Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Имеется ли возможность получить натуральное выражение своей доли у одного из них, в какой форме это может быть произведено?

07.05.2009, 10:16
• г. Санкт-Петербург

В долевой собственности находится 2-х комнатная квартира бывших супругов (в соотношении 1/2, факт зарегистрирован в ФСР). Имеется ли возможность получить натуральное выражение своей доли у одного из них, в какой форме это может быть произведено? (например, возможно ли сдать в аренду свою долю?) Примечание: бывшая супруга проживает в квартире, не желая действовать конструктивно (продать, разменять и т.п.), у меня новый брак, проживаю у жены. Пожалуйста, посоветуйте, что возможно предпринять?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Алексей! В соответствии с законодательством Вы можете продать свою долю, соблюдая при этом преимущественное право ее покупки бывшей женой. Т.е. - найти покупателя, определить цену, предложить жене выкупить Вашу долю за эту цену, получить отказ или не получить никакого ответа в течение месяца, после чего - заключать договор с покупателем. Если квартира двух и более- комнатная, то целесообразно сначала определить порядок пользования - т.е. - закрепить за собой в пользование отдельную комнату (или комнаты), чтобы продавать хотя и долю (по документам), но показывать покупателю - комнату. Сдавать долю в наем - б.с. оспорит, т.к. в соответствии со ст. 247 "владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом". С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России