Как проходит сделка по покупке квартиры? Нас просят сначала деньги а потом они напишут расписку, что получили больше половины стоимости и потом договор купли-продажи мы получим. А как правильно и к кому идти?

Здравствуйте! Нет, это не правильно. Обратитесь к юристу очно. Заключайте договор и вносите залог. Все должно быть оформлено правильно

Правила и порядок сделки по покупке квартиры - к кому обратиться и как не нарушить закон.

Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи при стоимости квартиры 1 мил.

Есть сделка по покупке квартире, в договоре купли продаже продаже прописана стоимость 1 мил. руб.. Есть расписки от продавцов что он получил от покупателя 1300 мил. руб. Теперь продавец хочет расторгнут договор купли продажи. Возможно ли это.

Читать ответы (2)

Процедура передачи денег по банковской ячейке при купле-продаже - особенности и необходимые документы

Как происходит передача денег по банковкой ячейке при купле продаже, я так понимаю сначала продавец не имеет права открывать ее пока регистрация сделки не состоялась, потом наооборот покупатель не иммет права открывать ее когда сделка уже состоялась. Какие документы нужны продавцу чтобы получить деньги из ячейки. Договор купли продажи нового собственника? ЕГо копия, он что у покупателя его берет. И зачем продавцу нужна расписка что он получил деньги, что в договоре указываеться что если покупатель не покажет расписку что продавец получил деньги сделка отменяеться?

Читать ответы (1)

Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.

Покупается квартира в собственности мужа, жены, несовершеннолетнего ребенка 7 лет по одной третьей части квартиры у каждого. Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку. Сначала они предлагают продать свою квартиру и этими деньгами и банковским кредитом оплатить покупку большей квартиры. Разрешение опеки получено, но там есть предупреждение о том что в течении 30 дней родители должны предоставить документы о покупке большей квартиры. Если произойдет срыв сделки по покупке большей квартиры будет ли аннулирован по требованию органов опеки договор покупки первой квартиры и как этого избежать? Если сделка по продаже первой квартиры будет зарегистрирована и родители и несовершеннолетний будут выписаны из квартиры может ли суд отменить сделку в части прав несовершеннолетнего.

Читать ответы (4)

Ситуация, когда продавец квартиры отзывает свои подписи после подписания всех документов - что делать?

Покупка квартиры. Если продавец квартиры подпишет все документы (напишет и подпишет договор купли-продажи, напишет отчуждение на квартиру по причине продажи её мне, напишет расписку о получении им денег за покупку мной конкретной квартиры) а потом отзовёт свои подписи и передумает продавать. Деньги перейдут ему. что делать?

Читать ответы (2)

Вопросы о расчетах и ипотечном кредитовании при сделке по продаже земельного участка

Я собираюсь оформлять сделку-купли продажи земельного участка. Покупатель хочет заплатить половины стоимости при оформлении договора, а вторую половину - после регистрации недвижимости в Росреестре. Можно ли прописать эти расчеты в договоре купли-продажи или нужны ещё расписки? Агенство, сопровождающее сделку, утверждает, что если при подписании договора оплачена половина суммы, то такая сделка является ипотечным кредитованием. Так ли это? Спасибо.

Читать ответы (1)

Человек, который продает мне квартиру не хочет указывать сумму в расписке, правильно ли это?

По правильному оформлению расписки. Я покупаю квартиру, у нотариуса оформили договор купли-продажи, осталось составить расписку, о том, что продавец получил от меня деньги и претензий он не имеет. Как должна выглядеть эта расписка? Человек, который продает мне квартиру не хочет указывать сумму в расписке, правильно ли это? Или он должен четко написать сколько денег он получил от меня? Большое спасибо, с уважением, Татьяна.

Читать ответы (2)

Влияет ли расписка на право требовать полную стоимость квартиры в суде?

Была куплена квартира. В договоре купли-продажи стоит цена заниженная, чем рыночная стоимость квартиры, 160 т. грн цена в договоре. Сейчас суд признает договор купли-продажи недействительным, так как продавец-мошенник. Имеем ли мы право требовать полную сумму квартиры (300000 грн)? Продавец нам дал расписку, что получил 300000 грн за продажу квартиры. Можем мы благодаря расписке требовать в суду полную стоимость квартиры?

Читать ответы (2)

Как обезопасить себя при приобретении квартиры с недостоверной информацией в договоре купли-продажи?

При покупке квартиры сумма в ДКП квартиры указана меньше ее реальной стоимости на 1/4 от стоимости квартиры. Продавец сказал что напишет 2 расписки первую на основании договора купли продажи 3/4 от стоимости, а вторую на 1/4. Во второй расписке не будет указывать ни номера квартиры, ни договора купли продажи, просто как он сказал на улучшение жилищных условий, что меня очень не устраивает, как я потом в случае чего верну деньги по этой расписке? Может какую-то другую формулировку придумать в расписке, чтобы с нее потом можно в случае чего с требовать деньги или может какой-то другой выход есть, отказываться от сделки не хочется, да и рисковать тоже, как быть?

Читать ответы (1)

Какие права имеет покупатель при отсутствии указания оставленной мебели в договоре купли-продажи квартиры и может

Как поступить. Продали квартиру по договору купли-продажи. Мебель в договоре, которую оставляем в квартире не указывали (договаривались устно), опись, что остается в квартире не составляли. Квартиру не фотографировали. В документе купли-продажи, стоит только слово о покупке-продажи квартиры. Покупатель деньги перечислил, свидетельство о покупке получил (деньги перечислялись через банк, по сертификату ветхого жилья). Во время передачи ключей, покупатель говорит, что не хватает мебели в квартире, и хочет отказаться от покупки квартиры. Имеет-ли он на это право, на каком основании он может отказаться от покупки? И я так понимаю мы должны будем вернуть всю сумму указанную в договоре? В договоре купли-продажи ничего не написано про отказ от сделки. В каком случае покупатель может отказаться от квартиры?

Читать ответы (2)

Проблемы с продажей квартиры - возможное решение через альтернативную сделку и вопрос юридической силы расписки

Продаю квартиру по альтернативной сделке, т.е. мои покупатели продают свою квартиру и покупают мою. Но т.к. у моих покупателей в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, они не могут продать свою квартиру, пока не купят мою. Риэлтор предлагает следующую схему: мы заключаем договора купли-продажи и отдаем на регистрацию в департамент, в договоре естественно указано что я получил деньги за квартиру, но по факту я их получаю только после регистрации сделки. Т.к. покупатели моих покупателей передают им деньги только после регистрации своей сделки купли-продажи, которая произойдет только после регистрации моей сделки купли-продажи. Риэлтор предлагает взять расписку при свидетелях с моих покупателей о том, что они после регистрации всех сделок обязуются отдать мне денежную сумму за квартиру. Хотелось бы узнать, будет ли иметь юридическую силу данная расписка, если договор купли-продажи моей квартиры уже зарегистрирован, и по договору я уже получил деньги за квартиру?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59