При покупки недвижимости где происходит оформление купли-продажи, т.е. основная сделка?
При покупки недвижимости где происходит оформление купли-продажи, т.е. основная сделка? Слышала, вроде можно обойтись без услуг натариуса, а идти сразу в юстицию. Подскажите, как это всё сделать с наименьшими затратами. Спасибо.
В соответствии со ст.550 Гражданского кодекса РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Нотариальное заверение возможно по желанию сторон.Это поможет вам избежать расходов на оплату госпошлины (1,5 % от суммы сделки, взимаемую нотариусами). После подписания договора Вы можете обратиться в местный отдел регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним для регистрации сделки и перехода права. кстати, как правило, там же вм могут оказать помощь в оформлении письменной формы договора купли-продажи. С уважением,
Спросить
Да, действительно сделка купли-продажи сейчас оформляется без нотариуса (по желанию), сделка оформляется в простой письменной форме, подготавливается необходимый пакет документов (правоустанавливающие документы, доверенность, справки БТИ, по необходимости справка из налоговой, нотариальное согласие супруга на продажу, разрешение органа опеки и попечительства и др.), затем идете в орган госрегистрации в Вашем городе, пишете заявление, оплачиваете госпошлину и сдаете документы.
СпроситьПри сделке, купли-продажи комнаты в бывшем общежитии, если два собственника обязательно оформление сделки натариально, или можно обойтись без этой услуги.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как сделать с наименьшими затратами обмен или куплю-продажу недвижимости (часть квартиры в собственности в Ростове-на-дону на дачу в собственности в Неклиновском районе) до 1000000 руб
обе стороны согласны, как и где провести сделку,
и передачу денег нотариально и сделать доверенность на оформление сделки в органах юстиции на покупателя.
Я слышала, что вместо договора купли-продажи можно оформить сделку путем договора дарения, я имею в виду квартиру. Вроде как это более легкий вариант смены собственника. Что посоветуете? Какие подводные камни есть в этой форме сделки? Может этот вариант допустим только если продажа происходит среди знакомых? Сбор документов в этом случае говорят упрощенный. Спасибо. Ирина.
Купили гараж. Как расторгнуть сделку на покупку гаража? В юстиции сделка не оформлена, есть договор купли-продажи.
Обязательно ли оформлять предварительный договор при покупке и продаже недвижимости (квартиры, земли) или можно обойтись и просто договором купли-продажи? Спасибо.
Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!
Для оформления сделки купли-продажи земельного участка необходимо обращаться к нотариусу, как раньше? Я слышала, что сейчас эта процедура упрощена. Как сейчас всё это происходит (без обращения к юристу) и какие документы требуются? Спасибо.
Как получить образец согласия супруга при оформление сделки купли-продажи недвижимости в случае, если недвижимость приобретается супругой. Как правильно называется документ и где можно увидеть его образец?
Хочу купить квартиру, бывшую в ипотеке, которую за неуплату банк изъял и выставил на продажу. В ней еще остались прописаны бывший владелец (заемщик), его супруга и дочь 18 лет. Первым этапом банк предлагает провести сделку купли-продажи через юстицию, вторым этапом я, уже как собственник жилья, должна буду подавать исковое заявление на выселение (выписку) бывших жильцов через суд.
Сделка будет зарегистрирована в юстиции.
Знаю, что гарантом чистоты подобной сделки выступает нотариус. Является ли оформление сделки купли-продажи через органы юстиции эквивалентным оформлению ее через нотариуса?
