Можно ли, в качестве гаранта, подключить третью сторону(например, комитет по ЖКХ города) Что посоветуете?

Стоит ли платить за капремонт, если жильцы преклонного возраста и состояние дома плачевное?

Нашему дому уже около 60 лет, в доме всего 4 квартиры, в трех из них проживают пенсионеры весьма преклонного возраста. Есть ли смысл платить по квитанциям на капремонт, если неизвестно, доживут ли жильцы до него и достоит ли собственно дом? Ведь с 4 квартир сумма, достаточная для какого-либо ремонта будет копиться неимоверное количество лет, а дом уже сейчас в плачевном состоянии. Квитанции приходят отдельно от квитанций на оплату ЖКУ. И что будет, если эти платежки игнорировать?

Читать ответы (1)

Кто должен выступать в качестве истца - фонд капремонта или председатель совета дома?

Наш многоквартирный дом обслуживается управляющей компанией, избран Совет дома, имеет свой спецсчет по взносам на капремонт. Квитанции по оплате высылает Фонд каперемонта области. Ряд собственников имеет большую задолженность по уплате взносов по капремонту. Кто в этом случае должен выступать в качестве истца по взысканию задолженности: фонд капремонта или председатель совета дома?

Читать ответы (1)

Сомнения по капитальному ремонту - заказчики работ из других регионов?

Прошу помочь разобраться в вопросе. Начали заниматься вопросом капитального ремонта дома, дом бывшее общежитие. Находится в Смоленской области. В интернете на сайте данных по кап ремонту дома есть информация о якобы выполненных работах по нашему дому (ремонт фасада, ремонт крыши и тп), где заказчиком являются фонды совершенно из других регионов? Например Некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта», Некоммерческая организация «Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан». Эти фонды указана как заказчики работ по нашему дому, также есть сумма работ и организации исполнители. Ни одни работы с 2015 г не проводились из указанных. Хочу выяснить - это какая либо ошибка, или действительно региональный оператор одного региона может быть заказчиком работ в другом регионе?

Читать ответы (1)

Проблема с перечислением взносов на капремонт - как заставить администрацию выполнять требования ЖК?

Наш дом имеет спецсчет на капремонт. Собственники и наниматели добросовестно платят взносы на капремонт, которые мы используем по мере накопления для капремонта инженерных сетей дома. Администрация города, получая взносы на капремонт от жильцов неприватезированных квартир, не перечисляет их на наш спецсчет. Каким образом можно заставить администрацию выполнять требования ЖК по уплате взносов на капремонт?

Читать ответы (2)

Опасности неформальных групп - Члены совета дома хотят открыть спецсчет на капремонт без уведомления собственников в Москве

В нашем доме нет ТСЖ, а только совет дома. Абсолютно проворовавшаяся группа лиц, которые себя сами избирают по поддельным доверенностям и подписям. До сих пор в доме не проведено собрание собственников. Никого даже не уведомили. По инсайд информации, это группа людей хочет открыть спецсчет нашего дома на капремонт. Имеют ли они право открыть этот спецсчет на совет дома или кого-либо из членов совета дома. Дом стоит в плане на капремонт 2015. Спасибо. Г. Москва И.Байтина Краснопресненская наб.2/1

Читать ответы (10)

Как оспорить плату за капитальный ремонт в аварийном доме?

У меня вопрос относительно кап. ремонта. Подскажите каким образом могу оспорить плату за него? Дело в том, что живем в квартире, расположенной в доме, признанным аварийным. На сайте городской администрации есть информация о том, что к 2018 году он будет снесен. Дом в ужасном состоянии. ЖЭК ремонтом не занимается, крыша течет, собачий холод, забор перед домом сломан, от самого дома отваливаются куски стен. Раньше плата составляла порядка 300-400 рублей. Мы исправно платили. Сейчас приходят квитанции за кап. ремонт около 1500 рублей. В нашем доме 16 квартир, а значит собирается 24000 рублей в месяц. Не видим за что должны платить эту сумму.

Читать ответы (2)

Протесты жителей Гурьевска против региональной программы капитального ремонта фасадов в многоквартирных домах

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Калининградской области города Гурьевска. В нашем городе происходит ремонт фасадов многоквартирных домов, большинство людей против этих ремонтов так как их всё устраивает и платить за ремонт фасадов отказываются. Фасады домов в отличном состоянии и утеплению не нуждаются (если только обновить краску) ЖКХ начинают пугать всех судом и требовать оплату за ремонт. Люди объясняют, мол это ваша прихоть вы и платите. Уважаемые юристы подскажите как нам быть - платить или не платить, допускать их к работе или нет ну и вообще. Спасибо зарание.

Читать ответы (1)

Жители военного городка в Балашихе получают астрономические квитанции по оплате ЖКХ без объяснения, куда уходят деньги

Я проживаю в мкрн. Северный г.Балашиха, который раньше был военным городком. До сих пор мы являемся формально землей Мин. обороны, Балашиха сейчас рассматривает вопрос о передаче нашего городка Балашихе. Сегодня все жители нашего городка (собственники) получили квитанции по оплате ЖКХ с астрономическими суммами, я, например, на сумму свыше 17 т.р. - в квитанцию включен "долг" по капремонту в сумме 12.5 т.р. за 2 года. При этом все эти два года мы получали квитанции, где начисления за кап. ремонт отсутствовали, это объяснили нам в ДУ тем, что наши дома не включены в региональную программу капремонта и что Мин. обороны имеет свои ресурсы для капремонта. А теперь нам начислили долг за два года. Законно ли это? Ведь формально задолженности нет - все, что было в квитанциях, мы исправно платили. Если это незаконно, то куда надо обращаться? Заранее благодарю. Зайцева Г.Ю.

Читать ответы (4)

Пенсионерам не по силам оплатить капитальный ремонт в плачевном состоянии дома - Что делать?

У меня к вам такой вопрос, Я собственница квартиры в восьми квартирном доме. Нашему дому 32 года, капитальный ремонт в нашем доме никто никогда не делал, дом находится в плачевном состоянии: течёт крыша, заливая жильцов 2 этажа. У нашего дома нет никакой управляющей компании (ТСЖ, ЖКХ) т.к. у нас в 8 квартирах проживают пенсионеры и мы содержать УК просто не в силах. Прочитав ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ», мы написали заявление в нашу администрацию и они даже не осмотрев наш дом нам сказали что стоимость ремонта обойдётся в 1,5 миллиона рублей и нам нужно внести 15 % от всей суммы, но мы пенсионеры с нашей пенсии в 7 тыс. рублей просто не в состоянии собрать эти деньги, что нам делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59