипотека не погашена. Муж подал иск на раздел этой 1 к-квартиры, он хочет 1/2 доли в этотй квартире и 1/2 оставшегося долга по ипотеке. Действительно ли квартира делится пополам? При каких условиях я могу претендовать на то, что она останется моей единоличной собственностью. В браке он принципиально не платил ипотеку, все платежи внесены от моего имени. В период брака был досрочный платеж по ипотеке 900 тыс, внесенной моей мамой (договора дарения или займа нет). В случае если мне присудят выплатить ему компенсацию, можно ли из рыночной стоимости вычесть сумму ремонта, сделанного мной до брака, вычесть 900 тыс, внесенные моей мамой?
Читать ответы (3)
Светлана Александровна
08.06.2014, 12:57

Как принять решение о квартире в случае наличия ипотеки, несовершеннолетних детей и нотариального обязательства о переоформлении

Как определиться решение о квартире, если: квартира находиться в ипотеке ипотека оформлена на меня, частично ипотека гасилась материнским капиталом (70%) имеется двое несовершеннолетних детей (один ребенок от первого брака) все прописаны в квартире, при частичном погашении материнским капиталом было оформлено нотариальное обязательство, о том что мы обязуемся после погашения ипотеки переоформить квартиру на детей, на данный момент вид права на собственность: общая совместная собственность, дальнейшее совместное проживание невозможно?
Читать ответы (2)
Татьяна
11.09.2014, 23:07

Выделение долей в квартире после развода с учетом ипотеки и продажи совместной квартиры

В браке была куплена квартира в ипотеку, часть ипотеки закрыли мат. капиталом. На данный момент ипотека закрыта полностью, доли выделены-всем по 1/4 (муж, я и 2 несовершеннолетних детей). на сегодняшний день мы в разводе. Квартиру выставили на продажу. По закону при продаже квартиры с долями несовершеннолетних им должны быть выделены такие же или больше доли в приобретаемом жилье. Вопрос: могу ли я (мама) выделить детям доли в квартире, которую приобрела в ипотеку после развода, с учетом того, что деньги вырученные от продажи моей доли и доли детей в совместной квартирея хочу направить на погашение ипотеки и оформление квартиры в долевую собст-ть (мне и 2 детям по 1/3). на данный момент дети проживают со мной.
Читать ответы (3)
Сергей
29.09.2020, 17:08

Оформление ипотеки на ранее приобретенную квартиру - переход права собственности и выписка старых жильцов

Хочу взять квартиру в ипотеку. Ранее данная квартира приобретались в ипотеку с привлечением маткапа. На данный момент ипотека выплачена. В квартире прописаны мать, отец и двое детей. Квартира разделена между ними в равных долях. Хозяева планируют выписаться только после оформления права собственности на меня и покупки новой квартиры. Вопросы: 1. Смогу ли я выписать старых жильцов/хозяев/детей после оформления ипотеки. 2. Как обезопасить себя.
Читать ответы (2)