Ели участок в СНТ продали (есть договор купли-продачи). Является ли бывший владелец членом садоводства и нужно ли вынести этот вопрос на общее собрание?

На общее собрание выносится вопрос о приеме нового собственника в члены СНТ, если от него поступило такое заявление. Старый должен написать заявление о выходе.

Договор купли-продажи СНТ участка - статус бывшего владельца и вопрос о его членстве

Долг по целевым взносам на электрификацию садоводства - обязательство нового члена СНТ

Я купил участок в СНТ. За участком числится долг по целевым взносам по электрификации садоводства. Данный целевой взнос принят на общем собрании членов СНТ до того, как я купил участок и стал членом СНТ. Те решения принимались тогда, когда меня еще не было в этом садоводстве. Столбы уже поставлены и электричество проведено по садоводству. Должен ли я платить этот целевой взнос?

Читать ответы (2)

Имеют ли право голоса председатель и члены правления СНТ на общем собрании?

Председатель СНТ и члены правления СНТ являются членами СНТ. Ежегодно проходят собрания по инициативе правления СНТ. Согласно ст. 16 ФЗ-217 высшим органом является общее собрание членов, а также в товариществе создаются председатель и правление товарищества, которые в свою очередь подотчетны общему собранию. Вопрос: имеют ли право голоса на общем собрании председатель и члены правления? Поскольку они являются иными органами (исполнительными) и фактически заинтересованными?

Читать ответы (4)

Я продала участок в СНТ. С какого момента я не являюсь членом садоводства? И нужно ли, чтобы на общем собрании меня исключили ?

Я продала участок в СНТ. С какого момента я не являюсь членом садоводства? И нужно ли, чтобы на общем собрании меня исключили ?

Читать ответы (1)

Нужна консультация - кто должен оплатить вступительный взнос при покупке приватизированного участка в СНТ?

Помогите разобраться. Купил купил участок в снт в собственность (приватизированный), бывший хозяин состоял в садоводстве и за участок платились все взносы. Сейчас председатель требует заплатить вступительный взнос ссылаясь на устав садоводства, но при этом я знаю, что перед продажей бывший владелец не выходил из садоводства и не возвращал себе долю общего имущества перед продажей участка, следовательно эта доля и право членства в снт перешли ко мне в результате купли-продажи и поэтому я взнос платить не должен. Кто прав в данной ситуации? Спасибо.

Читать ответы (2)

Вопросы о приобретении членства в СНТ и заключении Договора об индивидуальном садоводстве

Я приобрёл в собственность по договору купли-продажи с предыдущим собственником участок в СНТ. Означает ли это, что я автоматически становлюсь членом этого СНТ? В ФЗ 66 нет нормы об автоматическом приобретении членства, как нет нормы об автоматическом исключении бывшего владельца из членов СНТ при продаже им участка, находившегося в его собственности - последнее является прерогативой только общего собрания членов. Я хочу вести садоводство в индивидуальном порядке. Согласно ФЗ 66, заключение Договора в этом случае является обязанностью СНТ, но добровольным - для меня. Резюмирую: 1. Приобретя участок, расположенный в пределах СНТ, в собственность, становлюсь ли и автоматически членом этого СНТ? 2. Для заключения Договора об индивидуальном ведении садоводства мне достаточно подать только заявление об этом на имя председателя? 3. Существует ли норма, в течение которой СНТ обязано заключить со мой данный Договор? СНТ расположено в Ленинградской области. Спасибо.

Читать ответы (1)

Земельные проблемы разделенного садоводства

Гос акт выдан садоводству СНТ Светлый 30 га, в 2005 году общим собранием садоводство разделилось на 3 садоводства СНТ Светлый, СНТ Лесное, ДНТ Садовод, границы земельных участков получились разрозненными, ненадлежащий председатель (есть решение суда о признании общего собрания членов садоводов недействительным о выборе председателя) СНТ Светлый поставил на кадастровый учет 15 га не включая дороги, так же в эти 15 га входят участки членов позже созданных садоводств, в настоящее время есть поставление администрации о предоставлении земельного участка гражданину в выделенное садоводство СНТ Лесное, но его земельный участок входит в земли поставленные СНТ Светлое на кадастровый учет, оформить участок в собственность в настоящее время не получается, что мне сделать для оформления участка в собственность?

Читать ответы (3)

Какие права имеет бывший владелец при расторжении договора купли-продажи земельного участка?

Меня зовут Артем,2 года назад купил земельный участок в снт. Сейчас бывший владелец хочет расторгнуть договор купли-продажи. Земля в собственности. Имеет ли он на это право и какие основания для этого нужны?

Читать ответы (1)

Приобретение участка в неприватизированном садоводстве - процесс и возможность приватизации для первоначальных членов

На днях приобрели участок в Кингисеппском районе ЛО. В неприватизированном садоводстве путем написания заявления председатели\ю и получения садоводческой книжки. Прибрели как бы ни у кого - вступили в садоводство - участок был пустой, "ничей" Такое может быть? Надо ли проводить общее собрание, чтобы стать членом садоводства. Можно ли потом его приватизировать участок? Председатель говорит, что участок можно приватизировать только первоначальным членам.

Читать ответы (1)

Как правильно вести регистрацию новых членов СНТ на общем собрании - путаница или прозрачность?

Я председатель СНТ, завтра у нас состоится общее собрание и одним вопросом из повестки дня будет принятие членов в СНТ. Вопрос такой: в листе регистрации должны ли расписываться садоводы которых приняли на этом собрании в члены или только должны расписываться кто в настоящее время является членом СНТ.

Читать ответы (2)

Незаконные выборы председателя СНТ

Есть ТСН. 22 мая было общее перевыборное собрание. Выбран новый (старый) председатель, который за 5 мая продал свой участок, никого об этом не оповестив. Он был председателем 2 года с 2019. По ФЗ-217, с момента продажи участка он уже не является членом СНТ. Кстати, на том собрании строе правление "благополучно" забыло избрать новое правление (в протоколе собрания в повестке дня этого просто нет). В результате получается бардак. Официально избранного правления нет, председатель избран незаконно. Вопрос: что и как надо быстрее всего сделать, чтоб отменить незаконное решение общего собрания об его избрании председателем. Кого можно и нужно назначить на место незаконно избранного председателя.

Читать ответы (13)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Договор купли-продажи СНТ участка - статус бывшего владельца и вопрос о его членстве

Ярославль - онлайн услуги юристов