Заголовок

Имеются 3 стороны, 2 физ. лица и юр. лицо, у физ лиц есть земля, юр. лицо осуществляет строительство. Необходимо заключить договор простого тов-ва в обеспечение предварительного договора подряда, т.к. земля должна будет перейти юр. лицу, а доля от построенного объекта на участке физ. лицам. Как правильно отразить все это в договоре простого товарищества, и как сделать неотъемлемой частью данного договора предварительный договор подряда?

Возможность заключения договора аренды помещения с физическим лицом через предпринимателя по доверенности

Физическое лицо передало по договору безвозмездного пользования помещение индивидуальному предпринимателю. В свою очередь ИП сдает это помещение в аренду и платит за него налоги. В договоре аренды всегда в качестве арендодателя был указан ИП. Сейчас ООО, которое хочет взять помещение в аренду хочет заключить договор с физ лицом в лице ИП, действующего по доверенности этого физ лица. Правомерно ли это? Кто в этом случае должен отчитаться в налоговую физ лицо или ИП? Почему нельзя заключить договор аренды с ИП на основании договора безвозмездного пользования, а заключать его по доверенности физ лица предпринимателю?

Обязательно ли в договоре указывать, что прибыль, которую Дилер получает от такой перепродажи и является его вознаграждением?

У меня такой вопрос:

Мы собираемся заключить дилерский договор на продажу нашей продукции.

В связи с этим возникли такие вопросы:

Будет ли законно включение в договор условия о том, что Дилер обязуется покупать продукцию данного вида только у нашей организации? И предусмотреть санкции за нарушение этого условия?

И еще вопрос относительно вознаграждения дилера и вообще природы дилерского договора.

По условиям договора Дилер самостоятельно заключает сделки купли-продажи нашей продукции с третьими лицами, мы предоставляем Дилеру специальные скидки на продукцию. Обязательно ли в договоре указывать, что прибыль, которую Дилер получает от такой перепродажи и является его вознаграждением?

И если мы не говорим в договоре о вознаграждении, имеет ли право Дилер требовать его?

Такой вопрос возник в связи с тем, что с одной стороны в данном случае к нашему договору как нам кажется будут применяться нормы договора купли-продажи и агентского договора, по которому выплата вознаграждения обязательна. А с другой стороны – Дилерский договор – это по своей сути договор по которому Дилер получает прибыль от закупки по минимальной цене и перепродажи продукции.

Подскажите пожалуйста, как разрешаются эти вопросы на практике?

Заранее благодарна.

Как расторгнуть предварительный договор и вернуть аванс при отсутствии возможности продажи квартиры?

Подписали предварительный договор с продавцом дома, около трех недель назад, отдали аванс 100000 рублей, неможем продать свою квартиру, платить за дом нечем. Хотим расторнуть договор и вернуть аванс. Срок окончания предварительного договора через полтора месяца. Посредник оформлявший договор уверял нас что проблем с возвратом аванса не будет, когда я задала ему вопрос об одном пункте договора: данный договор является предварительным. В случае если какая нибудь из сторон будет уклонятся от заключения договора купли продажи зем участка, другая сторона вправе обязать уклоняющуюся сторону заключить договор путем обращения в судебные органы. Стороны договорились, что виновная сторона уплачивает второй стороне все понесенные убытки. Как нам правильно расторгнуть предварительный договор?

Стороны не заключили основной договор по совместному производству в срок, указанный в предварительном договоре.

У меня следующий вопрос: заключен предварительный договор, по которому стороны обязуются в будущем заключить договор о совместном производстве фильма. Однако в предварительном договоре предусмотрено, что сторона делает вклад в производство в размере суммы Н, которая будет учтена в качестве части вклада этой стороны в основном договоре о совместном производстве. В предварительном догоовре есть пункт, по которому: в случае прекращения действия предварительного договора по обоюдному согласию Сторон либо прекращения дальнейших работ по производству фильма, что подтверждается соответствующим актом, Сторона 1 обязуется возместить Стороне 2 (которая сделала вклад по предварительному договору) 50 % (Пятьдесят процентов) затраченных денежных средств, вложенных в производство фильма. Стороны не заключили основной договор по совместному производству в срок, указанный в предварительном договоре. Стороны не намерены в дальнейшем работать совместно. Как поступить в этой ситуации: заключить соглашение о расторжении, либо договор прекращен, согласно ГК РФ (п. 6 ст. 429) . что будет с уже внесенным вкладом - обязана ли Сторона 1 его возвращать.

