Как решить ситуацию с продажей квартиры при отсутствии согласия сына на дележку денежных средств?
Скажите пожалуйста - после смерти жены у моего отца осталось 3/4 собственности двухкомнатной (смежные комнаты: десять и одиннадцать метров) , а сын жены-1/4 собственности в данной квартире. Сын совершеннолетний и никогда с ними не проживал. Как нам продать данную квартиру, если сын по каким-то ему понятным причинам, не хочет отвечать по направленным в его адрес нашим предложениям продать квартиру и разделить деньги (по рыночной цене) согласно долям владельцев. Никто из них в данный момент не проживает и не прописан в этой квартире. Крмнаты в квартире смежные и одинаковые по площади: десять и одиннадцать метров. Отцу 76 лет и его прописала младшая дочь от первого брака. Сын совершенолетний (49 лет) и совместно с ними не проживал. Ответьте мне пожалуйста как мы может решить данный вопрос.
Заставить сособственника отказаться от своей доли и продать ее невозможно (ст.35 Конституции РФ). Однако Вы имеете возможность в судебном порядке выплатить компенсацию сособственнику (владельцу квартиры) стоимости его доли. В соответствии с ч.4 ст.252 Гражданского кодекса РФ «выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию». С уважением,
СпроситьМой дядя (родной брат моего отца) проживает в Санкт-Петербурге в 2-х комнатной квартире, комнаты смежные. Получал данную квартиру на себя и свою жену. После смерти жены он прописал в эту квартиру племянницу жены, которая приехала из Сврдловской облд. На учебу, прописал постоянно. На сегодняшний момент в квартире прописана племянница, ёе ребенок (8 лет) и мой дядя.
Мой дядя хочет прописать в свою квартиру моего сына, для того чтобы хотя бы часть квартиры осталась ему. Квартира не приватизирована. Вопрос состоит в том должен ли он данное решение согласовывать со всеми прописанными в квартире или достаточно только его решения, ордер на дяде.
У нас такая ситуация: муж имеет в собственности квартиру (деньги на приобретение давали его родители, нотариально заверенная дарственная на деньги на приобретение данной квартиры), приобреталась в браке. В данной квартире прописан сам муж и совершеннолетний сын от первого брака. С момента развода 2011 год, сын в данной квартире не проживал. На данный момент муж хочет продавать квартиру, а сын не хочет выписываться. Сын проживает и работает в Москве. Как быть договориться не получается.
После смерти отца остались две дочери. Старшая - с первого брака, 20 лет жила с отцом, прописана в этой квартире. Младшая 7 лет внебрачная дочь от второй жены (у них брак не зарегистрирован, она не носит фамилию отца, имеется свидетельство об установлении отцовства. На момент смерти они в двухкомнатной квартире жили четверо. Жена и младшая дочь там не прописаны). Как разделится имущество?
Описываю ситуацию. Совершеннолетний сын (21 год) не желает выписываться с жил. площади отца добровольно. Отец приватизировал квартиру в свою единоличную собственность ещё до рождения сына. После рождения сына отец прописал его в свою квартиру. На данный момент отец с матерью сына находится (не один год) в разводе. Сын с момента рождения в квартире отца никогда не проживал Сын всегда проживал в квартире матери и живёт с матерью и в настоящее время. Совместное хозяйство ни никогда не вели.
Вопрос. 1. Какова вероятность, что при обращении отца в суд о выписке сына из принадлежащей только ему (отцу) квартиры, суд вынесет решение в пользу отца? 2. Как правильно и грамотно составить исковое заявление в суд?
После смерти моего отца осталось завещание, где единственным наследником всего названа я, единственная дочь. Но в момент смерти отца он находился в зарегистрированном браке с женщиной-пенсионеркой. Жена после его смерти подала заявление на наследство. От отца осталась квартира, доставшаяся ему по наследству от умершей сестры. В ней никто не проживал. До истечения срока 6 месяцев жена умерла. Нотариус считает, что ее сын от первого брака (совершеннолетний) должен получить 1/4 часть квартиры, поскольку это обязательная доля его матери. Прав ли нотариус?
После смерти отца осталась в наследство доля в 3 х-комнатной квартире. Кроме него собственниками были его жена и совершеннолетний сын (три равноценные доли). Площадь квартиры 61 кв. м. О желании вступить в наследство заявили - жена, сын и две дочери от первого брака. В каких долях будет поделена квартира? Сколько метров получится на каждого наследника? Какое право получат дочери от первого брака? Могут ли они претендовать на вселение в квартиру?
Я купила квартиру и прописала в ней сына несколько лет назад (на данный момент он совершеннолетний). Теперь хочу квартиру продать, для этого никто не должен быть прописан, но сын отказывается выписываться. В данной квартире он никогда не проживал. Могу ли я как единственный собственник выписать его и на каком основании?
Здравствуйте. В квартире приватизированной на родителей прописан брат и его дочь. Брат проживает в данной квартире фактически. Дочь с матерью по другому адресу. Брак на данный момент уже в течении 2 х лет не расторжен. Будет ли жена претендовать на данную квартиру при смерти брата или его не трудоспособности так как дочь остается прописана в старой жил площади.
При разводе, суд разделил, приобретенную в браке, квартиру по долям: моя доля-41%, доля бывшей жены и сына-59% (по мировому соглашению) На момент приобретения квартиры, сын был несовершеннолетний. После продажи квартиры, мы разделили деньги согласно долям. На этом, отношения с первой женой и сыном от первого брака, прекратились полностью.
От второго брака у меня есть несовершеннолетняя дочь. Мы с женой купили новую квартиру.
Вопрос №1: Имеет ли право на долю в этой квартире совершеннолетний сын от первого брака, который не поддерживает со мной ни каких отношений?
Вопрос №2: Если я, имея право собственника, составлю завещание на членов моей семьи от второго брака. После моей смерти, квартира перейдет дочери и её матери, моей настоящей жене, или доля этой квартиры перейдет сыну от первого брака, если его не будет в завещании?
От первого брака у моего отца есть доч, ей уже 30 лет. На данный момент я проживаю с родителями в 3 х комнатной квартире (отец купил с мамой за совместные деньги уже в совместном браке)
Квартира кооперативная, неприватизированная. Имеет ли право дочь от первого брака, после смерти моего отца при наследования, на часть нашего имущества, в данном случае квартиры. Дело в том что недавно его бывшая дочь начала названивать отцу... Спасибо за ответ.
