Продажа жилья с несовершеннолетним ребёнком - разрешение комиссии в РОНО и критерии ухудшения жилищных условий
Могу ли я продать жильё,которое принадлежит мне и моему несовершеннолетнему ребёнку (20 кв.м. у ребёнка и 8 у меня) не спрашивая на то разрешения комиссии в РОНО и каким образом? Ухудшаю ли я при продаже комнат жилищные условия ребёнка или нет? Что является критерием? Могут ли быть уважительной причиной для продажи жилья плохие отношения с соседями, плохое состояние жилья, плохая экология, потребность в деньгах на обучение или лечение ребёнка? Или критерием является только количество метров? Может существует способ продать жильё,в.ч. и долю ребёнка, минуя комиссию в РОНО?
Отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные члены семьи собственника, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства. Это требование закона (ст.292 Гражданского кодекса РФ). Сделка без соответствующего документа не пройдет регистрацию. На практике,действительно, основным требованием опеки является предоставление ребенку иной жилой площади в собственность. С уважением,
СпроситьМне и моему несовершеннолетнему сыну-15 лет которому, принадлежат доли земельного участка. Получили мы их по суду, после смерти моего первого мужа. У меня 1/2 доля, у сына 1/8. Есть еще сособственники-трое, у них по 1/8. Хотим участок продать. Нужно ли мне дрполнительно брать разрешение у органов опеки на продажу доли моего сына. Участок без построек, прописан сын со мной. Я слышала что при продаже жилья которое принадлежит несовершеннолетнему нужно разрешение опеки, а какие документы нужны при продаже доли земли?
Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Комната у меня в собственности, а квартира в общедолевой собственности, т.е. места общего пользования в общем пользовании. Квартира 3-х комнатная. Одной из комнат владеют два собственника, у одного из них 95 долей этой комнаты, у другого 5 долей. Третья комната муниципальная. Отношения с соседями плохие, могут чинить препятствия при продаже. Комната находится в Подмосковье. Какой оптимальный вариант продажи моей комнаты?
Органы опеки и попечительства дают разрешение на продажу жилья при условии встречной покупки или выделение доли от продажи несовершенннолетнему. Распространяется ли условие если несовершеннолетний ребенок - несобственник данного жилья. Спасибо.
Я хотела бы продать кв.,которая принадлежит мне и моему несовершеннолетнему сыну и купить дом в пригороде (не ухудшая условий жизни ребёнка, как того требует закон).
Могу ли я,на время купле-продажи жилья, прописать сына к бабушке (тоже с нормальнми условиями)?
Скажите пожалуйста, возможно ли продать или подарить долю в приватизированной квартире, если доли не выделены, 1) родственнику, 2) постороннему человеку.
И еще вопрос. Почему для продажи кв. где есть доля ребенка, по-прежнему требуется справка роно, если в новом ЖК нет такой статьи?
При продаже квартиры, приватизир. На двоих -- мать и ребенка (общая площадь 65 м., жилая 45), сколько метров нужно предложить ребенку, чтобы "его жилищные условия не ухудшились" и роно дало бы справку?
Спасибо. Анна.
Находясь в местах лишений дал разрешение матери на продажу долевого жилья. Она уже несколько раз делала купли продажи ухудшая жилищные условия. И теперь являясь единственным собственником. Как можно вернуть долю в квартире.
Приватизировал комнату в общежитии. Приватизация с несовершеннолетним ребенком в равных долях. На данный момент хочу продать комнату. Ребенок зарегистрирован и имеет долю в другой квартире нашей квартире. Вопрос. При каких условиях я могу получить разрешение опеки на продажу, какие документы от меня потребуют, при каких условиях я могу потратить деньги с продажи комнаты если у ребенка есть доля.
Органы опеки для разрешения продажи квартиры в которой 1/4 доли принадлежит несовершеннолетнему требуют сначала приобрести для него полноценную долю, а только потом дадут разрешение на продажу квартиры. Правомочно ли их требование? С ув.Александр.
Помогите, пожалуйста, очень сложный вопрос. Трёхкомнатная квартира принадлежит мне (2 доли) и моему брату (1 доля). Право собственности оформлено. Жить в этой квартире невозможно: отношения совсем плохие. Ищу варианты как можно разъехаться, но брат категорически против как покупать у меня доли, так и продавать мне свою. Выставлять свои 2/3 квартиры на продажу стороннему покупателю очень невыгодно - теряю половину рыночной стоимости жилья. Какие есть возможности, чтобы продать квартиру полностью, разделив деньги согласно имеющимся долям? Брат категорически против вообще что-либо делать с этой квартирой (продажа, ремонт, покупка вещей в дом). Может, я могу как-то продать доли, не потеряв в цене (есть такие способы)? Или существует закон, который позволит мне заставить брата дать согласие на продажу квартиры? Есть ли закон, разрешающий принудительную продажу? Совместная жизнь в этой квартире абсолютно невыносима.
Моего ребенка и меня вызывают на комиссию в школу, за плохие оценки за 3. могу я отказаться от комиссии.
