Существенное нарушение договора - банк продал закладную без уведомления в 2009 году

В 2006 г брал ипотеку в набережных челнах в местном банке банк продал закладную московскому банку но в закладнои нарушили условия договора а именно пени по договору 0.05% по закладнои 0.2% у меня были просрочки в результате чего с меня высчитали лишние деньги около 50 000 рублеи это за два года Банк обратно выкупил закладную но не хотят пересчитывать пени это говорят не мы брали пени ссылаются на Москву на кого мне писать претензию кто нарушил условия договора.

При заключении ипотечного договора, я подписал еще и закладную. Эту закладную оставил в банке. Сейчас у меня нет никаких бумаг по этой закладной. Для чего нужна эта закладная? Нужно ли мне после погашения кредита требовать чтобы мне вернули закладную?

А нас ипотека в банке на 10 лет,3 года выплачивает, ключи от квартиры получили в октябре 2015 года. С ноября 2015 начали собирать документы для банка для оформления закладной, по требованию банка. Все документы отправили 25 декабря 2015 года.11 января узнали что наш договор был переуступлен другому банку и в связи с этим оформление закладной по словам сотрудника банка затягивается на неопределенный срок. Подскажите пожалуйста, можем ли мы оформить право собственности без закладной? Если нет, то в какие сроки банк обязан нам предоставить закладную?

В какой срок банк обязан выдать справку по запросу клиента о ссудной задолженности? Является ли нарушением срок в десять календарных дней с момента подачи запроса, если это запрос для рефинансирования кредита?

Договором предусмотрено условие о расторжении договора в случае если исполнитель не выполнил работу (оценка уязвимости) путем направления заказчиком уведомления о расторжении договора путем направления уведомления не позднее чем за 15 дней до планируемой даты расторжения. Договор считается расторгнутым с даты, указанной в уведомлении. Есть еще пункт: Расторжение договора в одностороннем порядке осуществляется путем направления одной стороной письменного уведомления об этом другой стороне в течение 3 рабочих дней. Вопрос: Мы направили уведомление за 15 дней по эл. почте. Это правильно? И нужно ли еще кроме направления уведомления заключать доп. соглашение о расторжении договора или достаточно уведомления?

В ипотечном договоре указано сначала 14 процентов, после выдачи закладной процент снижается до 13, а в закладной указан процент как мне объяснили полный 15,45. Закладную мой банк продал частному лицу чем мне это грозит? Заранее спасибо за ответ.

Я ипотеку брала в банке жилфинанс, они мою закладную продали АИЖКА ипотеку я сейчас оплачиваю через ВТБ 24 в АИЖКА. Между ВТБ и АИЖКА есть доверенность, а то что Жилфинанс банк мою закладную продал никаких документов нет, есть только уведомление, что АИЖКА является владельцем закладной, но видимо этого было не достаточно и ПФ мне отказали в переводе средств.

В 2017 году взяла кредитную карту в банке. Картой не воспользовалась. Задолженности нет банк выдал справку. С 2019 года писала 3 заявления на закрытие счета. Банк счёт не закрыват без объяснения причин. Написала в банк уведомление о расторжении договорам в одностороннем порядке досудебном. Отправила почтой с уведомлением. Банк ответил что деньги на карту он мне перечислил и свои обязательства выполнил Срок расторжения договора истёк и у меня нет законных оснований для отказа от кредита. На какие статьи ссылаться при подаче заявления в суд?

Как правильно написать у банку о просьбе переуступить мою закладную по ипотеке стороннему кредитору? Выкуп закладной по договору цессии, чем аргументировать чтобы банк пошел навстречу и продал закладную?

Никак не могу разобраться с расторжением договора в договоре строительного подряда есть такие пункты: 1. Субподрядчик вправе расторгнуть настоящий договор в случае систематической (2 или более раз) просрочки в оплате выполненных работ, допущенной по вине Генподрядчика на срок более 30 календарных дней. 2. Сторона, от которой исходит инициатива по расторжению договора направляет другой стороне письменное уведомление, в котором указывает причины, послужившие основанием расторжения и сроки устранения этих причин. Если в указанные сроки причины, послужившие основанием для расторжения, не будут устранены или я вляются неустранимыми, договор расторгается по истечении 10 дней с момента получения уведомления о расторжении договора другой стороной, если иной срок для расторжения не будет указан в самом уведомлении. Может ли на основании этого Субподрядчик расторгнуть договор до полного выполнения всех работ (три этапа уже выполнено, оплаты не было) и каков порядок. Просто уведомление о расторжении и в случае не устранения причин расторжения договор расторгается автоматически? Или надо ждать ответа, а в случае не получения ответа в срок (по ст. 452 ГК) обращаться в суд с требованием о расторжении договора и взыскании суммы долга за фактически выполненные и принятые Генподрядчиком работы?