Дискриминация и угроза выселения - Как обезопасить жилье общежития для слепых инвалидов в Ростове-на-Дону?

Мой муж получил комнату от администрации города (стояли в очереди на общежитие с 1999 г.) в семейном общежитии (ранее оно принадлежало муниципальному предприятию города) в сентябре 2005 г. по договору найма специализированного жилого помещения сроком на три года. В сентябре 2008 г. нам продлили договор еще на три года. В общежитии жильцы стали приватизировать и продавать комнаты. Мы обратились в администрацию с вопросом - можем ли мы тоже приватизировать комнату. Нам было отказано на основании того, что занимаемое нами помещение было предоставлено на условиях специализированного найма, на предоставленное жилое помещение распространяется режим общежития, статус "общежитие" с дома не был снят. Однако из содержания статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от 29 декабря 2004 года следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма и к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Исходя из этого текста я считаю, что мы вправе приватизировать эту комнату. Права ли я? Важно ли, что мы получили комнату когда общежитие уже принадлежало администрации города? Заранее благодарю за ответ.

Смогу ли я приватизировать квартиру в общежитии? Есть Договор найма жилого помещения в общежитии, выданный ОАО АПРЗ (ФГУП АПРЗ МО) выданный в 2010 году и подписанный обеими сторонами. Также есть выписка из приказа Для обустройства квартир работникам предприятия, перевести из нежилого фонда в жилой помещение... То есть для обустройства квартиры нашей семье было выделено помещение в здании общежития. В БТИ на данный момент все оформлено. Сейчас общежитие принадлежит Мин Обороны. Есть ли у меня шанс на приватизацию через Суд? Является ли договор найма, который у меня имеется договором Соц найма?

В начале 90-х годов в здании сельской администрации, которое принадлежало птицефабрике, было оборудованно общежитие на 3 семьи, в начале 2000 г. здание перешло городу вместе с общежитием, которое имеет статус не жилой фонд, но люди зарегистоированны по данному адресу. Можно ли перевести общежитие в жилой фонд и преватизировать помещение?

Обращаются к Вам за помощью жильцы общежития из г. Сорочинска Оренбургской области. Ранее наше общежитие принадлежало Сорочинскому предприятию нефтеразведки. В начале 2002-го года наше здание было передано на учет в муниципалитет г. Сорочинска. С каждым жильцом (семьей) был заключен ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ДОМАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА. Проведены поэтапные госрегистрации недвижимости в отделе юстиции: сначала федеральной собственности (государственной), затем муниципальной. Выданы соответствующие свидетельства. В начале 2004 года наше общежитие было включено в реестр недвижимости подлежащей приватизации до 1 января 2007 года, в соответствии с требованиями нового ЖК РФ. И на этом всё остановилось. Нам обещали перевести (перерегистрировать) общежитие в жилой дом, выдать ордера (ведомство по пожарной части и санэпидемстанция дали положительное согласие). Перепланировка была проведена самими жильцами, за свой счет по устному разрешению представителей администрации г.Сорочинска: было проведено общее собрание жильцов и поквартирный обход, где были даны соответствующие рекомендации. Мы понимаем что, подобный подход незаконен, но надеемся что, в этом вопросе будет найден компромисс. БТИ к нам не идет, кто-то должен оплатить счет за техинвентаризацию. КТО? На последней нашей встрече (а встречи эти проходят регулярно, практически каждый месяц) с представителями власти, нам туманно объяснили что, наше общежитие не подлежит приватизации, т.к. у нас нет ордеров выданных до 1 марта 2005 года (?), и что, нам жильцам нужно обращаться в суд. Для чего, для того чтобы нашему зданию присвоили статус жилого дома? Разве это в компетенции жильцов? Подскажите пожалуйста, какие меры должны быть приняты и кем по изменению статуса вышеуказанного здания? Какую гарантию дают нам наши договора соц. найма жилого помещения в муниципальном общежитии, для последующей приватизации этого жилья в соответствии с нормами нового ЖК РФ? ПОЖАЛУЙСТА, ПОМОГИТЕ разобраться в сложившейся ситуации. Заранее Вам благодарны!

У меня был ордер на жилую площадь в общежитии колледжа. Затем колледж предложил на основании ордера заключить со мной договор коммерческого найма жилого помещения, договор социального найма он отказался заключать. Общежитие принадлежит колледжу на праве оперативного управления. Можно ли приватизировать мне комнату в общежитии?

Семьей проживаем в бывшем общежитии по договору найма жилого помещения, получила в 2014 г как муниципальный работник. Ранее общежитие принадлежало предприятию, затем было передано в муниципальную собственность. В 2013 г. общежитию был присвоен статус жилого дома. Не дают договор социального найма жилого помещения ссылаясь на ст.7 ФЗ О введении в действие Жилищного кодекса РФ. (что заселились мы после снятия статуса общежития, говорят, что если бы заселились до снятия статуса заключение договора социального найма жилого помещения было бы возможным). Постоянная прописка в данной комнате у всех членов семьи имеется. Более того состоим на учете в этой же администрации как нуждающиеся в жилье по договору социального найма жилого помещения. Законен ли отказ и как нам получить договор соц. найма?

1.Общежитие относилось к специализированному жилому фонду, сейчас статус изменился, здание стало жилым домом бесхозным, которое не перешло по закону в муниципальную собственность. Скажите пожалуйста, имеет ли силу договор социального найма общежития для приватизации комнаты, если дом стал жилым, а собственника здания нет. 2 вопрос. Объясните, что такое переход права хозяйственного ведения. ЖК РФ от 24 декабря 2004 г гл.8 ст 64.Это смена управления общежитием на управление жилым домом.

Я имею постоянную регистрацию в общежитии с 2003 года, дети с рождения, до 18.12.2013 данное общежите относилось к учебному заведению и собственник разрешил постоянную регистрацию, с 19.12.2013 данное общежитие перешло администрации, она его оформила как специализированный жилой фонд. Могла ли администрация оформлять здание как специализированный жилой фонд с прописанными в нём гражданнами и имеющими на момент передачи договоры найма жилого помещения? И можно признать комнаты в обжещития не специализированным жильем и оформить договор социального найма если я проживаю в нём 11 лет, а комнаты имуществом собственника (Кровати, столы, шкафы, тумбочки, плиты) не укомплектованы, следовательно пользованием таким имуществом не было?

Вопрос про общежитие. В 2006 г. общежитие было принято от завода в муниципальную собственностьЧеховского муниц. Района. В силу ст.7 ФЗ общежитие утратило статус общежития и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору соцнайма. В 2008 г. администрация заключила со мной договор найма жилого помещения в общежитии на 5 лет. Фактически я проживаю в нем с 2001 г. Имела ли право так заключать договор администрация и имеет ли он законное право, что надо сделать, чтобы заключить договор именно соцнайма. Я пенсионер, ветеран труда. Спасибо.

Здание общежития находится в оперативном управлении ОУ профессионального училища, учащиеся занимают часть здания, большую часть занимают семьи, работники ОУ или бывшие работники, многие уже приватизировали свои помещения. Как данное здание перевести перевести в жилой фонд социального назначения? Спасибо.