Арендодатель разводит руками и говорит: Что мы можем сделать

• г. Москва

У нас вопрос связан со строительством помещения под мусорные контейнеры рядом со входом в магазин... Мы арендуем помещение в ТЦ, рядом со сходом в наш магазин другой арендатор строит небольшое помещение, которой полностью с одной стороны закроен рекламную вывеску и вход в магазин от потенциальных покупателей и в котором он планирует разместить мусорные контейнеры. Арендодатель разводит руками и говорит: Что мы можем сделать

Можем ли мы выставить неустойку? Имеют ли они права так делать?

Читать ответы (0)
Станислава
02.11.2013, 12:51

Проблема расположения вывески соседнего магазина мешает привлечению клиентов к моему сувенирному магазину – как решить ситуацию?

Я открываю небольшой магазин сувенирной продукции в помещении, которое является моей собственностью и находится на 1 м этаже многоквартирного жилого дома (в Спб, спальный район). Рядом со входом в мой магазин находится вход в помещение соседа-арендатора, где он также открыл магазин, но напитков. На фасаде, за стенами которого находится непосредственно мое помещение, над входом в мой магазин и над окнами моего магазина сосед-арендатор установил огромную вывеску Напитки мира. Теперь мне не только негде повесить свою вывеску, но и складывается впечатление, что вход в мой магазин - это вход в его магазин. Что сделать, чтобы заставить его демонтировать эту вывеску и либо ее перевесить, либо заменить на вывеску меньшего размера?
Читать ответы (2)
Ольга
29.07.2021, 22:13

Сдаю комнату на цокольном этаже - возможность размещения рекламы и правомерность соседской вывески

Я собственник помещения на цок. этаже, девятиэтажного дома (подъезды с другой стороны). Хочу сдать одну комнату (в другой работаю сама). Будущие арендаторы предлагают закрепить свою рекламу размером 3 м на 1 м с подсветкой над входом. У меня он отдельный (выступает). Размер крыши ровно 3 метра длина и ширина 70 см. Еще один нюанс: рядом вход еще в одно помещение. У них крыша выше. Она уже общая с нашей. Их вывеска находится над нашим и их входом. Наш общий тамбур выступает метра на 3-4 от дома, отдельное строение. Помещение арендует ЖКО. Моему ателье 10 лет, особой рекламы мне не надо. Ищут ЖКО - заходят к нам, дополнительная реклама. Вопрос такой: можно ли закрепить вывеску с подсветкой на выступающую часть моей крыши, она закроет большую часть вывески ЖКО? Правомерно ли нахождение вывески ЖКО над моим входом?
Читать ответы (1)
Александр
25.11.2021, 16:46

На какую вывеску имеет право собственник помещения на первом этаже?

Физическое лицо приобрело помещение 150 кв. м. с отдельным входом на первом этаже в здании бизнес-центра. Над входом в помещение, в пределах границ приобретенного помещения, расположена горизонтальная вывеска размером 7 * 0,8 м., которая принадлежала предыдущему собственнику и была приобретена вместе с помещением. Новый собственник сохранил конструкцию вывески, переделав только лицевую сторону на название магазина, который расположился в данном помещении. Директор управляющей компании, которая обслуживает весь бизнес-центр обратился к новому собственнику с требованием помесячной оплаты за ее размещение на фасаде здания или ее демонтажа, обосновывая тем, что все собственники имеют право на размещение рекламы на фасаде здания. Тот аргумент, что магазин имеет право на размещение вывески в пределах границ своего помещения не принимается. Вопросы такие: 1. На какую вывеску на фасаде / козырьке здания имеет право собственник помещения на первом этаже? 2. Нужно ли платить за размещение такой вывески? Если да, то как устанавливаются цены? 3. Правомерен демонтаж вывески управляющей компанией, если она решит это сделать?
Читать ответы (8)
Ольга Анатольевна
24.11.2013, 00:24

Получение разрешения на открытие магазина в жилом доме - рекомендации для арендаторов

Аренда помещения под прод. Магазин в жилом доме, арендодатель застройщик.. надо ли еще в какие либо организации обращаться за разрешением открытия магазина. Мы арендаторы.. помещение отдельное на первом этаже.. вход отдельный.. несколько помещений с отдельным входом в доме уже сданы под офисы и т.д.
Читать ответы (3)
Елена
23.09.2016, 10:40

Задача с соседом - можно ли требовать удаление вывески с общего входа?\n3.

Я являюсь собственником нежилого помещения. Рядом другое помещение и другой собственник. Общий вход. Сосед занял под рекламу своего магазину место над всей входной группой. Законно ли это? Имею ли я право требовать, чтобы его вывеска не висела над нашим общим входом?
Читать ответы (2)
Мария
26.05.2020, 11:09

Как правильно разместить вывески на двух коммерческих помещениях с одним входом?

У нас на два коммерческих помещения с одним входом. Наше помещение находится в цоколе и с правой стороны, соседи имеют помещение на первом этаже и находятся левее. Вопрос, как справедливо разместить вывески. Наши соседи заняли нашу правую сторону вывесками и и середину. Но это же наша сторона.
Читать ответы (1)
Вероника
03.09.2015, 13:08

Незаконная установка вывески на мой балкон - что делать и к кому обратиться?

Живу на втором этаже, на мой балкон без моего согласия повесили вывеску магазина. Как выяснилось магазин арендует помещение и с владельцем помещения заключен договор аренды, в котором прописана и установка вывески. Владелец помещения после звонка перестал отвечать на звонки или просто бросает трубки. Что делать и куда обращаться? Спасибо.
Читать ответы (2)
Анна
23.10.2015, 23:46

Права ИП на установку вывески на собственном помещении и требования Управляющей компании

Я ИП, арендую помещение, котороенаходится в собственности. Имею ли я право разместить вывеску на торце здания, которой указано название магазина и его местонахождение, и необходимо ли разрешение Управляющей компании о размещении данной вывески рядом с дверью (размер вывески 100*160)? спасибо.
Читать ответы (3)