Существует иск А к В о взыскании неосновательно полученной денежной суммы.

Господа, такой вопрос: Сторона А передала стороне В-предпринимателю деньги, по договору о задатке, в обеспечение заключения догвоора купли-продажи квартиры, Договор купли-продажи заключен не был. Сторона В выступала фактически в качестве поверенного физического лица С, которому принадлежала квартира, но в договоре это не определено. Существует иск А к В о взыскании неосновательно полученной денежной суммы. Если в суде стороной В будет представлена доверенность от С на заключение от его имени такого договора, если в процессе С сама заявит, что действительно В действовал от его имени, и передал ей, стороне С, деньги, полученные по договору о задатке, и ответчик в данном процессе он - сторона С, примет ли суд решение взыскать деньги не со стороны В, а со стороны С? Или взыщет со стороны В, посоветовав стороне В взыскивать деньги с стороны С? Сторона А определенно указывает на тот факт, что деньги она передала стороне В, и никакой стороны С не знает.

Будет ли договор цессии иметь юридическую силу?

В договоре есть п.6.2 в следующей редакции: "Стороны обязуются не передавать третьим лицам без согласия другой стороны любую информацию, касающуюся содержания и условий данного даговора". Вторая сторона договора не выполнила условия по расчету с первой стороной, а первая, в свои очередь, переуступила право требования долга по договору цессии третьей стороне без согласия Должника (первой стороны). Будет ли договор цессии иметь юридическую силу?

Заранее благодарю за любую помощь.

Соглашение ТОЛЬКО между мной и юр. лицом без привлечения третей стороны?

Между юр. лицом и двумя физическими лицами заключен трехсторонний договор. Я – физическое лицо, являющееся одной из сторон договора.

В тексте договора ничего не сказано о возможности и порядке внесения изменений и дополнений к договору. Но есть фраза: «Все отношения Сторон по настоящему договору, не рассмотренные в нем, регулируются в соответствии с действующим законодательством».

Я хотел бы дополнить этот договор в части своего взаимодействия с юр. лицом. При этом фактически произойдет уточнение процедуры взаимодействия с некоторым сокращением прав с моей стороны. При этом права и интересы двух других сторон никак не будут затронуты.

Вопросы: 1. Можно ли в данном случае заключить доп. соглашение ТОЛЬКО между мной и юр. лицом без привлечения третей стороны?

2. Какими нормами законодательства это регламентируется?

Спасибо.

Подпись третьего лица в договоре купли-продажи квартиры: необходимость или достаточно подписей продавца и покупателя?

Был заключен договор купли-продажи квартиры в пользу третьего лица. При расторжении договора по соглашению сторон, все три стороны должны его подписать (продавец, покупатель и третье лицо - как в договоре купли-продажи) или достаточно подписей продавца и покупателя?

ООО предлагает заключить договор на право использования программного продукта на определенный срок

Физ. лицо собирается зарегистрировать программу ЭВМ и заключить с ООО договор об отчуждении исключительного права на данный программный продукт. Далее ООО собирается предлагать заинтересованным третьим лицам заключить договор на ПРАВО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ программного продукта на определенный срок. Какой вид Договора необходимо заключать ООО с каждым заинтересованным третьим лицом? Т.е. КАК ВЫРАЗИТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ приобрести ПРАВО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ программного продукта на ОПРЕДЕЛЕННЫЙ СРОК, НА ОСНОВАНИИ КАКОГО ДОГОВОРА? спасибо.