Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

У меня такая проблема. Я купила квартиру в июне, договор купли-продажи был подписан 25 июня.

В договоре написано, что я приобретаю право собственности на квартиру после регистрации договора и получения свидетельства. Эти документы я получила 25 июля. Бывшие жильцы все это время - весь июль и начало августа жили в квартире, делая ремонт в своей новой.

Ключи они нам отдали только в августе. Дом - кооперативный. Председатель кооператива сказал, что бывшие жильцы якобы договорились с нами, что за июль уже будем платить за квартиру мы.

Но я платить отказываюсь, потому как они прожили там июль.

Подскажите, кто из нас прав и кто должен платить за квартиру.

Если можно, ответьте как можно скорее, так как уже надо платить.

Спасибо.

вопрос №7876
прочитан 9 раз

Уважаемая Юлия!С момента регистрации за Вами права собственности на квартиру в органе юстиции Вы-собственник и несёте обязанность по содержанию квартиры.Обычно в тексте договора купли-продажи указывается, что с момента либо подписания договора либо передачи квартиры покупателю по акту(если к моменту подписания договора квартиры не освобождена продавцом и не передана по акту)покупатель осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры, а также участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с текущим содержанием и техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.Если в тексте Вашего договора указан в этом случае момент подписания,то платите Вы,а если момент передачи квартиры по акту и у Вас есть акт передачи , датированный началом августа,то можете взыскивать оплату с продавца через суд,раз добровольно он не платит,ссылаясь на обязательство,указанное в договоре.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X